申請房屋抵押合同范例

申請房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“抵押權人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、抵押人為依法設立的法人或者其他組織，具有完全民事行為能力，且擁有抵押房屋的所有權。

二、抵押權人愿意為抵押人提供一定的資金支持。

三、抵押人愿意以其名下房屋作為抵押物，為抵押權人的債權提供抵押擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押人為抵押權人提供以下房屋作為抵押物：

房屋所有權證號：________________________

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

2.抵押物的所有權、使用權及處分權自本合同簽訂之日起歸抵押權人所有。

二、抵押債權

1.抵押權人因以下債權而對抵押人享有抵押權：

債權金額：________________________

債權期限：________________________

借款利率：________________________

2.抵押權人對抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還抵押債權。

三、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至債權到期之日止。

2.抵押期間，抵押人不得擅自變更、出租、出售抵押物。

四、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期間由抵押人負責保管。

2.抵押權人有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求抵押人提供相應的證明材料。

五、抵押權的實現(xiàn)

1.在抵押期間，如抵押權人需要實現(xiàn)抵押權，應提前三十日書面通知抵押人。

2.抵押權人實現(xiàn)抵押權的方式包括：

（1）拍賣抵押物；

（2）折價轉(zhuǎn)讓抵押物；

（3）抵押權人與抵押人協(xié)商以抵押物的部分或全部償還抵押債權。

六、違約責任

1.抵押人違反本合同約定的，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任。

2.抵押權人違反本合同約定的，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.抵押登記證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“抵押權人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、抵押人為依法設立的法人或者其他組織，具有完全民事行為能力，且擁有抵押房屋的所有權。

二、抵押權人愿意為抵押人提供一定的資金支持。

三、抵押人愿意以其名下房屋作為抵押物，為抵押權人的債權提供抵押擔保。

四、丙方愿意為抵押人提供連帶責任擔保，以保證抵押權人債權的實現(xiàn)。

五、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押人為抵押權人提供以下房屋作為抵押物：

房屋所有權證號：________________________

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結構：________________________

房屋用途：________________________

2.抵押物的所有權、使用權及處分權自本合同簽訂之日起歸抵押權人所有。

二、抵押債權

1.抵押權人因以下債權而對抵押人享有抵押權：

債權金額：________________________

債權期限：________________________

借款利率：________________________

2.抵押權人對抵押物的處置所得優(yōu)先用于償還抵押債權。

三、擔保責任

1.丙方對抵押權人的債權承擔連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于抵押債權本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向抵押權人支付擔保保證金，擔保保證金數(shù)額為抵押債權金額的_________%。

四、抵押期間

1.抵押期間自本合同簽訂之日起至債權到期之日止。

2.抵押期間，抵押人不得擅自變更、出租、出售抵押物。

3.抵押權人有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求抵押人提供相應的證明材料。

五、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期間由抵押人負責保管。

2.抵押權人有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求抵押人提供相應的證明材料。

六、抵押權的實現(xiàn)

1.在抵押期間，如抵押權人需要實現(xiàn)抵押權，應提前三十日書面通知抵押人。

2.抵押權人實現(xiàn)抵押權的方式包括：

（1）拍賣抵押物；

（2）折價轉(zhuǎn)讓抵押物；

（3）抵押權人與抵押人協(xié)商以抵押物的部分或全部償還抵押債權。

七、違約責任

1.抵押人違反本合同約定的，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任。

2.抵押權人違反本合同約定的，抵押人有權要求抵押權人承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定的，抵押權人有權要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

1.抵押人未經(jīng)抵押權人書面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.抵押人不得擅自處置抵押物，包括但不限于抵押物修繕、裝修、改建等。

3.抵押人不得將抵押物作為其他債權的擔保。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.抵押登記證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

6.擔保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人加入本合同，旨在為抵押權人提供額外的安全保障，確保抵押權人的債權得到充分保障。丙方的連帶責任擔保增加了抵押權人的信心，降低了抵押權人因抵押物無法實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押權人，在本次抵押合同中占據(jù)主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了自身債權的優(yōu)先受償權。同時，甲方通過限制條款和違約責任條款，對抵押人和擔保人的行為進行了約束，保障了甲方的合法權益。甲方的主導地位有助于確保合同的有效履行，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出借人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、借款人因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向出借人借款。

二、出借人愿意向借款人提供資金支持。

三、丙方愿意為借款人的借款提供連帶責任擔保，以保證出借人債權的實現(xiàn)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.借款金額：________________________

2.借款期限：________________________

3.借款利率：________________________

二、擔保責任

1.丙方對借款人的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向出借人支付擔保保證金，擔保保證金數(shù)額為借款金額的_________%。

三、借款用途

1.借款人承諾將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營或消費用途。

2.借款人未經(jīng)出借人同意，不得將借款用于非法用途。

四、還款方式

1.借款人應在約定的借款期限內(nèi)分期或一次性償還借款本金及利息。

2.借款人應按照約定的還款方式和期限，及時足額償還借款。

五、擔保人權利

1.丙方有權隨時了解借款人的財務狀況，并要求借款人提供相應的財務報表。

2.丙方有權在借款人未按時償還借款時，要求借款人提前償還全部借款。

六、借款人權利

1.借款人有權在約定的借款期限內(nèi)使用借款，并享受借款帶來的利益。

2.借款人有權要求出借人按照約定的利率支付利息。

七、違約責任

1.借款人違反本合同約定的，出借人有權要求借款人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權的費用等。

2.出借人違反本合同約定的，借款人有權要求出借人承擔違約責任。

3.丙方違反本合同約定的，出借人有權要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

1.借款人未經(jīng)出借人同意，不得將借款用于高風險、非法或禁止的用途。

2.借款人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓借款權利，包括但不限于借款合同、借款擔保等。

3.借款人不得擅自處置借款所得，包括但不限于抵押、轉(zhuǎn)讓等。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.借款人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.出借人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.擔保合同；

4.借款人財務報表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導