2024年度租賃合同涉及工業(yè)用地短期租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同涉及工業(yè)用地短期租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用3.2租賃物的保管第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃物交付時間12.2租賃物交付狀態(tài)第十三條合同的附件13.1附件內容第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市工業(yè)區(qū)號地塊的工業(yè)用地，地塊面積為平方米，具體位置和邊界以附件地圖為準。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，共計租金為人民幣萬元整。2.2租金支付方式承租人應在每個租賃期開始日前，向出租人支付當年度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件。第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用承租人應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質和用途。3.2租賃物的保管承租人應負責租賃物的日常保管和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行大修和必要的翻新，確保租賃物符合合同約定的使用條件。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物進行日常維修和小修，確保租賃物的正常使用。第五條保險責任5.1保險購買承租人應按照出租人的要求，購買租賃物的保險，并將保險單副本交給出租人備案。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險合同的規(guī)定進行理賠。第六條違約責任6.1出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物不符合合同約定的使用條件，造成承租人損失的，應承擔違約責任。6.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金，或者未合理使用和保管租賃物，造成出租人損失的，應承擔違約責任。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件任何一方提前終止合同，需向對方支付違約金，違約金金額為當年度租金的20%。7.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，承租人應按照合同約定將租賃物交還給出租人。如承租人未按照約定交還租賃物，出租人有權采取必要措施收回租賃物，承租人應承擔因此產生的費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。9.3合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件滿足，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物交付時間租賃物自合同生效之日起交付給承租人使用。12.2租賃物交付狀態(tài)租賃物交付時，應保證符合合同約定的使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、功能正常等。第十三條合同的附件13.1附件內容附件包括租賃物地圖、保險單副本、銀行賬戶信息等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：________________授權代表（簽字）：______________日期：________________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：________________授權代表（簽字）：______________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于租賃物評估、維修服務、保險理賠等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方指定如甲乙方無法達成一致，可按合同簽訂地法律法規(guī)的規(guī)定或通過友好協(xié)商確定第三方。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失承擔有限責任，責任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例在合同附件中明確。3.2第三方責任范圍第三方在其職責范圍內應對甲乙方承擔責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質量和安全等。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方應獨立于甲乙方行事，不代表任何一方，其提供的服務對甲乙方均具有同等效力。4.2第三方與中介方如第三方為中介方推薦，中介方應對第三方的專業(yè)性和信譽承擔連帶責任。4.3第三方與保險公司如第三方為保險公司委托，保險公司應對第三方的理賠服務承擔責任。第五條第三方介入流程5.1第三方介入申請甲乙方如需第三方介入，應向第三方提出正式申請，并提供必要的信息和文件。5.2第三方介入決定第三方應在接到申請后一定時間內作出是否介入的決定，并通知甲乙方。5.3第三方介入服務第三方介入后，應按照約定提供服務，并向甲乙方提交服務報告。第六條第三方費用6.1第三方服務費用第三方介入服務的費用由甲乙方按照約定承擔。6.2第三方費用支付甲乙方應在收到第三方服務報告后一定時間內支付相應費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務，或服務質量不符合要求，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲乙方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。