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田地購(gòu)買合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
鑒于:
一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________(具體位置)的田地(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田地”);
二、賣方同意將標(biāo)的田地出售給買方;
三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的田地位于__________(具體位置),面積共計(jì)__________平方米。
1.2標(biāo)的田地性質(zhì)為__________(國(guó)有、集體等),土地使用年限自本合同簽訂之日起至__________年止。
二、價(jià)款及支付方式
2.1標(biāo)的田地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(¥__________)支付給賣方;剩余總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(¥__________)在__________(具體時(shí)間)前支付完畢。
2.3支付方式:__________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1賣方應(yīng)在__________(具體時(shí)間)前將標(biāo)的田地的全部權(quán)利、義務(wù)及地上附著物交付給買方。
3.2買方應(yīng)在標(biāo)的田地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1賣方保證標(biāo)的田地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并承擔(dān)標(biāo)的田地相關(guān)的所有稅費(fèi)。
4.2買方在標(biāo)的田地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害標(biāo)的田地生態(tài)環(huán)境。
4.3本合同簽訂后,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自變更標(biāo)的田地的用途。
五、違約責(zé)任
5.1如賣方未按約定交付標(biāo)的田地,應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。
5.2如買方未按約定支付價(jià)款,應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。
5.3如一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
1.標(biāo)的田地權(quán)屬證明材料;
2.標(biāo)的田地測(cè)量報(bào)告;
3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
鑒于:
一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________(具體位置)的田地(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田地”);
二、賣方同意將標(biāo)的田地出售給買方,并委托第三方提供相關(guān)服務(wù);
三、為明確各方權(quán)利義務(wù),保障買方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的田地位于__________(具體位置),面積共計(jì)__________平方米。
1.2標(biāo)的田地性質(zhì)為__________(國(guó)有、集體等),土地使用年限自本合同簽訂之日起至__________年止。
二、價(jià)款及支付方式
2.1標(biāo)的田地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(¥__________)支付給賣方;剩余總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(¥__________)在__________(具體時(shí)間)前支付完畢。
2.3支付方式:__________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1賣方應(yīng)在__________(具體時(shí)間)前將標(biāo)的田地的全部權(quán)利、義務(wù)及地上附著物交付給買方。
3.2買方應(yīng)在標(biāo)的田地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的田地進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。
四、第三方責(zé)任與義務(wù)
4.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的田地的過戶手續(xù),并確保過戶手續(xù)的合法、有效。
4.2第三方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的田地的相關(guān)技術(shù)支持,包括但不限于種植、施肥、灌溉等方面的指導(dǎo)。
4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、甲方的權(quán)利與利益
5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的田地的權(quán)屬證明材料,賣方應(yīng)及時(shí)提供。
5.2買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的田地相關(guān)的所有稅費(fèi)。
5.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的田地,如賣方未能按時(shí)交付,買方有權(quán)要求賣方支付違約金。
5.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的田地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害標(biāo)的田地生態(tài)環(huán)境。
六、乙方的違約及限制條款
6.1如賣方未按約定交付標(biāo)的田地,應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。
6.2如賣方提供虛假的權(quán)屬證明材料,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3如賣方違反本合同約定,給買方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4賣方在標(biāo)的田地上不得從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng),否則買方有權(quán)要求賣方停止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入旨在為買方提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保買方在購(gòu)買標(biāo)的田地過程中權(quán)益得到保障。
9.2第三方介入有助于提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)交易順利進(jìn)行。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為買方,主導(dǎo)本次田地購(gòu)買,旨在獲取優(yōu)質(zhì)的土地資源,發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。
10.2甲方通過主導(dǎo)本次交易,確保交易過程中的權(quán)益不受侵害,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
附件:
1.標(biāo)的田地權(quán)屬證明材料;
2.標(biāo)的田地測(cè)量報(bào)告;
3.第三方服務(wù)協(xié)議;
4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
住所地:
鑒于:
一、賣方擁有位于__________(具體位置)的田地(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田地”)并有意出售;
二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的田地,并同意通過第三方進(jìn)行交易;
三、為保障賣方權(quán)益,明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1標(biāo)的田地位于__________(具體位置),面積共計(jì)__________平方米。
1.2標(biāo)的田地性質(zhì)為__________(國(guó)有、集體等),土地使用年限自本合同簽訂之日起至__________年止。
二、價(jià)款及支付方式
2.1標(biāo)的田地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(¥__________)支付給賣方;剩余總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整(¥__________)在__________(具體時(shí)間)前支付完畢。
2.3支付方式:__________(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
三、交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在__________(具體時(shí)間)前將標(biāo)的田地的全部權(quán)利、義務(wù)及地上附著物交付給買方。
3.2買方應(yīng)在標(biāo)的田地交付后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù),并確保過戶手續(xù)的合法、有效。
四、第三方責(zé)任與義務(wù)
4.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助賣方與買方進(jìn)行交易談判,并提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。
4.2第三方應(yīng)確保交易過程中所有文件和手續(xù)的合規(guī)性,包括但不限于合同起草、審查和簽署。
4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、乙方的權(quán)利與利益
5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的田地的權(quán)屬證明材料,賣方應(yīng)及時(shí)提供。
5.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的田地,如賣方未能按時(shí)交付,買方有權(quán)要求賣方支付違約金。
5.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的田地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得損害標(biāo)的田地生態(tài)環(huán)境。
5.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的田地相關(guān)的所有稅費(fèi)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1如賣方未按約定交付標(biāo)的田地,應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。
6.2如賣方提供虛假的權(quán)屬證明材料,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3如賣方違反本合同約定,給買方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4賣方在標(biāo)的田地上不得從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng),否則買方有權(quán)要求賣方停止侵權(quán)行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)仲裁。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙
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