物業(yè)小區(qū)擺攤合同模板

物業(yè)小區(qū)擺攤合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（攤主方）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)小區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，乙方有意在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)，依法從事擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.擺攤地點(diǎn)：__________

3.擺攤時(shí)間：__________

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

（2）對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理收費(fèi)，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等。

（3）對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、衛(wèi)生、有序。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供合法的擺攤經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

（2）保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

3.乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供合法的擺攤經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，依法開(kāi)展擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）依法享有國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)減免政策。

（3）對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)。

（2）按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（3）保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生、整潔，不得影響小區(qū)環(huán)境和他人正常生活。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約或終止合同的通知。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供合法的擺攤經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成他人損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方出具的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)證明文件。

（2）乙方提供的合法經(jīng)營(yíng)許可證。

（3）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（攤主方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)小區(qū)的管理方，擁有對(duì)小區(qū)的全面管理權(quán)，乙方有意在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為規(guī)范雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方在甲方管理的物業(yè)小區(qū)內(nèi)，依法從事擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.擺攤地點(diǎn)：__________

3.擺攤時(shí)間：__________

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定。

3.丙方對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行警告、罰款等處罰，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有最終決定權(quán)，包括擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的審批、監(jiān)管和終止權(quán)。

（2）對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

（3）對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益享有一定比例的分成權(quán)。

（4）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期評(píng)估，有權(quán)要求乙方改進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式或終止合作。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供合法的擺攤經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

（2）保障乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調(diào)解決。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供合法的擺攤經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)，依法開(kāi)展擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）依法享有國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)減免政策。

（3）對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)。

（2）按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（3）保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生、整潔，不得影響小區(qū)環(huán)境和他人正常生活。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成他人損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定以及本合同的約定，丙方有權(quán)給予警告、罰款等處罰。

2.乙方限制條款：

（1）乙方在小區(qū)內(nèi)擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得從事違法活動(dòng)，如銷(xiāo)售假冒偽劣商品、傳播不良信息等。

（2）乙方不得擅自改變擺攤地點(diǎn)、時(shí)間，如需調(diào)整，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)批準(zhǔn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約或終止合同的通知。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于規(guī)范乙方在小區(qū)內(nèi)的擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

2.丙方的監(jiān)管作用，有助于提高甲方對(duì)小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理效率，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.第三方介入，有助于構(gòu)建和諧的小區(qū)環(huán)境，促進(jìn)小區(qū)居民生活質(zhì)量的提升。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為小區(qū)的管理方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。

2.甲方通過(guò)分成權(quán)等利益條款，提高小區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，為小區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境。

3.甲方通過(guò)監(jiān)督和評(píng)估，推動(dòng)乙方改進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式，提升小區(qū)整體品質(zhì)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

丙方（房地產(chǎn)中介）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的權(quán)利，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)中介，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

-房產(chǎn)面積：__________

-房產(chǎn)戶型：__________

-房產(chǎn)價(jià)格：__________

-交房時(shí)間：__________

2.乙方支付房款方式：__________

3.丙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情分析、房產(chǎn)信息查詢等。

2.丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，確保交易條件的公平合理。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保甲方履行合同義務(wù)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

-享有購(gòu)房合同中約定的所有權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等。

-在合同履行期間，享有知情權(quán)，了解房產(chǎn)交易的最新進(jìn)展。

-對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求賠償。

2.乙方義務(wù)：

-按時(shí)支付房款，不得拖欠。

-按合同約定配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。

-遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

-享有房產(chǎn)的銷(xiāo)售權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房?jī)r(jià)。

-在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。

-對(duì)乙方的違約行為有權(quán)采取法律手段。

2.甲方義務(wù)：

-按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。

-按時(shí)交房，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

-遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障購(gòu)房者權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

-未按時(shí)交房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

-房產(chǎn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

-未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整房產(chǎn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方限制條款：

-甲方不得將房產(chǎn)銷(xiāo)售給不具備購(gòu)房資格的乙方。

-甲方不得利用不正當(dāng)手段影響乙方的購(gòu)房決策。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約或終止合同的通知。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)房方，通過(guò)合同條款的制定，保障自己的購(gòu)房