城市更新翻新施工合同

城市更新翻新施工合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）建筑物的外墻翻新；（2）建筑物的內(nèi)部裝修；（3）基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級(jí)；（4）環(huán)境整治和綠化工程；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工期2.1本項(xiàng)目的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格完成施工。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和付款時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第五條付款方式及時(shí)間5.1本項(xiàng)目的付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（2）第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的40%。5.2乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間向甲方提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成本項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.1%×違約天數(shù)。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定的付款時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.施工設(shè)計(jì)方案和施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)及安全施工措施4.材料及設(shè)備合格證明文件5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃及施工安排7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和聯(lián)系記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成項(xiàng)目，超過(guò)合同約定的期限。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.付款延遲：甲方未按照約定的付款時(shí)間支付價(jià)款。4.施工安全事故：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.違法行為：乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被迫終止。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市更新翻新項(xiàng)目：指對(duì)城市老舊區(qū)域或建筑物進(jìn)行改造、升級(jí)，提升城市形象和功能的項(xiàng)目。2.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中所達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全性能、使用功能等方面的要求。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付價(jià)款方按照合同約定向收款方支付的違約金。5.工程竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門(mén)或甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度與計(jì)劃不符：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員或調(diào)整施工工藝。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，查找原因，整改修復(fù)，重新驗(yàn)收。3.付款延遲：雙方協(xié)商確定付款時(shí)間，甲方按時(shí)付款，乙方按時(shí)提供等額發(fā)票。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市老舊區(qū)域或建筑物的外墻、內(nèi)部裝修、基礎(chǔ)設(shè)施改造等施工工程