國家正規(guī)租賃合同范例

國家正規(guī)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，如乙方無違約行為，甲方應將房屋無償續(xù)租給乙方，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元整。

2.租金支付方式：________________________

a.按月支付：每月________________________元，每月____日前支付；

b.按季支付：每季________________________元，每季____日前支付；

c.按年支付：每年________________________元，每年____日前支付。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的費用）。

五、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)要求，并確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。

2.甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

六、乙方權(quán)利義務

1.乙方應按照約定用途使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。

4.乙方應保持房屋整潔，及時清理垃圾，不得亂扔雜物。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用，應承擔相應的賠償責任；

c.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方利益，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方實際損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方權(quán)益，丙方愿意作為擔保方提供擔保服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，如乙方無違約行為，甲方應將房屋無償續(xù)租給乙方，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元整。

2.租金支付方式：________________________

a.按月支付：每月________________________元，每月____日前支付；

b.按季支付：每季________________________元，每季____日前支付；

c.按年支付：每年________________________元，每年____日前支付。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的費用）。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付，丙方有權(quán)直接從乙方處扣收。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務資料，以證明乙方有支付租金的能力。

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并保證房屋的完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。

七、乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的整潔。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應遵守本合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

b.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用，應承擔相應的賠償責任；

c.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方利益，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方實際損失。

3.丙方違約責任：

a.丙方未能履行擔保責任，應承擔相應的賠償責任；

b.丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方實際損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證明復印件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時收回租金。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括要求乙方按時支付租金、要求乙方遵守房屋使用規(guī)定等。通過本合同，甲方能夠更好地維護自己的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。第三方擔保方的參與，為甲方提供了更為可靠的保障，有助于降低租賃風險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃提供擔保服務。為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿前，如乙方無違約行為，甲方應將商鋪無償續(xù)租給乙方，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________________元整。

2.租金支付方式：________________________

a.按月支付：每月________________________元，每月____日前支付；

b.按季支付：每季________________________元，每季____日前支付；

c.按年支付：每年________________________元，每年____日前支付。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的費用）。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方保證在乙方未能按約定支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付，丙方有權(quán)直接從乙方處扣收。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務資料，以證明乙方有支付租金的能力。

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利義務

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、保安等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回押金。

七、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)要求，并確保商鋪及配套設(shè)施的安全、完好。

2.甲方應配合乙方辦理商鋪租賃登記備案手續(xù)。

3.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

b.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用，應承擔相應的賠償責任；

c.甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失。

2.乙方違約責任：

a.