小區(qū)配套合同范例

小區(qū)配套合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的小區(qū)配套設(shè)施（以下簡稱“配套設(shè)施”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、配套設(shè)施的基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的小區(qū)配套設(shè)施，具體包括但不限于__________。

1.2配套設(shè)施的總面積為__________平方米，其中甲方購買的面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意按照乙方提供的合同價款__________元購買配套設(shè)施。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價款總額的__________%，即__________元；剩余合同價款__________元，甲方應(yīng)在配套設(shè)施交付使用前支付完畢。

三、配套設(shè)施的交付與驗收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將配套設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到配套設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在本日內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

3.3如甲方對配套設(shè)施存在異議，應(yīng)在驗收合格證明出具前向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

四、配套設(shè)施的維護(hù)與管理

4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的配套設(shè)施使用規(guī)定和注意事項合理使用配套設(shè)施。

4.2乙方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保配套設(shè)施的正常運行。

4.3如配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2乙方未按照約定交付配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向配套設(shè)施所在地的仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.配套設(shè)施使用規(guī)定

2.配套設(shè)施使用注意事項

3.配套設(shè)施交付清單

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的小區(qū)配套設(shè)施（以下簡稱“配套設(shè)施”）事宜，并引入丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、配套設(shè)施的基本情況

1.1甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的小區(qū)配套設(shè)施，具體包括但不限于__________。

1.2配套設(shè)施的總面積為__________平方米，其中甲方購買的面積為__________平方米。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常運營管理、維護(hù)保養(yǎng)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同及配套設(shè)施使用規(guī)定，對甲方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.3丙方有權(quán)對配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常運行。

2.4丙方有權(quán)對違反配套設(shè)施使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方改正。

2.5丙方有權(quán)就配套設(shè)施的運營管理提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意按照乙方提供的合同價款__________元購買配套設(shè)施。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付合同價款總額的__________%，即__________元；剩余合同價款__________元，甲方應(yīng)在配套設(shè)施交付使用前支付完畢。

四、配套設(shè)施的交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將配套設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到配套設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在本日內(nèi)向乙方出具驗收合格證明。

4.3丙方有權(quán)參與驗收過程，對配套設(shè)施的交付質(zhì)量進(jìn)行評估。

五、配套設(shè)施的維護(hù)與管理

5.1甲方應(yīng)按照乙方制定的配套設(shè)施使用規(guī)定和注意事項合理使用配套設(shè)施。

5.2乙方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保配套設(shè)施的正常運行。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其符合合同約定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，乙方及丙方不得擅自干涉。

6.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施運行狀況、維修保養(yǎng)記錄等。

6.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按照約定交付配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

7.2乙方未按照約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每次事件__________元計算。

7.3乙方不得將配套設(shè)施的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變配套設(shè)施的使用性質(zhì)和功能。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每次事件__________元計算。

8.2丙方泄露甲方隱私或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向配套設(shè)施所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，旨在確保配套設(shè)施的高效運營、維護(hù)保養(yǎng)及服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，提高甲方的生活品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方及丙方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)配套設(shè)施的高效利用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方開發(fā)的小區(qū)配套設(shè)施（以下簡稱“配套設(shè)施”）的運營管理事宜，并引入丁方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、配套設(shè)施的基本情況

1.1乙方開發(fā)的小區(qū)配套設(shè)施，位于__________，包括但不限于__________。

1.2配套設(shè)施的總面積為__________平方米，其中甲方購買的面積為__________平方米。

二、第三方主體丁方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常運營管理、維護(hù)保養(yǎng)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)本合同及配套設(shè)施使用規(guī)定，對甲方使用配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.3丁方有權(quán)對配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查，確保設(shè)施的正常運行。

2.4丁方有權(quán)對違反配套設(shè)施使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方改正。

2.5丁方有權(quán)就配套設(shè)施的運營管理提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、合同價款及支付方式

3.1乙方同意將配套設(shè)施的運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并收取運營管理服務(wù)費。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期運營管理服務(wù)費__________元；后續(xù)運營管理服務(wù)費按__________標(biāo)準(zhǔn)每年支付一次。

四、配套設(shè)施的運營與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和初始投入，確保配套設(shè)施符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。

4.2丁方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常運營管理，包括但不限于人員安排、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。

4.3甲方作為配套設(shè)施的使用方，應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，并支付相應(yīng)的運營管理費用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有配套設(shè)施的初始所有權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收入等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方支付運營管理服務(wù)費，并有權(quán)對未按時支付的費用收取滯納金。

5.3乙方有權(quán)對丁方的運營管理提出改進(jìn)意見，并要求丁方按照乙方的要求進(jìn)行改進(jìn)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時支付運營管理服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方違反配套設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或影響運營的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或改變配套設(shè)施的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丁方的違約責(zé)任

7.1丁方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每次事件__________元計算。

7.2丁方泄露甲方隱私或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向配套設(shè)施所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目