租商鋪合同模板乙方

租商鋪合同模板乙方第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)承租，但需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應保持租賃物整潔，對租賃物進行合理維護，不得損害租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔賠償責任。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并由甲方在合理期限內(nèi)予以修復。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.甲方收款賬戶信息

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________商鋪出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)承租，但需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為租賃物月租金的_________%。

4.2乙方如未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代為支付租金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應保持租賃物整潔，對租賃物進行合理維護，不得損害租賃物。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔賠償責任。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證明文件。

6.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營產(chǎn)生的噪音、氣味等影響周邊環(huán)境的行為進行限制。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

7.3乙方如經(jīng)營活動中產(chǎn)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.甲方收款賬戶信息

3.丙方擔保合同

4.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險。丙方作為擔保方，承擔了一定的法律責任，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障其租金收益和租賃物的安全。甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護自身權(quán)益。同時，甲方對租賃物的使用進行監(jiān)督，有助于保障周邊環(huán)境的和諧與安寧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方希望獲得更靈活的租賃條件和保障，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)承租，但需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應及時向乙方出具收款憑證。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為租賃物月租金的_________%。

4.2乙方如未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代為支付租金。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前一個月書面通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和支持，如維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的服務，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

6.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔相應賠償責任。

6.3甲方不得限制乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，如需限制，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.甲方收款賬戶信