私人廠房抵押合同范例

私人廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物權(quán)屬：_________________________

3.抵押物面積：_________________________平方米

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________________

3.抵押物評(píng)估時(shí)間：_________________________

三、抵押物抵押范圍

1.本合同項(xiàng)下的抵押物僅限于甲方因籌集資金所借款項(xiàng)的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利完整無瑕疵。

四、抵押物抵押期限

1.抵押物抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款之日止。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款的情況下，提前解除抵押權(quán)。

五、抵押物抵押擔(dān)保責(zé)任

1.甲方保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等，不得妨礙乙方的抵押權(quán)行使。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在抵押期間內(nèi)，如因抵押物被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行等原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

2.如因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方借款合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物權(quán)屬：_________________________

3.抵押物面積：_________________________平方米

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________________

3.抵押物評(píng)估時(shí)間：_________________________

三、抵押物抵押范圍

1.本合同項(xiàng)下的抵押物僅限于甲方因籌集資金所借款項(xiàng)的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利完整無瑕疵。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________________________元整。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在抵押期間對(duì)抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或違反抵押物使用規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的_________________________%。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任條款

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，如需解除，應(yīng)取得甲方的書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方借款合同

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的信用度，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在抵押期間對(duì)抵押物的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方的行為，保障甲方的利益最大化。通過本合同，甲方在確保資金需求的同時(shí)，最大限度地保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙丙雙方提供了明確的權(quán)利義務(wù)界定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需要向乙方申請(qǐng)貸款，愿意以其位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物權(quán)屬：_________________________

3.抵押物面積：_________________________平方米

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、貸款及抵押物價(jià)值

1.貸款金額：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

3.貸款利率：_________________________

4.貸款期限：_________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________________________元整。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在貸款期間對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押物的完好無損。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，啟動(dòng)抵押物的處置程序。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為貸款金額的_________________________%。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.甲方如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低或滅失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

3.丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，如需解除，應(yīng)取得乙方的書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.甲方借款合同

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)