租賃拆除合同范例

租賃拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于_________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________元，租金支付方式為_(kāi)________________。

3.2租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、拆除作業(yè)

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，但需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前向甲方提供拆除方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行拆除作業(yè)。

4.3拆除作業(yè)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、房屋維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃期間，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.拆除作業(yè)方案；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（拆除工程承包方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，丙方有意承擔(dān)拆除工程，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于_________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________元，租金支付方式為_(kāi)________________。

3.2租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、拆除工程承包

4.1丙方自愿成為本合同的第三方主體，承擔(dān)拆除工程承包方責(zé)任。

4.2丙方承諾按照拆除作業(yè)方案及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除工程，確保施工安全、質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)丙方提出合理要求。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)拆除工程的全過(guò)程監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過(guò)程中提供相關(guān)證明材料，如工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在拆除工程結(jié)束后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方負(fù)責(zé)與丙方簽訂拆除工程承包合同，并確保丙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。

6.2乙方應(yīng)確保丙方的拆除工程不影響周圍環(huán)境和他人的合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照拆除作業(yè)方案及甲方要求進(jìn)行拆除工程。

7.2丙方應(yīng)確保拆除工程的安全、質(zhì)量，并對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查，接受甲方和乙方的合理要求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.3丙方未按約定進(jìn)行拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.拆除作業(yè)方案；

4.拆除工程承包合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為拆除工程承包方，甲方可以確保拆除工程的質(zhì)量和安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)拆除工程承包方，可以提高拆除工程的效率，縮短工期。

3.丙方承擔(dān)部分責(zé)任和義務(wù)，減輕了甲乙雙方的壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者和租賃方，擁有對(duì)拆除工程的全過(guò)程監(jiān)督權(quán)，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的公平性和合理性。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：_________________

乙方（房屋承租方）：_________________

丙方（裝修設(shè)計(jì)施工方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)施工，丙方有意承擔(dān)裝修設(shè)計(jì)施工任務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于_________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________元，租金支付方式為_(kāi)________________。

3.2租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、裝修設(shè)計(jì)施工

4.1乙方有權(quán)委托丙方進(jìn)行房屋的裝修設(shè)計(jì)施工，丙方同意承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以采納并修改完善。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)裝修設(shè)計(jì)施工的全過(guò)程監(jiān)督權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工進(jìn)度的跟蹤、施工質(zhì)量的檢驗(yàn)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供定期施工進(jìn)度報(bào)告和施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)在裝修設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)不合理或施工質(zhì)量問(wèn)題要求丙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)施工任務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證裝修設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的安全，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

6.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)符合乙方裝修設(shè)計(jì)施工的要求，并提供必要的施工條件。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修設(shè)計(jì)施工工作，包括但不限于提供施工圖紙、辦理相關(guān)手續(xù)等。

7.3甲方應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)施工完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分支付相應(yīng)的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.3丙方未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)施工的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.裝修設(shè)計(jì)施工方案；

4.裝修設(shè)計(jì)施工合同；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋承租方，通過(guò)委托丙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)施工，實(shí)現(xiàn)自身對(duì)房屋風(fēng)格的個(gè)性化需求。