杭州買房訂購合同模板

杭州買房訂購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于杭州市的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方

5.房產(chǎn)證號：__________

二、訂購房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.訂購房產(chǎn)總價(jià)為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付全部房款，付款方式為__________。

4.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后，向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.甲方在簽訂本合同后，如因自身原因取消購房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因取消出售房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

六、合同簽訂日期

__________年__________月__________日

甲方（買方）簽字（蓋章）：

乙方（賣方）簽字（蓋章）：

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于杭州市的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方

5.房產(chǎn)證號：__________

二、訂購房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.訂購房產(chǎn)總價(jià)為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付全部房款，付款方式為__________。

4.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

3.丙方在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因取消出售房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已付款項(xiàng)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

合同簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（買方）簽字（蓋章）：

乙方（賣方）簽字（蓋章）：

丙方（擔(dān)保方）簽字（蓋章）：

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方擁有位于杭州市的房產(chǎn)，并有意出售，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)所有權(quán)人：乙方

5.房產(chǎn)證號：__________

二、房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)出售總價(jià)為：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣__________元整。

3.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款，付款方式為__________。

4.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管房產(chǎn)交易過程，確保交易資金安全及交易順利進(jìn)行。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按照合同約定流轉(zhuǎn)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保雙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易資金。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定完成房屋交接。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付定金或剩余房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

3.甲方在簽訂本合同后，如因自身原因取消購房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.甲方在合同約定的期限內(nèi)未完成房屋交接，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付款項(xiàng)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

（4）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的監(jiān)管責(zé)任和甲方的違約責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，確保交易順利進(jìn)行，并保障自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方權(quán)益雖得到一定保障，但乙方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款和利益條款，以