房屋中介購新房合同模板

房屋中介購新房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋成交價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣____________元整；

（2）乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首付款后____個工作日內，向乙方交付房屋。

3.2乙方在收到房屋后____個工作日內，向甲方提供房屋驗收報告，確認房屋符合合同約定。

3.3乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家法律規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家法律規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.房屋交易稅費繳納憑證

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構，為促成甲乙雙方交易提供服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為中介機構，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋成交價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣____________元整；

（2）乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________元整；

（3）乙方在房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介機構，負責提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方進行交易。

3.2丙方有權根據交易情況收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權在交易過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

3.4丙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)虛假信息或違法行為，有權立即終止中介服務。

四、甲方權益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權對乙方進行資質審查，包括但不限于核實身份、職業(yè)、收入等。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供必要的資金證明，確保乙方具備支付能力。

4.3甲方有權要求乙方在交易過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

4.4甲方有權在交易完成后，要求乙方提供房屋使用證明，以確保房屋使用合法。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

5.2若乙方在交易過程中，提供虛假信息或進行違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3若乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在簽訂本合同前，已充分了解房屋的真實情況，自愿承擔交易風險。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的利益，提高交易效率。

8.2第三方作為專業(yè)機構，能夠提供專業(yè)服務，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，享有交易主導權，有利于維護自身合法權益。

9.2甲方在交易過程中，有權對乙方進行嚴格審查，確保交易安全可靠。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.乙方資質審查材料

6.乙方資金證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（房地產開發(fā)商）：________________________

鑒于乙方有意購買丙方開發(fā)的位于________________________的住宅項目（以下簡稱“住宅”），丙方作為房地產開發(fā)商，負責項目的開發(fā)與銷售，甲方作為乙方的代理人，協(xié)助乙方進行購房事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買住宅事宜，并引入丙方作為開發(fā)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅項目名稱：________________________

1.2住宅坐落：________________________

1.3住宅類型：________________________

1.4住宅面積：________________________平方米

1.5住宅權屬：丙方擁有該住宅項目的開發(fā)權與銷售權

二、住宅價格及付款方式

2.1住宅成交價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日向丙方支付定金人民幣____________元整；

（2）乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向丙方支付首付款人民幣____________元整；

（3）乙方在住宅交付使用前，根據工程進度分期向丙方支付剩余房款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供住宅項目的完整資料，包括規(guī)劃、設計、施工等文件。

3.2丙方保證住宅項目按約定的質量標準建設，并在約定的時間內交付使用。

3.3丙方有權根據市場情況調整住宅價格，但應提前通知乙方。

3.4丙方有權在住宅交付后，要求乙方按照合同約定支付剩余房款。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供住宅項目的詳細規(guī)劃、設計、施工等資料，以便乙方做出購房決策。

4.2乙方有權在住宅交付前，對住宅進行實地考察，確保住宅質量符合預期。

4.3乙方有權要求丙方在約定時間內交付住宅，如未按時交付，丙方應支付違約金。

4.4乙方有權要求丙方在住宅交付后，提供必要的售后服務，如保修等。

五、甲方責任與權利

5.1甲方作為乙方代理人，有權代表乙方與丙方進行購房事宜的協(xié)商。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的履約情況，確保丙方按照合同約定履行義務。

5.3甲方有權在乙方與丙方發(fā)生爭議時，協(xié)助乙方維護自身權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時協(xié)助乙方與丙方進行購房事宜的協(xié)商，應向乙方支付違約金。

6.2若甲方在乙方與丙方發(fā)生爭議時，未協(xié)助乙方維護權益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅項目規(guī)劃、設計、施工等文件

2.住宅項目質量檢測報告

3.住宅交付標準

4.住宅售后服務承諾

乙方（買受人）：________________________

甲方（代理人）：________________________

丙方（房地產開發(fā)商）：________________________

簽訂日期：____________________