物業(yè)和地產(chǎn)合同模板

物業(yè)和地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意購買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

三、物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在物業(yè)交付前，向乙方提供以下資料：

3.2.1物業(yè)權(quán)屬證明；

3.2.2物業(yè)使用說明書；

3.2.3物業(yè)維修保養(yǎng)手冊；

3.2.4相關(guān)物業(yè)費用繳納憑證。

四、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

4.1乙方購買物業(yè)后，享有該物業(yè)的完全所有權(quán)，并可依法轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。

4.2乙方在物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)法律責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

5.2乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

5.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)使用說明書；

3.物業(yè)維修保養(yǎng)手冊；

4.相關(guān)物業(yè)費用繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意購買該物業(yè)，為保障交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付款項。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以確保其履行付款義務(wù)的能力。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付款項。

4.2甲方在物業(yè)交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以確保其履行付款義務(wù)的能力。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定支付款項，不得逾期。

5.2乙方享有物業(yè)使用、收益等權(quán)利。

5.3乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

6.2丙方未按約定履行擔保責任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

6.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2通過第三方擔保，甲方可以更加放心地出售物業(yè)，避免因乙方違約而遭受損失。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)所有者，在本合同中享有主導地位，有利于維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的付款條款和違約責任，保障了物業(yè)交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)使用說明書；

3.物業(yè)維修保養(yǎng)手冊；

4.相關(guān)物業(yè)費用繳納憑證。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的地產(chǎn)項目（以下簡稱“地產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管主體，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)概況

1.1地產(chǎn)項目名稱：____________________

1.2地產(chǎn)項目地址：____________________

1.3地產(chǎn)項目用途：____________________

1.4地產(chǎn)項目規(guī)劃面積：____________________

1.5地產(chǎn)項目規(guī)劃用途：____________________

1.6地產(chǎn)項目配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.2.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔監(jiān)管責任，確保甲方按照約定交付地產(chǎn)項目。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督地產(chǎn)項目的建設(shè)進度和質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有地產(chǎn)項目的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定交付地產(chǎn)項目。

4.2乙方在地產(chǎn)項目交付前，有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，確保項目符合預期。

4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方介入，并追究甲方的違約責任。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按約定時間交付地產(chǎn)項目，確保項目符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.2甲方在地產(chǎn)項目交付前，應(yīng)向乙方提供所有必要的技術(shù)文件和驗收報告。

5.3甲方在地產(chǎn)項目交付后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)和保修服務(wù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付地產(chǎn)項目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

6.2丙方未按約定履行監(jiān)管責任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

6.3雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具