教育機構(gòu)退租協(xié)議模板

教育機構(gòu)退租協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：Address:_______________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:____________________乙方（承租方）：Address:_______________________ContactPerson:___________________PhoneNumber:____________________一、退租事宜1.1乙方同意在合同到期前提前六個月通知甲方退租，甲方應(yīng)給予乙方合理的時間辦理退租手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式，退還已支付的租金。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃場地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。1.4乙方應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付原合同約定的違約金。二、退租時間2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)搬離租賃場地。2.2甲方應(yīng)在乙方搬離后一個工作日內(nèi)，向乙方出具退租證明。三、費用結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，支付甲方因提前退租所產(chǎn)生的損失。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，支付甲方代為管理租賃場地的費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《教育機構(gòu)租賃合同》2.退租證明3.損失賠償計算公式4.恢復(fù)費用預(yù)算5.保密協(xié)議6.訴訟同意書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間搬離租賃場地，認定為違約。2.乙方未按照原合同約定的方式支付租金，認定為違約。3.乙方未按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)至原狀，認定為違約。4.乙方未按照原合同約定的方式支付提前退租所產(chǎn)生的損失，認定為違約。5.乙方未按照原合同約定的方式支付甲方代為管理租賃場地的費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃場地和支付租金的協(xié)議。4.退租：指承租方在租賃合同到期前提前終止租賃行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離租賃場地：解決辦法：甲方可以提醒乙方按照協(xié)議約定的時間搬離，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求乙方搬離。2.乙方未按照原合同約定的方式支付租金：解決辦法：甲方可以提醒乙方按照原合同約定的方式支付租金，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求乙方支付租金。3.乙方未按照甲方的要求將租賃場地恢復(fù)至原狀：解決辦法：甲方可以要求乙方按照原狀恢復(fù)租賃場地，如乙方不履行，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。4.乙方未按照原合同約定的方式支付提前退租所產(chǎn)生的損失：解決辦法：甲方可以要求乙方按照原合同約定的方式支付提前退租所產(chǎn)生的損失，如乙方不履行，甲方可以依法要求乙方支付損失賠償。5.乙方未按照原合同約定的方式支付甲方代為管理租賃場地的費用：解決辦法：甲方可以要求乙方按照原合同約定的方式支付代為管理租賃場地的費用，如乙方不履行，甲方可以依法要求乙方支付費用。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)因特殊情況需要提前終止租賃合同。2.教育機