二零二五年度2025年門面房租賃與社區(qū)配套服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年門面房租賃與社區(qū)配套服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、衛(wèi)生標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于裝修條件、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方經營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的門面房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的門面房位于甲方位于______（詳細地址）的房產。四、租賃條件與義務1.租賃條件乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.租賃義務甲方應保證租賃物的正常使用，并及時維修租賃物。甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造。甲方有義務對乙方提供必要的社區(qū)配套服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門面房進行巡查，確保其符合租賃合同的約定和社區(qū)管理規(guī)定。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋維護等。義務：保證門面房的合法出租，并確保乙方在使用期間享有安寧的租賃環(huán)境。提供乙方在租賃期間必要的物業(yè)管理服務，如清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：享有租賃期間對門面房的使用權，并有權按照租賃合同的約定進行合理裝修。在租賃期間，有權要求甲方解決門面房內的質量問題。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保證租金的及時性。不得擅自改變門面房的用途，并確保門面房的合理使用和保養(yǎng)。六、社區(qū)配套服務1.服務內容服務內容應符合國家相關標準和社區(qū)管理規(guī)定。2.服務標準服務標準以甲方提供的社區(qū)配套服務承諾和實際提供的服務為準。乙方對服務標準有異議的，應在收到服務后______個工作日內向甲方提出，甲方應在______個工作日內予以答復或解決。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金，租金總額為______元。乙方首次支付租金的時間為合同簽訂后的______個工作日內。2.保證金乙方應在簽訂合同后的______個工作日內向甲方支付保證金，保證金總額為______元。保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，無息退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供社區(qū)配套服務，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。如甲方違反租賃合同的約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的滯納金。若乙方違反租賃合同的約定，擅自改變門面房用途或造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營模式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