2024年度夫妻房產(chǎn)購買裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產(chǎn)購買裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)購買1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)價格1.2購房方式1.2.1首付比例1.2.2貸款事宜1.2.3購房款支付時間及方式1.3購房資格及購房流程1.3.1購房資格證明1.3.2購房流程及時間節(jié)點(diǎn)第二條裝修協(xié)議2.1裝修風(fēng)格及預(yù)算2.1.1裝修風(fēng)格2.1.2裝修預(yù)算2.2裝修公司選擇2.2.1裝修公司資質(zhì)2.2.2裝修公司報價及服務(wù)2.3裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量保障2.3.1裝修工程進(jìn)度表2.3.2裝修質(zhì)量保障措施2.4裝修款項(xiàng)支付及驗(yàn)收2.4.1裝修款項(xiàng)支付時間及方式2.4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第三條雙方義務(wù)及責(zé)任3.1購房義務(wù)及責(zé)任3.1.1購房款的籌集及支付3.1.2購房資格的維護(hù)及更新3.2裝修義務(wù)及責(zé)任3.2.1裝修風(fēng)格的確定及變更3.2.2裝修款項(xiàng)的支付及催款3.2.3裝修質(zhì)量的維護(hù)及修復(fù)第四條合同的變更及解除4.1合同變更4.1.1變更事項(xiàng)及理由4.1.2變更程序及時間4.2合同解除4.2.1解除事項(xiàng)及理由4.2.2解除程序及賠償責(zé)任第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3仲裁或訴訟第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密6.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償?shù)谄邨l法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式第八條其他條款8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)8.2附加條款及附件第九條合同的生效、修改及失效9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的失效條件第十條雙方信息及聯(lián)系方式10.1甲方信息及聯(lián)系方式10.2乙方信息及聯(lián)系方式第十一條合同的簽字及蓋章11.1甲方簽字（蓋章）11.2乙方簽字（蓋章）第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修預(yù)算表12.3裝修合同復(fù)印件第十三條合同的打印及保管13.1合同打印份數(shù)及分配13.2合同的保管責(zé)任及方式第十四條合同的修訂及更新14.1合同修訂程序及時間14.2合同更新內(nèi)容及方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)購買1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號室1.1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米1.1.3房產(chǎn)價格：房產(chǎn)總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括房款萬元、契稅萬元、維修基金萬元等1.2購房方式1.2.1首付比例：甲方應(yīng)于簽署房屋買賣合同之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）1.2.2貸款事宜：甲方應(yīng)自行向貸款銀行申請貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的費(fèi)用和利息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)1.2.3購房款支付時間及方式：首付款支付后，剩余房款人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）將于房產(chǎn)證辦理完畢并過戶至甲方名下后七個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方1.3購房資格及購房流程1.3.1購房資格證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，以證明其具備購房資格1.3.2購房流程及時間節(jié)點(diǎn)：甲方與乙方簽署房屋買賣合同后，應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成首付款支付、貸款申請、房產(chǎn)過戶等相關(guān)購房流程第二條裝修協(xié)議2.1裝修風(fēng)格及預(yù)算2.1.1裝修風(fēng)格：雙方約定按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.1.2裝修預(yù)算：裝修總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），其中包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等2.2裝修公司選擇2.2.1裝修公司資質(zhì)：乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，并提供裝修公司的資質(zhì)證明文件給甲方確認(rèn)2.2.2裝修公司報價及服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供裝修公司的詳細(xì)報價單及服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后簽訂裝修合同2.3裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量保障2.3.1裝修工程進(jìn)度表：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的裝修工程進(jìn)度表，并按照進(jìn)度表完成裝修工程2.3.2裝修質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并按照合同約定承擔(dān)裝修質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任2.4裝修款項(xiàng)支付及驗(yàn)收2.4.1裝修款項(xiàng)支付時間及方式：裝修款項(xiàng)的支付按照裝修進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付裝修款項(xiàng)2.4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對裝修工程有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第三條雙方義務(wù)及責(zé)任3.1購房義務(wù)及責(zé)任3.1.1購房款的籌集及支付：甲方應(yīng)按照合同約定籌集并支付購房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.1.2購房資格的維護(hù)及更新：甲方應(yīng)自行維護(hù)和更新購房資格，并承擔(dān)因購房資格問題導(dǎo)致的損失3.2裝修義務(wù)及責(zé)任3.2.1裝修風(fēng)格的確定及變更：甲方應(yīng)確定裝修風(fēng)格，并承擔(dān)因裝修風(fēng)格變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用3.2.2裝修款項(xiàng)的支付及催款：甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.2.3裝修質(zhì)量的維護(hù)及修復(fù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)裝修質(zhì)量，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