房屋合同范例日期

房屋合同范例日期第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋，賣方愿意將房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋售價及支付方式

1.本合同房屋售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給賣方。

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在房屋交付時支付。

三、房屋交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________個工作日內予以修復。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋質量保證書復印件

4.其他相關證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房屋，賣方愿意將房屋出售給買方。為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為賣方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋證照：____________________

二、房屋售價及支付方式

1.本合同房屋售價為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給賣方。

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在房屋交付時支付。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔保方有權在賣方履行合同過程中，對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定履行義務。

3.若賣方違反合同約定，擔保方有權要求賣方承擔違約責任，并從擔保金中扣除相應金額。

4.擔保方有權在買方履行合同過程中，對買方進行監(jiān)督，確保買方按照合同約定支付房款。

四、房屋交付

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________個工作日內予以修復。

五、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或以其他形式處分。

4.買方在未取得房屋產權證前，不得將房屋抵押、出租或以其他形式處分。

5.賣方違反上述第四、第五條規(guī)定的，擔保方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保賣方按照合同約定履行義務。通過引入擔保方，甲方在購房過程中能夠得到更有效的保障，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的安全、合法，同時保障甲方的利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，為甲方在購房過程中提供堅實保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于承租方愿意租賃甲方名下位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的租賃物，甲方愿意將租賃物出租給承租方。為保障出租方權益，丙方作為擔保方，同意為承租方提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位置：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物類型：____________________

4.租賃物權屬：____________________

5.租賃物證照：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出租方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔保方有權在承租方租賃期間，對承租方進行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定使用租賃物。

3.若承租方違反合同約定，擔保方有權要求承租方承擔違約責任，并從擔保金中扣除相應金額。

4.擔保方有權在租賃期限屆滿或提前解除合同時，收回擔保金。

四、租賃物使用

1.承租方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。

2.承租方在使用過程中，應保持租賃物的完好狀態(tài)，不得使租賃物遭受損害。

五、違約責任及限制條款

1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

2.承租方違反第四條規(guī)定，造成租賃物損害的，應承擔修復費用或賠償損失。

3.未經出租方同意，承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。

4.甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則承租方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同