2024年自建房出售雙證合同范本

2024年自建房出售雙證合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方持有該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（以下簡稱“雙證”），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出售給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下合同條款：

第一條標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥_________元）至甲方指定賬戶。

2.3除定金外的剩余房款，乙方應于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，并保證標的房產(chǎn)交付時符合正常使用條件。

3.2交付時，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的雙證原件及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付標的房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_________