2024商業(yè)項目開發(fā)商與招商公司合同書

?合同編號：__________甲方（開發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（招商公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)項目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的招商公司，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方就商業(yè)項目的招商和運營事項達成如下協(xié)議：第一條商業(yè)項目的范圍與基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目概述：__________第二條乙方的義務和責任2.1乙方作為招商公司，負責為甲方商業(yè)項目引進商家，并協(xié)助甲方進行商業(yè)項目的招商和運營工作。2.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成商業(yè)項目的招商目標，并確保商家符合甲方的要求。2.3乙方應對商家提供的信息保密，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付招商服務費用。3.2甲方應提供乙方所需的工作條件和必要的支持，以便乙方更好地完成招商工作。3.3甲方應對乙方提供的招商服務給予客觀、公正的評價，并按照合同約定支付服務費用。第四條合同的期限和終止4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。4.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（開發(fā)商）：__________乙方（招商公司）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，不得有虛假陳述或誤導。解決辦法：甲方應進行盡職調(diào)查，乙方應提供必要的配合，確保信息的真實性。2.合同雙方應遵守合同約定的時間和質(zhì)量標準完成各自的工作。解決辦法：設立明確的工作進度表和質(zhì)量標準，定期檢查和評估，確保合同的履行。3.合同雙方應嚴格保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違反者承擔違約責任。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決合同履行中的問題，保持信息的透明和溝通的暢通。5.合同雙方在遇到不可抗力因素時應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。解決辦法：按照合同約定定義不可抗力事件，發(fā)生時及時通知對方，并共同商議解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人，負責房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、建設和銷售。2.招商公司：指專業(yè)從事項目招商、代理招商、市場調(diào)研、咨詢服務等業(yè)務的公司。3.盡職調(diào)查：指合同雙方在簽訂合對對方的資信、業(yè)務能力、財務狀況等進行全面調(diào)查和評估的過程。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值，能為權利人帶來經(jīng)濟利益的信息。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔的違約法律后果。7.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商業(yè)項目開發(fā)商與招商公司之間的合作。2.用于規(guī)范雙方在商業(yè)項目招商和運營過程中的權利義務關系。3.作為雙方在商業(yè)項目合作中溝通、協(xié)作和解決爭議的基礎文件。補充條款：1.甲方應確保其擁有合法的土地使用權和項目開發(fā)權，否則應承擔由此引發(fā)的一切法律責任。2.乙方在招商過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。3.如項目涉及外籍商家，乙方應負責協(xié)助處理相關外籍人士在中國的商務簽證等事宜。4.雙方在合同履行過程中應遵守國家關于疫情防控的相關規(guī)定，確保項目安全和人員健康。5.雙方同意，在合同簽訂后____小時內(nèi)，向?qū)Ψ教峁R全的資質(zhì)證明文件。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.甲方土地使用權證