房屋裝修包工合同范例

房屋裝修包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1裝修項目：甲方房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝、家具制作及安裝等。

1.2裝修地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3裝修面積：__________（平方米）

1.4裝修風(fēng)格：__________

1.5裝修工期：__________（具體日期）

二、工程款項及支付方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%的款項；

2.2.3工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%的款項；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事宜，甲方應(yīng)向乙方支付保修費(fèi)用。

三、工程驗收與保修

3.1工程驗收：乙方在工程完工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程款。

3.2保修：本合同約定的保修期為__________年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

4.1.2甲方擅自改變裝修方案或增加裝修項目的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

4.1.3甲方未按時進(jìn)行驗收的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

4.2.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

4.2.3乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算表

3.施工圖紙

4.工程進(jìn)度表

5.驗收報告

6.保修單

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方有意對位于__________（具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1裝修項目：甲方房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝、家具制作及安裝等。

1.2裝修地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3裝修面積：__________（平方米）

1.4裝修風(fēng)格：__________

1.5裝修工期：__________（具體日期）

1.6丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%的款項；

2.2.3工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%的款項；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事宜，甲方應(yīng)向乙方支付保修費(fèi)用；

2.2.5丙方監(jiān)理費(fèi)用：人民幣__________元整。

三、工程驗收與保修

3.1工程驗收：乙方在工程完工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程款。

3.2保修：本合同約定的保修期為__________年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修或更換。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)格進(jìn)行施工；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗收；

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。

4.2甲方責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)按時支付工程款項；

4.2.2甲方應(yīng)按時進(jìn)行工程驗收；

4.2.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變裝修方案或增加裝修項目。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)格進(jìn)行施工；

5.1.2乙方應(yīng)確保工程安全、環(huán)保、合法；

5.1.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)督管理。

5.2乙方限制：

5.2.1乙方不得擅自改變裝修方案或增加裝修項目；

5.2.2乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備；

5.2.3乙方不得在工程現(xiàn)場吸煙、飲酒、賭博等。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)對整個裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行；

6.1.2丙方應(yīng)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；

6.1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收。

6.2丙方權(quán)益：

6.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)格進(jìn)行施工；

6.2.2丙方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量進(jìn)行整改；

6.2.3丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行工程驗收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

7.1.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

7.1.3乙方未按約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

7.2.2丙方未協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修設(shè)計方案

2.工程預(yù)算表

3.施工圖紙

4.工程進(jìn)度表

5.驗收報告

6.保修單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入本次裝修工程，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋裝修有最終決定權(quán)。本次合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在裝修過程中的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方裝修目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)裝修施工能力的承包方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意對其房屋進(jìn)行裝修，乙方與甲方及丁方（以下簡稱“丁方”）就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.1裝修項目：甲方房屋室內(nèi)裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝、家具制作及安裝等。

1.2裝修地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.3裝修面積：__________（平方米）

1.4裝修風(fēng)格：__________

1.5裝修工期：__________（具體日期）

1.6丁方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對整個裝修工程進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、進(jìn)度控制和質(zhì)量監(jiān)督。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%的款項；

2.2.3工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價__________%的款項；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事宜，甲方應(yīng)向乙方支付保修費(fèi)用；

2.2.5丁方項目管理費(fèi)用：人民幣__________元整。

三、工程驗收與保修

3.1工程驗收：乙方在工程完工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付工程款。

3.2保修：本合同約定的保修期為__________年。在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修或更換。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)格進(jìn)行施工；

4.1.2乙方有權(quán)要求丁方對工程進(jìn)行進(jìn)度控制和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項；

4.1.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗收。

4.2乙方責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)格進(jìn)行施工；

4.2.2乙方應(yīng)確保工程安全、環(huán)保、合法；

4.2.3乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行工程進(jìn)度控制和質(zhì)量監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方責(zé)任：

5.1.1甲方應(yīng)按時支付工程款項；

5.1.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變裝修方案或增加裝修項目；

5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗收。

5.2甲方限制：

5.2.1甲方不得擅自改變裝修方案或增加裝修項目；

5.2.2甲方不得使用不合格的材料和設(shè)備；

5.2.3甲方不得在工程現(xiàn)場進(jìn)行任何可能影響施工的行為。

六、丁方責(zé)任與權(quán)益

6.1丁方責(zé)任：

6.1.1丁方應(yīng)對整個裝修工程進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、進(jìn)度控制和質(zhì)量監(jiān)督；

6.1.2丁方應(yīng)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；

6.1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收。

6.2丁方權(quán)益：

6.2.1丁方有權(quán)要求乙方按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)格進(jìn)行施工；

6.2.2丁方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量進(jìn)行整改；

6.2.3丁方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行工程驗收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

7.1.2甲方擅自改變裝修方案或增加裝修項目的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

7.1.3甲方未按時進(jìn)行驗收的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2丁方違約責(zé)任：

7.2.1丁方未履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

7.2.2丁方未協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.裝修設(shè)計方案

2.工