煤廠租賃出售合同范例

煤廠租賃出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的煤廠，乙方有意租賃并購(gòu)買該煤廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的煤廠租賃給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的煤廠設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變煤廠的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將煤廠恢復(fù)至原狀。

二、購(gòu)買事項(xiàng)

2.1在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買該煤廠。

2.2乙方購(gòu)買煤廠時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，并在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將煤廠的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證煤廠的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤廠的日常維護(hù)和管理，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和購(gòu)買款項(xiàng)。

3.4乙方在使用煤廠期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定提供煤廠或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.煤廠設(shè)施及設(shè)備清單

2.煤廠產(chǎn)權(quán)證明文件

3.煤廠租賃合同

4.煤廠購(gòu)買合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（煤廠所有權(quán)人）：____________________

乙方（煤廠租賃及購(gòu)買方）：____________________

丙方（煤廠運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的煤廠，乙方有意租賃并購(gòu)買該煤廠，丙方作為專業(yè)的煤廠運(yùn)營(yíng)管理方，愿意參與本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃、購(gòu)買及運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的煤廠租賃給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的煤廠設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

1.3甲方保留對(duì)煤廠所有權(quán)的完整權(quán)利，乙方不得擅自改變煤廠的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

二、購(gòu)買事項(xiàng)

2.1在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)以人民幣_(tái)___元的價(jià)格購(gòu)買該煤廠。

2.2乙方購(gòu)買煤廠時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，并在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

2.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，應(yīng)將煤廠的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

三、丙方運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)

3.1丙方同意在租賃期限內(nèi)，為甲方提供煤廠的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保煤廠的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

3.3丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)在丙方違約或運(yùn)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方解除丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方出售煤廠，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和購(gòu)買款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變煤廠用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后購(gòu)買煤廠，但須按照合同約定的價(jià)格和條件進(jìn)行。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е旅簭S設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將煤廠轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的煤廠運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保煤廠的穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為煤廠所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保自己在合同中的主導(dǎo)地位，并在乙方違約或丙方運(yùn)營(yíng)不善時(shí)，能夠及時(shí)采取措施保護(hù)自己的利益。本合同的簽訂，有助于甲方實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益，并為煤廠的未來(lái)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地，乙方有意租賃該土地進(jìn)行建設(shè)，丙方作為專業(yè)的土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)方，愿意參與本合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃、開(kāi)發(fā)及建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________的土地租賃給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的土地進(jìn)行建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)責(zé)任。

1.3甲方保留對(duì)土地所有權(quán)的完整權(quán)利，乙方不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)。

二、土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)事項(xiàng)

2.1丙方同意在租賃期限內(nèi)，為乙方提供土地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保土地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.3丙方在開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的利益，不得損害乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作，確保其符合合同約定。

3.2乙方在開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇建設(shè)方案的權(quán)利。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地的開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作。

4.2丙方在開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得使用不合格的材料。

4.3丙方有權(quán)在完成開(kāi)發(fā)與建設(shè)工作后，從乙方處獲得合理的開(kāi)發(fā)收益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供土地或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得干涉丙方的正常施工活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在土地租賃、開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，以