租房停車問題合同范例

租房停車問題合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋及其停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋及其停車位出租給乙方使用。

1.2租賃物包括房屋本體、附屬設(shè)施以及停車位，具體面積及用途如下：

（1）房屋本體：________________平方米，用于居住、辦公等；

（2）停車位：________________個，用于停放車輛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并退還房屋及停車位的情況下，無息退還押金。

四、物業(yè)管理費及稅費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)稅費。

4.2物業(yè)管理費及稅費的具體金額以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、停車問題

6.1乙方租賃的停車位僅限于乙方本人及乙方指定的車輛使用，不得轉(zhuǎn)借他人。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得占用消防通道、無障礙通道等。

6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的停車費用，由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及停車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費及稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋及其停車位，為保障物業(yè)管理規(guī)范有序，引入丙方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋及其停車位出租給乙方使用。

1.2租賃物包括房屋本體、附屬設(shè)施以及停車位，具體面積及用途如下：

（1）房屋本體：________________平方米，用于居住、辦公等；

（2）停車位：________________個，用于停放車輛。

二、物業(yè)管理

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋及停車位的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，制定詳細的物業(yè)管理方案，并向甲方和乙方公示。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)物業(yè)管理的日常運營和維護；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；

（3）在發(fā)生緊急情況時，及時采取應(yīng)急措施，保障甲方和乙方的安全。

4.2丙方權(quán)益：

（1）收取物業(yè)管理費，具體金額根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定確定；

（2）有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰；

（3）有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛進行調(diào)解。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有房屋及停車位的所有權(quán)；

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋及停車位。

5.2甲方責(zé)任：

（1）保證房屋及停車位符合租賃要求；

（2）按照合同約定支付租金；

（3）配合丙方進行物業(yè)管理。

六、乙方責(zé)任與違約

6.1乙方責(zé)任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及停車位；

（2）按時支付租金及物業(yè)管理費；

（3）對租賃物進行合理維護。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對乙方進行處罰。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及停車位產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費及稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的物業(yè)管理，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范有序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的權(quán)益，通過合同約定明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，為保障物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括商業(yè)物業(yè)本體、附屬設(shè)施及公共區(qū)域，具體面積及用途如下：

（1）商業(yè)物業(yè)本體：________________平方米，用于商業(yè)經(jīng)營活動；

（2）附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（3）公共區(qū)域：包括但不限于停車場、綠化帶、休息區(qū)等。

二、物業(yè)管理

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)物業(yè)的日常運營和維護，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。

2.2丙方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)管理方案，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、舒適。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）享有商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于店鋪租賃、經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)參與物業(yè)管理的決策過程，對物業(yè)管理提出合理建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)自行決定物業(yè)的使用方式和經(jīng)營范圍。

3.2乙方責(zé)任：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)及公共設(shè)施；

（2）按照約定支付租金和物業(yè)管理費；

（3）對自身經(jīng)營活動造成的物業(yè)損害負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設(shè)施安全、衛(wèi)生、完好；

（2）執(zhí)行物業(yè)管理方案，保障物業(yè)環(huán)境的整潔和秩序；

（3）對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2丙方權(quán)益：

（1）收取物業(yè)管理費，具體金額根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和合同約定確定；

（2）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰；

（3）有權(quán)對物業(yè)進行必要的維修和改造，以提升物業(yè)品質(zhì)。

五、甲方責(zé)任與違約

5.1甲方責(zé)任：

（1）保證商業(yè)物業(yè)符合租賃要求，確保物業(yè)設(shè)施安全、適用；

（2）按照合同約定提供物業(yè)租賃服務(wù)；

（3）配合丙方進行物業(yè)管理，確保物業(yè)管理的順利實施。

5.2甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費及稅費繳納證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠獲得滿意的物業(yè)服務(wù)和經(jīng)營環(huán)境，通過合同明確自己的權(quán)