2024年出租酒店商鋪合同范文

2024年出租酒店商鋪合同范文

甲方”）：_________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方是位于_________________（詳細(xì)地址）的酒店商鋪的合法所有者，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于_________________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪建筑面積為_______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為_______，商鋪用途為_______。

第二條租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

第三條租金及支付方式

1.租金：商鋪的年租金為人民幣_(tái)______元（￥_______），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

第四條押金

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______），作為履行本合同的保證。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。

2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過_______日的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________授權(quán)代表（簽字）：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：______