2024年度企業(yè)資產轉讓合同（含違約責任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)資產轉讓合同（含違約責任）本合同目錄一覽1.資產轉讓1.1轉讓資產范圍1.2轉讓資產評估1.3轉讓資產過戶2.轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間3.違約責任3.1轉讓方的違約責任3.2受讓方的違約責任4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約泄露的后果7.合同的修改與補充7.1修改條件7.2補充內容8.合同的適用法律8.1適用法律8.2法律解釋9.爭議的管轄法院9.1管轄法院9.2訴訟語言文字10.合同的附件10.1附件內容10.2附件的有效性11.合同簽署日期11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同雙方信息12.1轉讓方信息12.2受讓方信息13.其他條款13.1條款內容13.2條款效力14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.資產轉讓1.1轉讓資產范圍(1)本次轉讓的資產包括但不限于：土地使用權、廠房、機器設備、庫存商品、無形資產等。(2)轉讓方應保證所轉讓資產的所有權、使用權、收益權等權益無任何瑕疵，不存在任何抵押、質押或其他權利限制。(3)受讓方應按照約定的范圍使用和處置轉讓資產，不得從事法律法規(guī)禁止的活動。1.2轉讓資產評估(2)評估過程中，中介機構應遵循獨立、客觀、公正的原則，確保評估結果的真實性和準確性。(3)轉讓雙方應對評估結果進行審查，如有異議，可要求中介機構進行解釋或重新評估。1.3轉讓資產過戶(1)轉讓雙方應按照相關法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理資產過戶手續(xù)。(2)轉讓方應提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)。(3)過戶費用由雙方按照約定承擔，如有爭議，應友好協(xié)商解決。2.轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格(1)轉讓價格為本合同簽署日前一個交易日轉讓資產評估結果的90%。(2)轉讓價格總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。(3)受讓方應按照約定的支付方式及時足額支付轉讓價格。2.2支付方式(2)支付時，受讓方應向轉讓方提供合法有效的付款憑證。(3)轉讓方應在收到款項后向受讓方出具合法有效的收款憑證。2.3支付時間(1)受讓方應在本合同簽署之日起【】日內支付轉讓價格的50%。(2)受讓方應在本合同簽署之日起【】日內支付剩余的50%轉讓價格。(3)轉讓方應在約定的支付時間內完成資產過戶手續(xù)。3.違約責任3.1轉讓方的違約責任(1)轉讓方違反本合同的約定，導致資產過戶失敗的，應承擔因此產生的一切費用和損失。(2)轉讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2受讓方的違約責任(1)受讓方未按照約定支付轉讓價格的，應支付遲延履行違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的千分之五。(2)受讓方未按照約定使用和處置轉讓資產，導致資產價值減少的，應承擔相應的賠償責任。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件(1)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。(2)本合同的生效以轉讓資產過戶完畢為準。4.2合同終止條件(1)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(2)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求終止本合同。4.3合同終止后，受讓方應按照本合同的約定，將轉讓資產返還給轉讓方，或按照轉讓方的要求進行處置。5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決(1)雙方應本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2調解解決(1)雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可選擇仲裁或訴訟。(2)調解書具有法律效力，雙方應遵守調解書的約定。5.3仲裁解決(1)雙方可約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力，雙方應遵守裁決。(2)仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.4訴訟解決(1)雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(8.合同的適用法律8.1適用法律(1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。(2)如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋或修改，但不影響其他條款的效力。8.2法律解釋(1)本合同條款的解釋應采用通常的理解和常用的行業(yè)術語。(2)本合同條款中的專業(yè)術語，如雙方對之理解有歧義，應以轉讓方的解釋為準。9.爭議的管轄法院9.1管轄法院(1)如雙方未能通過協(xié)商解決任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(2)雙方也可以在合同中約定其他有管轄權的法院。9.2訴訟語言文字(1)訴訟文件及法庭辯論均應以中文進行。(2)如雙方同意，也可以用其他語言進行訴訟，但需翻譯成中文，翻譯費用由雙方協(xié)商承擔。10.合同的附件10.1附件內容(1)本合同的附件包括但不限于：資產評估報告、過戶所需的相關文件和證明材料的清單等。(2)附件與本合同具有同等法律效力，除非另有規(guī)定，附件的修改或補充應由雙方書面簽署。10.2附件的有效性(1)附件應為本合同不可分割的一部分。(2)附件的無效性或不符合本合同條款，不影響本合同其他條款的效力。11.合同簽署日期11.1簽署日期(1)本合同于【年】【月】【日】由雙方代表簽署。(2)簽署地點為【】。