失第四條合同的變更及解除4.1合同變更4.1.1變更事項(xiàng)及理由：合同變更事項(xiàng)和理由應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.1.2變更程序及時間：合同變更應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并在變更事項(xiàng)確定后七個工作日內(nèi)完成變更手續(xù)4.2合同解除4.2.1解除事項(xiàng)及理由：合同解除事項(xiàng)和理由應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議4.2.2解除程序及賠償責(zé)任：合同解除應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并根據(jù)解除協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第五條爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照約定時間支付首付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的1%8.1.2甲方未按照約定時間支付剩余房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余房款的1%8.2乙方違約8.2.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總預(yù)算的1%8.2.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.3雙方其他違約行為8.3.1如雙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等9.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任9.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的補(bǔ)救措施第十條合同的生效、修改及失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的修改程序10.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.2.2合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效10.3合同的失效條件10.3.1合同失效是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢或者合同解除10.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第十一條雙方信息及聯(lián)系方式11.1甲方信息及聯(lián)系方式11.1.1甲方姓名：X11.1.2甲方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：X，郵箱：X11.2乙方信息及聯(lián)系方式11.2.1乙方名稱：X11.2.2乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：X，郵箱：X第十二條合同的簽字及蓋章12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）第十三條合同的打印及保管13.1合同打印份數(shù)及分配13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容13.2合同的保管責(zé)任及方式13.2.1雙方應(yīng)對合同的保管負(fù)責(zé)，確保合同不被擅自修改或損壞13.2.2合同的保管方式可以是紙質(zhì)打印件或者電子文檔，雙方應(yīng)確保合同的可讀性和完整性第十四條合同的修訂及更新14.1合同修訂程序及時間14.1.1合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議14.1.2合同修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，并作為本合同的附件14.2合同更新內(nèi)容及方式14.2.1合同更新內(nèi)容應(yīng)明確列舉在修訂協(xié)議中14.2.2合同更新內(nèi)容的方式可以是修訂原合同或者簽訂新的合同文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、裝修公司、貸款銀行等1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，提供服務(wù)或參與履行的行為第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方未能履行合同的違約責(zé)任2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品3.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同的順利履行3.4甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定時間支付第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書面合同中約定4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等4.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方購買相應(yīng)的保險，以保障合同履行過程中的風(fēng)險第五條第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系是基于甲方乙方與第三方簽訂的書面合同而建立的5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方乙方第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等6.1.2變更第三方介入的程序應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同6.2.2解除第三方介入的程序應(yīng)按照原合同約定的解除程序進(jìn)行第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失7.2甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字（蓋章）之日起生效9.2第三方介入的合同效力獨(dú)立于甲乙雙方的主合同，但不得違反主合同的約定第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙雙方與第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失第十一條第三方介入的適用法律及爭議解決11.1本合同及第三方介入的合同適用中華人民共和國的法律11.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁第十二條其他條款12.1本合同及第三方介入的合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同及第三方介入的合同附件，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同的簽字及蓋章13.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽字（蓋章）確認(rèn)本合同及第三方介入的合同13.2簽字（蓋章）后的合同文本應(yīng)由甲乙雙方與第三方各自保存一份第十四條合同的修訂及更新14.1本合同及第三方介入的合同如需修訂或更新，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議14.2修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（蓋章）后生效，并成為本合同及第三方介入的合同的有效組成部分第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.購房款支付證明4.貸款申請及審批材料5.裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算表6.裝修合同復(fù)印件7.