期房認籌合同范例

期房認籌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（認籌方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意接受甲方的認籌申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、認籌項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目類型：____________________

4.項目戶型：____________________

5.項目面積：____________________

6.項目價格：____________________

二、認籌條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付認籌保證金人民幣____元整。

2.甲方應在乙方通知的時間內(nèi)，按照乙方要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方應保證所提供資料的真實、準確、完整。

三、認籌保證金

1.甲方支付的認籌保證金，作為乙方對甲方認籌申請的確認，自合同簽訂之日起生效。

2.甲方在簽訂正式購房合同后，認籌保證金可抵扣首付款。

3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，認籌保證金不予退還。

四、違約責任

1.甲方未按時支付認籌保證金，視為甲方放棄認籌資格，乙方有權解除合同。

2.甲方提供虛假資料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為____元整/月，自逾期之日起計算。

五、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按時支付認籌保證金；

（2）甲方提供虛假資料；

（3）乙方未按約定時間交付房屋；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目預售許可證

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目購房合同

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（認籌方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意接受甲方的認籌申請，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保機構，同意對甲方的認籌保證金進行擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、認籌項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目類型：____________________

4.項目戶型：____________________

5.項目面積：____________________

6.項目價格：____________________

二、認籌條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付認籌保證金人民幣____元整。

2.甲方應在乙方通知的時間內(nèi)，按照乙方要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方應保證所提供資料的真實、準確、完整。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的認籌保證金承擔擔保責任，確保甲方在約定的時間內(nèi)支付認籌保證金。

2.丙方應在甲方支付認籌保證金后，向乙方出具擔保函，確認擔保事宜。

3.若甲方未按時支付認籌保證金，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部認籌保證金。

四、認籌保證金

1.甲方支付的認籌保證金，作為乙方對甲方認籌申請的確認，自合同簽訂之日起生效。

2.甲方在簽訂正式購房合同后，認籌保證金可抵扣首付款。

3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，認籌保證金不予退還。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，若乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元整/月，自逾期之日起計算。

2.甲方有權要求乙方按照約定標準進行房屋裝修，若乙方未按約定進行裝修，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.甲方有權要求乙方提供房屋相關證書，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。

六、乙方的責任

1.乙方應按照約定時間交付房屋，若逾期交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元整/月，自逾期之日起計算。

2.乙方應保證房屋質(zhì)量符合國家標準，若因房屋質(zhì)量問題導致甲方受損，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應按照約定進行房屋裝修，若未按約定進行裝修，乙方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按時支付認籌保證金，視為甲方放棄認籌資格，乙方有權解除合同，丙方不再承擔擔保責任。

2.甲方提供虛假資料，乙方有權解除合同，丙方不再承擔擔保責任。

3.乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，丙方有權代為甲方收取違約金。

4.丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金。

八、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按時支付認籌保證金；

（2）甲方提供虛假資料；

（3）乙方未按約定時間交付房屋；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目預售許可證

2.項目規(guī)劃設計方案

3.項目購房合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的認籌保障，確保甲方權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的權益，同時通過增加乙方違約及限制條款，提高乙方履約意識，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（購房者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方開發(fā)的位于____________________的期房項目，甲方有意向進行認購，為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管機構，同意對項目的資金監(jiān)管進行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、認購項目

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目類型：____________________

4.項目戶型：____________________

5.項目面積：____________________

6.項目價格：____________________

二、認購條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付認購定金人民幣____元整。

2.甲方應在乙方通知的時間內(nèi)，按照乙方要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

3.甲方應保證所提供資料的真實、準確、完整。

三、第三方監(jiān)管責任

1.丙方對本合同項下的認購定金和后續(xù)款項進行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?，用于項目建設。

2.丙方應在甲方支付認購定金后，向乙方出具監(jiān)管函，確認監(jiān)管事宜。

3.丙方應定期向乙方和甲方報告資金使用情況，確保資金透明。

四、認購定金

1.甲方支付的認購定金，作為乙方對甲方認購申請的確認，自合同簽訂之日起生效。

2.甲方在簽訂正式購房合同后，認購定金可抵扣首付款。

3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，認購定金不予退還。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間支付認購定金，若甲方未按時支付，乙方有權解除合同。

2.乙方有權要求甲方提供真實、準確的認購資料，若資料虛假，乙方有權解除合同。

3.乙方有權在項目達到預定進度后，按照約定提取監(jiān)管資金用于項目建設。

六、甲方的責任

1.甲方應按照約定時間支付認購定金，若逾期支付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元整/日，自逾期之日起計算。

2.甲方應保證所提供的認購資料真實、準確、完整，若資料虛假，甲方應承擔相應責任。

3.甲方應配合乙方的項目管理，包括但不限于提供必要的配合文件和現(xiàn)場參觀等。

七、違約責任

1.甲方未按時支付認購定金，視為甲方放棄認購資格，乙方有權解除合同。

2.甲方提供的認購資料虛假，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.乙方未按照約定提取監(jiān)管資金用于項目建設，應向甲方支付違約金，違約金為____元整/日，自逾期之日起計算。

八、合同解除

1.雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方未按時支付認購定金；

（2）甲方提供的認購資料虛假；

（3）乙方未按照約定提取監(jiān)管資金；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.