第八條第三方侵權處理8.1第三方侵權如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。8.2第三方侵權處理甲乙方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔侵權責任。第九條第三方退出9.1第三方退出條件9.2第三方退出通知第三方應提前通知甲乙方，并說明退出原因。9.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應協(xié)商確定新的第三方，并按本合同規(guī)定繼續(xù)履行。第十條第三方信息披露10.1第三方信息第三方應向甲乙方披露其業(yè)務信息、專業(yè)資質和相關經驗。10.2第三方信息真實性第三方提供的信息應真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應責任。第十一條第三方保密義務11.1第三方保密內容第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。11.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。第十二條第三方責任免除12.1免除條件a)因不可抗力導致無法提供服務；b)因甲乙方提供的信息不準確或不完整導致損失；c)依法免除責任的其他情形。12.2責任免除證明第三方應在免除責任的情形發(fā)生時，及時向甲乙方提供相關證明文件。第十三條第三方與甲乙方的溝通13.1溝通渠道第三方與甲乙方應保持暢通的溝通渠道，確保服務的順利進行。13.2溝通記錄雙方應將溝通內容以書面形式記錄，并保存?zhèn)洳椤５谑臈l第三方介入的終止14.1終止條件a)合同解除或終止；b)甲乙方共同協(xié)商終止；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止通知終止第三方介入應提前通知對方，并說明終止理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物地圖詳細描述租賃物的地理位置、邊界、基礎設施等。附件二：保險單副本包括保險單的全文，以及保險的金額、期限、保險條款等。附件三：銀行賬戶信息出租人和承租人的銀行賬戶信息，用于租金支付和收款。附件四：租賃物交付狀態(tài)記錄記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括設施的完好情況、環(huán)境狀況等。附件五：維修服務合同如果雙方約定由第三方提供維修服務，應附上維修服務的合同副本。附件六：評估報告如租賃物需要評估，應附上評估機構的評估報告。附件七：第三方服務協(xié)議如果合同中涉及第三方服務，應附上與第三方簽訂的服務協(xié)議。附件八：其他相關文件其他與合同履行相關的文件，如許可證、批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用條件。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用和保管租賃物。3.第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質量要求。4.任何一方未履行合同中的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為守約方損失的賠償額，但不得超過合同金額的20%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經濟損失，由違約方予以賠償。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同。4.其他責任：根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔其他相應的違約責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，屬于違約行為。根據合同約定，出租人應向承租人支付違約金，違約金金額為租金的10%。如果出租人的違約行為導致承租人遭受了額外的經濟損失，如運輸費用、臨時住宿費用等，出租人還應承擔這些損失的賠償責任。全文完。2024年度租賃合同涉及工業(yè)用地短期租賃1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限1.3租賃物的使用目的和性質2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金支付的期限和時間3.3租金支付的地點和方式4.租賃物的維護和保養(yǎng)4.1承租人的維護和保養(yǎng)責任4.2出租人的維護和保養(yǎng)責任4.3維護和保養(yǎng)的具體要求5.保險5.1承租人必須購買的保險類型5.2保險費用的支付責任5.3保險理賠的處理方式6.合同的轉讓6.1承租人不得轉讓合同的權利和義務6.2出租人的轉讓權利和條件7.違約責任7.1承租人的違約行為及其后果7.2出租人的違約行為及其后果8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點和法院9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.通知11.1通知的送達方式和時間12.輔助條款12.1合同附件的說明12.2其他補充條款13.合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件14.其他條款14.1雙方的其他約定和承諾14.2對第三方的約束和限制第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于工業(yè)區(qū)的工業(yè)用地，具體位置和面積詳見附件一。該土地現狀為空地，具備工業(yè)用途的基本條件。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括租賃物及其附屬設施和周邊的共同使用的設施，具體界限以附件二所示的地塊界限為準。1.3租賃物的使用目的和性質承租人租用的目的是進行工業(yè)生產及相關活動。