裝修款項(xiàng)支付證明8.裝修工程驗(yàn)收報告9.維修基金繳納證明10.契稅繳納證明11.身份證明及婚姻狀況證明12.購房資格證明文件13.第三方資質(zhì)證明文件14.第三方服務(wù)合同及報價單15.第三方責(zé)任限額約定文件16.保險購買證明文件17.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議或裁決書18.法律顧問出具的法律意見書19.合同修訂協(xié)議20.合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付首付款或剩余房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。示例：如果甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價1%的違約金。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。示例：如果乙方未在約定時間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付裝修總預(yù)算1%的違約金。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方可以要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。示例：如果第三方未按照約定提供裝修服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方履行合同或賠償損失。5.甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。示例：如果甲方和乙方未按照約定支付裝修款項(xiàng)，第三方可以要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.任何一方泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：如果一方泄露了合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：如果一方違反了保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.任何一方違反法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果一方違反了法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度夫妻房產(chǎn)購買裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)購買1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)價格1.2購買方式1.2.1首付比例1.2.2貸款方式1.2.3還款期限1.3購房資格1.3.1購房證明1.3.2戶籍要求1.3.3婚姻狀況2.裝修協(xié)議2.1裝修風(fēng)格2.1.1裝修風(fēng)格選擇2.1.2裝修材料選擇2.2裝修預(yù)算2.2.1裝修費(fèi)用估算2.2.2裝修款項(xiàng)支付方式2.3裝修時間2.3.1裝修開工日期2.3.2裝修竣工日期2.4裝修質(zhì)量2.4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.2質(zhì)保期限3.費(fèi)用分擔(dān)3.1購房款支付3.1.1首付款支付3.1.2貸款款支付3.2裝修費(fèi)用支付3.2.1裝修預(yù)付款支付3.2.2裝修尾款支付4.權(quán)益保障4.1房產(chǎn)證辦理4.1.1辦理房產(chǎn)證所需材料4.1.2房產(chǎn)證辦理時間4.2物業(yè)入住4.2.1物業(yè)入住手續(xù)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付5.違約責(zé)任5.1購房違約5.1.1購房違約金計(jì)算5.1.2購房違約責(zé)任承擔(dān)5.2裝修違約5.2.1裝修違約金計(jì)算5.2.2裝修違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.1選擇仲裁機(jī)構(gòu)6.2.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)7.其他約定7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2房產(chǎn)出租7.2.1房產(chǎn)出租條件7.2.2房產(chǎn)出租收益分配8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.2.1合同變更條件8.2.2合同變更程序8.3合同終止8.3.1合同終止條件8.3.2合同終止后事宜處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律沖突解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2購房合同復(fù)印件12.3裝修設(shè)計(jì)方案復(fù)印件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)購買1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號室1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）1.2購買方式1.2.1首付比例：購買房產(chǎn)的首付款比例為30%，即首付款為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）。1.2.2貸款方式：剩余的70%房款將通過銀行貸款方式支付。1.2.3還款期限：貸款期限為20年，按照等額本息的還款方式進(jìn)行還款。1.3購房資格1.3.1購房證明：甲方需提供有效的身份證明和婚姻狀況證明。1.3.2戶籍要求：甲方需具有上海市戶籍或者符合購房條件的非上海市戶籍。1.3.3婚姻狀況：甲方為已婚人士，需提供婚姻證明。2.裝修協(xié)議2.1裝修風(fēng)格2.1.1裝修風(fēng)格選擇：雙方約定選擇簡約風(fēng)格進(jìn)行裝修。2.1.2裝修材料選擇：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同挑選裝修材料。2.2裝修預(yù)算2.2.1裝修費(fèi)用估算：裝修費(fèi)用預(yù)估為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。2.2.2裝修款項(xiàng)支付方式：裝修款項(xiàng)分三次支付，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。2.3裝修時間2.3.1裝修開工日期：裝修工程定于2024年4月1日開工。2.3.2裝修竣工日期：裝修工程定于2024年8月31日竣工。2.4裝修質(zhì)量2.4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。2.4.2質(zhì)保期限：裝修工程的質(zhì)保期限為兩年。3.費(fèi)用分擔(dān)3.1購房款支付3.1.1首付款支付：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付首付款人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）。3.1.2貸款款支付：剩余的70%房款通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.2裝修費(fèi)用支付3.2.1裝修預(yù)付款支付：甲方應(yīng)于裝修工程開工前支付裝修預(yù)付款人民幣肆拾萬元整（￥400,000）。3.2.2裝修尾款支付：裝修工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的裝修款項(xiàng)。4.權(quán)益保障4.1房產(chǎn)證辦理4.1.1辦理房產(chǎn)證所需材料：甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)證所需的身份證明、婚姻證明等相關(guān)材料。4.1.2房產(chǎn)證辦理時間：房產(chǎn)證辦理時間約為裝修工程竣工后三個月內(nèi)。