租房遇拆遷合同模板

租房遇拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為：每月人民幣______元，共計人民幣______元。租金支付方式為：________________________。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、拆遷補償及處理

4.1在租賃期間，如遇政府拆遷，甲方應(yīng)按照政府拆遷政策對乙方進行合理補償。

4.2乙方在得知租賃房屋即將拆遷時，應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決拆遷補償事宜。

4.3如因拆遷導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方可根據(jù)實際情況解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋作為居住用途，丙方作為乙方租賃事宜的擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為：每月人民幣______元，共計人民幣______元。租金支付方式為：________________________。

三、租賃房屋的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方在本合同中作為乙方租賃事宜的擔保方，承諾在乙方未按時支付租金、違反租賃合同約定等情況下，承擔相應(yīng)的責任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃事宜相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

4.4丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔相應(yīng)責任，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、拆遷補償及處理

5.1在租賃期間，如遇政府拆遷，甲方應(yīng)按照政府拆遷政策對乙方進行合理補償。

5.2乙方在得知租賃房屋即將拆遷時，應(yīng)立即通知甲方，三方應(yīng)協(xié)商解決拆遷補償事宜。

5.3如因拆遷導致租賃房屋無法繼續(xù)使用，三方可根據(jù)實際情況解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

六、甲方的權(quán)益與利益條款

6.1甲方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，乙方不得干涉甲方行使該權(quán)利。

6.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃房屋恢復原狀，如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)及責任，保障甲方的權(quán)益，同時維護乙方的合法權(quán)益。丙方作為第三方擔保方，在合同中承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)，確保合同的履行。甲方作為主導方，通過合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用，并在必要時追究乙方的違約責任。第三方介入的意義在于增加合同履行的保障，提高合同的執(zhí)行力度。甲方為主導的目的在于確保租賃房屋的安全，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋作為居住用途，丙方作為乙方的融資擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有裝修情況為________________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為：每月人民幣______元，共計人民幣______元。租金支付方式為：________________________。

三、丙方的責任、權(quán)利及義務(wù)

3.1丙方作為乙方的融資擔保方，承諾為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方能夠按時足額支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃事宜相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔相應(yīng)責任，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

四、乙方的權(quán)益與利益條款

4.1乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常居住和使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的居住安全，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，乙方有權(quán)要求甲方提供替代居住場所或退還部分租金。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將房屋恢復原狀，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方違反本合同約定，擅自進入租賃房屋或干涉乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中