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文檔簡介

商業(yè)廣場品牌入駐協(xié)議合同編號:__________鑒于甲方為商業(yè)廣場的開發(fā)商及運營方,乙方為具有品牌影響力的商家,雙方為了共同發(fā)展,實現(xiàn)互利共贏,經友好協(xié)商,就乙方入駐甲方商業(yè)廣場事宜,達成如下協(xié)議:第一條入駐地點第二條入駐品牌及經營范圍2.1乙方應確保其品牌及經營范圍符合廣場的整體定位,并遵守甲方的品牌管理規(guī)定。2.2乙方應在甲方指定的時間內向甲方提交品牌相關信息,包括但不限于品牌資質、商標注冊證書、經營許可證等。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年,自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。3.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。4.2乙方應按照甲方制定的付款方式及時足額支付租金,遲延支付的,每延遲一日,應支付應付租金的____%作為滯納金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應確保乙方在租賃期內擁有正常經營所需的場地和設施。5.2甲方應負責廣場的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、公共設施維護等工作。5.3甲方有權根據廣場的經營管理需要,對乙方進行品牌考核,如乙方不符合要求,甲方有權要求乙方整改或解除本協(xié)議。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的品牌和經營范圍進行經營活動,不得經營違法及有損廣場形象的業(yè)務。6.2乙方應按照甲方的要求,配合甲方進行品牌考核,并提供相關資料。6.3乙方應遵守廣場的經營管理規(guī)定,維護廣場的秩序和形象。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行,應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.乙方品牌資質文件2.商標注冊證書3.經營許可證4.租賃場地平面圖5.甲方物業(yè)管理規(guī)定6.甲方安全保衛(wèi)規(guī)定7.甲方公共設施維護記錄二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定品牌和經營范圍進行經營活動。2.乙方未按照甲方要求配合品牌考核。3.乙方遲延支付租金。4.甲方未確保乙方擁有正常經營所需的場地和設施。5.甲方未按照約定維護廣場的秩序和形象。三、法律名詞及解釋:1.甲方:商業(yè)廣場的開發(fā)商及運營方。2.乙方:具有品牌影響力的商家。3.租賃期限:雙方約定的合同有效期限。4.租金:乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金:違反合同約定所需支付的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方品牌不符合廣場定位:乙方需按照甲方要求整改品牌,如無法整改,甲方有權解除協(xié)議。2.乙方遲延支付租金:甲方有權要求乙方支付滯納金,如乙方仍不支付,甲方有權解除協(xié)議。3.甲方未能提供正常經營所需的場地和設施:甲方應及時解決問題,確保乙方正常經營。4.乙方經營活動違法或有損廣場形象:甲方有權要求乙方整改,如乙方無法整改,甲方有權解除協(xié)議。五、所有應用場景:1.甲方為商業(yè)廣場的開發(fā)商及運營方,乙方為具有品牌影響力的商家。2.乙方需要入駐甲方開發(fā)的商業(yè)廣場,甲方提供場地及設施

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