4.2物業(yè)入住4.2.1物業(yè)入住手續(xù)：甲方應(yīng)按照物業(yè)公司要求辦理入住手續(xù)。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)。5.違約責(zé)任5.1購房違約5.1.1購房違約金計(jì)算：購房違約金按照購房款的1%計(jì)算。5.1.2購房違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2裝修違約5.2.1裝修違約金計(jì)算：裝修違約金按照裝修費(fèi)用的1%計(jì)算。5.2.2裝修違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。6.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解解決爭議。6.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.1選擇仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭議提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止8.3.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于房產(chǎn)出售、一方違約等。8.3.2合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、辦理房產(chǎn)過戶等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。9.3違約保密條款9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決10.2.1如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件。12.2購房合同復(fù)印件12.2.1附件中應(yīng)包含購房合同的正本復(fù)印件。12.3裝修設(shè)計(jì)方案復(fù)印件12.3.1附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案的正本復(fù)印件。13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.1.1甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。13.2乙方簽字13.2.1乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。13.3第三方簽字13.3.1如合同中有第三方參與，第三方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及責(zé)任15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方和乙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容。16.1.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明及背景信息。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入的條件包括但不限于第三方具備相關(guān)資質(zhì)、能力及信譽(yù)。16.2.2第三方介入的條件還需滿足甲乙雙方的共同利益及合同的履行。17.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.2.2第三方責(zé)任限額的確定需考慮合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險等因素。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式19.1.1第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.1.2第三方違約處理應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。19.2.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)的具體金額和方式應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。20.2仲裁機(jī)構(gòu)20.2.1甲方、乙方與第三方約定的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為上海仲裁委員會。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字21.1.1第三方應(yīng)在合同下方簽字或蓋章，以確認(rèn)其對合同內(nèi)容的認(rèn)可。21.2第三方蓋章21.2.1第三方應(yīng)在其簽字處蓋章，以增強(qiáng)合同的效力。22.合同簽訂日期22.1本合同簽訂日期為2024年3月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件。1.2詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。1.3附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.購房合同復(fù)印件2.1附件內(nèi)容：購房合同的正本復(fù)印件。2.2詳細(xì)要求：購房合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。2.3附件說明：購房合同復(fù)印件用于證明甲方與開發(fā)商之間的購房約定。3.裝修設(shè)計(jì)方案復(fù)印件3.1附件內(nèi)容：裝修設(shè)計(jì)方案的正本復(fù)印件。3.2詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。3.3附件說明：裝修設(shè)計(jì)方案復(fù)印件用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。4.第三方資質(zhì)證明文件4.1附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.2詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。4.3附件說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。5.服務(wù)協(xié)議書5.1附件內(nèi)容：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議書。5.2詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議書應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.3附件說明：服務(wù)協(xié)議書用于規(guī)范甲方與第三方之間的服務(wù)行為。6.付款憑證6.1附件內(nèi)容：甲方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。6.2詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。6.3附件說明：付款憑證用于證明甲方已按約定支付相關(guān)款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付首付款或貸款款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為購房款的1%。1.2未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價的1%。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付裝修款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為裝修款的1%。2.2未按約定時間完成裝修工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為裝修款的1%。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)的1%。3.2服務(wù)不符合合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。