用廠房抵押合同模板

用廠房抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其所有位于____________________市____________________區(qū)____________________號的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物所有權：甲方所有

3.抵押物地址：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物權屬證明文件：____________________

二、抵押權設立

1.甲方同意將其抵押物抵押給乙方，乙方有權在抵押期間對抵押物行使抵押權。

2.抵押權設立后，抵押物歸甲方所有，但甲方不得將其轉讓、出租、抵押給他人。

3.抵押權設立后，乙方有權要求甲方保證抵押物不受損害，并隨時檢查抵押物的使用情況。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為____________________元。

2.抵押物價值自抵押權設立之日起至債務履行期限屆滿之日止，如因市場波動、政策調整等原因導致抵押物價值發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定抵押物價值。

四、抵押期間的權利與義務

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自對抵押物進行改造、拆除或改變用途。

3.甲方應按時償還債務，如甲方未能按時償還債務，乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。

五、抵押權實現(xiàn)

1.如甲方未按約定償還債務，乙方有權行使抵押權，實現(xiàn)抵押權。

2.抵押權實現(xiàn)方式包括但不限于：

（1）以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償；

（2）要求甲方提前清償債務。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲方履行債務，乙方放棄抵押權，本合同終止。

八、附件

1.抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.其他與本合同相關的文件。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意將其所有位于____________________市____________________區(qū)____________________號的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，愿意為甲方的債務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物所有權：甲方所有

3.抵押物地址：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物權屬證明文件：____________________

二、抵押權設立

1.甲方同意將其抵押物抵押給乙方，乙方有權在抵押期間對抵押物行使抵押權。

2.丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

3.抵押權設立后，抵押物歸甲方所有，但甲方不得將其轉讓、出租、抵押給他人。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為____________________元。

2.抵押物價值自抵押權設立之日起至債務履行期限屆滿之日止，如因市場波動、政策調整等原因導致抵押物價值發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定抵押物價值。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保人，應按照本合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求甲方及時償還債務，甲方未按時償還的，丙方有權代為償還。

3.丙方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，先行從抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

4.丙方有權隨時檢查抵押物的使用情況，確保抵押物安全、完整。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，先行從抵押物所得價款中優(yōu)先償還丙方的擔保債務。

2.甲方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，按照抵押物價值的一定比例給予丙方補償。

3.甲方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，承擔實現(xiàn)債權的費用。

4.甲方應按時償還債務，如甲方未能按時償還債務，乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。

5.甲方不得擅自對抵押物進行改造、拆除或改變用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定實現(xiàn)抵押權，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方如未按約定優(yōu)先償還丙方的擔保債務，應向丙方支付違約金，違約金為____________________元。

3.乙方在實現(xiàn)抵押權時，不得損害丙方的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲方履行債務，乙方放棄抵押權，丙方放棄擔保責任，本合同終止。

九、附件

1.抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的債務得到及時償還，同時維護丙方的合法權益。通過丙方的擔保，甲方在資金周轉困難時，仍能獲得乙方的融資支持，降低融資成本。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為抵押人，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以最大限度地降低融資風險，保障自身利益不受損害。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模需要資金支持，愿意將其所有位于____________________市____________________區(qū)____________________號的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，愿意為甲方的貸款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物所有權：甲方所有

3.抵押物地址：____________________

4.抵押物用途：____________________

5.抵押物權屬證明文件：____________________

二、抵押權設立

1.甲方同意將其抵押物抵押給乙方，乙方有權在抵押期間對抵押物行使抵押權。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保范圍包括主債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

3.抵押權設立后，抵押物歸甲方所有，但甲方不得將其轉讓、出租、抵押給他人。

三、抵押物價值

1.抵押物價值為____________________元。

2.抵押物價值自抵押權設立之日起至債務履行期限屆滿之日止，如因市場波動、政策調整等原因導致抵押物價值發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定抵押物價值。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保人，應按照本合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求甲方及時償還債務，甲方未按時償還的，丙方有權代為償還。

3.丙方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，先行從抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

4.丙方有權隨時檢查抵押物的使用情況，確保抵押物安全、完整。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按時償還貸款，包括本金和利息。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在實現(xiàn)抵押權時，要求丙方先行受償。

4.乙方有權在實現(xiàn)抵押權時，優(yōu)先從抵押物所得價款中扣除實現(xiàn)債權的費用。

5.乙方有權要求甲方在抵押物價值發(fā)生變化時，提供相應的評估報告。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.甲方如擅自轉讓、出租、抵押抵押物，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

3.甲方如未按約定提供抵押物評估報告，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

4.甲方不得擅自改變抵押物的用途，否則應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲方按時償還貸款，乙方放棄抵押權，丙方放棄擔保責任，本合同終止。

九、附件

1.抵押物權屬證明文件；

2.抵押物評估報告；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為抵押權人，主導本合同的目的在