12.合同雙方信息12.1轉讓方信息(1)轉讓方全稱：【】。(2)轉讓方地址：【】。(3)轉讓方聯(lián)系人：【】。12.2受讓方信息(1)受讓方全稱：【】。(2)受讓方地址：【】。(3)受讓方聯(lián)系人：【】。13.其他條款13.1條款內容(1)本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意。(2)本合同自簽署之日起【】年內有效。13.2條款效力(1)本合同其他條款如有沖突，以本條款為準。(2)本合同其他未涉及的方面，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)(1)本合同一式【】份，雙方各持【】份，具有同等法律效力。(2)每份正本均應加蓋雙方公章或授權代表簽名。14.2合同副本份數(shù)(1)本合同副本【】份，用于報批、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義(1)本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下資產轉讓的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。(2)第三方應具備合法的資質和能力，按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責范圍內的相關工作。1.2第三方責任(1)第三方應獨立承擔其在本合同項下的工作所產生的責任。(2)第三方對其提供的服務或產品的質量、合法性及準確性負責，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇(1)甲乙方應共同選定具備相應資質和良好信譽的第三方。(2)甲乙方應確保第三方的工作符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方工作范圍(1)第三方的工作范圍應明確界定，包括但不限于資產評估、過戶手續(xù)辦理等。(2)第三方應按照甲乙方的指示和本合同的約定，完成其工作范圍內的任務。2.3第三方費用(1)第三方費用由甲乙方按照約定承擔。(2)甲乙方應在約定時間內支付第三方費用，如有爭議，應友好協(xié)商解決。3.第三方責任限額3.1第三方責任限定(1)第三方對甲乙方不承擔因其履行本合同所產生的任何直接損失和間接損失的責任。(2)第三方對甲乙方不承擔因合同履行過程中的任何違約責任。3.2第三方責任限制(1)第三方在本合同項下的責任，以甲乙方實際支付給第三方的費用為限。(2)第三方不承擔因其工作失誤、疏忽或其他原因導致的任何額外費用和損失。3.3第三方責任免除(1)第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他無法預見、無法克服的客觀原因導致無法履行或遲延履行合同的，不承擔責任。(2)第三方在履行本合同過程中，遵守法律法規(guī)和本合同的約定，盡到合理的注意義務的，不承擔責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方關系(1)第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間的關系不由本合同所調整。(2)第三方與甲乙方之間的權利義務，由雙方另行約定，與本合同無關。4.2第三方與中介機構關系(1)如第三方為中介機構，中介機構應遵守中介行業(yè)的規(guī)范和標準。(2)中介機構應獨立承擔其執(zhí)業(yè)行為所產生的法律責任，不由甲乙方承擔。4.3第三方與過戶機構關系(1)如第三方為過戶機構，過戶機構應按照相關法律法規(guī)和行政規(guī)定，辦理資產過戶手續(xù)。(2)過戶機構應確保資產過戶的合法性和有效性，不由甲乙方承擔過戶過程中產生的任何費用和損失。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方協(xié)助(1)第三方應協(xié)助甲乙方履行本合同的約定，確保合同的順利實施。(2)第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和資料。5.2甲乙方的義務(1)甲乙方應按照本合同的約定，支付第三方費用。(2)甲乙方應對第三方的工作結果進行審查，確保其符合本合同的約定。5.3第三方的工作成果(1)第三方的工作成果應符合甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。(2)第三方的工作成果應作為本合同履行的一部分，與甲乙方的義務和責任相銜接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產評估報告附件名稱：資產評估報告附件要求：由具有資質的中介機構出具，詳細列明轉讓資產的評估過程、評估方法、評估結果及評估依據。2.過戶所需的相關文件和證明材料的清單附件名稱：過戶所需文件清單附件要求：詳細列明辦理資產過戶所需的所有文件和證明材料，包括但不限于產權證書、身份證明、公司章程等。附件說明：甲乙方應按照清單準備相應文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.第三方服務協(xié)議附件名稱：第三方服務協(xié)議附件要求：明確約定第三方的服務內容、服務期限、費用支付、責任限制等條款。附件說明：第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，確保第三方服務的質量和合法性。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件名稱：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件要求：根據相關法律法規(guī)的要求，提供必要的文件，以確保合同的合法性。附件說明：甲乙方應確保提供的法律法規(guī)規(guī)定的文件真實、有效，不得有任何虛假記載。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為轉讓方未按照約定提供資產評估報告或其他必要文件。轉讓方提供的文件和證明材料不真實、不完整或不合法。受讓方未按照約定支付轉讓價格或第三方費用。受讓方未按照約定使用和處置轉讓資產。第三方未按照約定完成其工作范圍內的任務。2.違約責任認定標準轉讓方違約：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約金、賠償金或合同解除責任。受讓方違約：根據違約行為的嚴重程度，