4.示例說明4.1甲方未按約定時間支付首付款，乙方要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為購房款的1%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。4.2乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為裝修款的1%，即人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。全文完。2024年度夫妻房產(chǎn)購買裝修協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)購買1.1房產(chǎn)信息1.2購買方式1.3購買價格1.4支付方式第二條裝修協(xié)議2.1裝修風(fēng)格2.2裝修預(yù)算2.3裝修時間2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條合同履行與違約4.1合同履行4.2違約責(zé)任第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條合同的效力7.1合同生效7.2合同終止第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條附則10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3蓋章第十二條合同日期12.1簽訂日期第十三條房產(chǎn)證辦理13.1房產(chǎn)證辦理流程13.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用第十四條裝修款項(xiàng)支付14.1裝修款項(xiàng)支付方式14.2裝修款項(xiàng)支付時間第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)購買1.1房產(chǎn)信息1.2購買方式甲方同意以人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元）的價格購買乙方上述房產(chǎn)。1.3購買價格本合同所述房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元）。1.4支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元）作為購房款。第二條裝修協(xié)議2.1裝修風(fēng)格甲乙雙方約定，甲方對購買的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為____。2.2裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元）。2.3裝修時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)購買完成后____個月內(nèi)完成裝修。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合____標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按約定時間支付購房款；按照本合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修；按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行賠償。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；在房產(chǎn)購買完成后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下；對甲方進(jìn)行必要的裝修指導(dǎo)。第四條合同履行與違約4.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。在解除本合同時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、研發(fā)成果等，均應(yīng)予以保密。8.2泄露后果如甲乙雙方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。第十條附則10.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算明細(xì)等。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（蓋章）：11.2乙方簽字乙方（蓋章）：11.3蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同日期12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2023年12月31日。第十三條房產(chǎn)證辦理13.1房產(chǎn)證辦理流程甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程如下：（1）甲乙雙方攜帶相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)過戶；（2）房產(chǎn)交易中心對甲乙雙方的資料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲乙雙方按照約定時間支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用；（4）房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至甲方名下。13.2房產(chǎn)證辦理費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。第十四條裝修款項(xiàng)支付14.1裝修款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)按照裝修預(yù)算的____%，即人民幣（大寫：____元整）（小寫：____元），向乙方支付裝修預(yù)付款。裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，向乙方支付尾款。14.2裝修款項(xiàng)支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修預(yù)付款。裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，向乙方支付尾款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促成本合同的簽訂。中介方的義務(wù)包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)等。中介方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2施工方施工方負(fù)責(zé)按照甲乙雙方約定的裝修方案和預(yù)算，完成裝修工程。施工方的義務(wù)包括但不限于按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程、保證裝修材料的安全和環(huán)保等。施工方的報酬根據(jù)實(shí)際完成的裝修工程計(jì)算。16.3供應(yīng)商供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料和設(shè)備。供應(yīng)商的義務(wù)包括但不限于按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備、保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和安全等。供應(yīng)商的報酬根據(jù)實(shí)際提供的材料和設(shè)備計(jì)算。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型和本合同的約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信用狀況、履約能力等因素，共同協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，可向法院提起訴訟，請求法院判決。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合