面包房門市租賃合同

面包房門市租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門市基本信息1.1門市位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本門市的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離門市。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門市，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如：烤箱、冰箱、貨架等）附件二：門市照片（此處附上門市的照片，以證明門市的實(shí)際情況）一、附件列表：1.門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.門市照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門市：包括但不限于門市的面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。4.乙方提前遷離門市：未經(jīng)甲方同意，乙方提前遷離門市的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的門市使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設(shè)施設(shè)備不符：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供門市設(shè)施設(shè)備。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.提前解除合同：甲方應(yīng)與乙方充分協(xié)商，取得乙方同意后方可提前解除合同。4.提前遷離門市：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求遷離門市。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1