租賃物只能用于法律允許的用途，不得用于任何非法活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃期屆滿前六個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金的計算方式租金為每月人民幣元整，按年支付。3.2租金支付的期限和時間租金每年支付一次，支付日期為每年的1月10日。3.3租金支付的地點和方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。4.租賃物的維護和保養(yǎng)4.1承租人的維護和保養(yǎng)責任4.2出租人的維護和保養(yǎng)責任出租人負責對租賃物進行重大的維修和保養(yǎng)，包括但不限于結構安全、水電設施等。4.3維護和保養(yǎng)的具體要求承租人應按照行業(yè)標準和國家相關規(guī)定，對租賃物進行維護和保養(yǎng)。5.保險5.1承租人必須購買的保險類型承租人必須購買火險、盜竊險等保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險費用的支付責任保險費用由承租人承擔。5.3保險理賠的處理方式承租人在發(fā)生保險事故時，應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。6.合同的轉讓6.1承租人不得轉讓合同的權利和義務未經出租人書面同意，承租人不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。6.2出租人的轉讓權利和條件出租人在符合合同約定和法律規(guī)定的條件下，有權將合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.違約責任8.1承租人的違約行為及其后果承租人遲延支付租金的，應支付遲延部分的利息，遲延時間超過30日的，出租人有權解除合同。8.2出租人的違約行為及其后果出租人未能按約定提供租賃物的，承租人有權要求出租人承擔違約責任，并有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，即中華人民共和國省市區(qū)。10.合同的解除10.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并在解除合同后辦理相關手續(xù)。11.合同的終止11.1合同終止的條件合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2合同終止的程序合同終止后，承租人應將租賃物交還出租人，雙方辦理相關手續(xù)。12.通知12.1通知的送達方式和時間雙方通過書面形式發(fā)送通知，送達時間為通知發(fā)出之日起第三個工作日。13.輔助條款13.1合同附件的說明合同附件包括租賃物描述、租賃范圍界限等，附件為本合同不可分割的一部分。13.2其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件雙方按照合同約定履行各自義務，本合同即生效。15.其他條款15.1雙方的其他約定和承諾雙方同意，本合同的任何修改、補充均需書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2對第三方的約束和限制本合同僅約束雙方，對第三方無約束力。除非雙方另有約定，否則第三方無需遵守本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方分類第三方分為有償服務第三方和無償服務第三方。有償服務第三方指提供服務或產品并以金錢交換的第三方；無償服務第三方指提供服務或產品而不收取金錢的第三方。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調雙方關系的第三方，負責租賃信息的發(fā)布、租賃雙方的匹配、租賃條件的協(xié)商等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對租賃行為進行監(jiān)管，確保租賃活動符合法律法規(guī)的要求。2.3維修服務提供商介入維修服務提供商根據甲方和乙方的要求，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。3.第三方責任及權利3.1中介方責任及權利中介方應保證信息的真實性和合法性，如實傳達雙方意愿，不得誤導或隱瞞重要信息。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2監(jiān)管方責任及權利監(jiān)管方有權對租賃活動進行監(jiān)督檢查，對違反法律法規(guī)的行為進行處理。監(jiān)管方不承擔租賃雙方的責任。3.3維修服務提供商責任及權利維修服務提供商應按照約定提供維修服務，確保租賃物的正常使用。維修服務提供商的維修費用由甲方和乙方協(xié)商確定。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方的責任限額為中介服務費的金額。中介方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，中介方承擔相應賠償責任。4.2監(jiān)管方責任限額監(jiān)管方對租賃活動的監(jiān)管不構成對甲方或乙方任何形式的擔保，監(jiān)管方對甲方或乙方因租賃活動產生的損失不承擔賠償責任。4.3維修服務提供商責任限額維修服務提供商的責任限額為維修服務費用。維修服務提供商因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，維修服務提供商承擔相應賠償責任。5.第三方與其他各方的關系5.1中介方與其他各方關系中介方作為獨立的第三方，不參與租賃活動的具體實施，僅提供信息和服務。中介方與其他各方不存在隸屬或委托關系。5.2監(jiān)管方與其他各方關系監(jiān)管方對租賃活動的監(jiān)管不構成對其他各方的影響，其他各方應遵守監(jiān)管規(guī)定，接受監(jiān)管。5.3維修服務提供商與其他各方關系維修服務提供商應按照約定提供維修服務，其他各方協(xié)助維修服務提供商進行維修工作的實施。6.第三方介入的額外條款及說明6.1中介方額外條款中介方應向甲方和乙方披露其收取的服務費用，不得收取未約定的費用。中介方應遵守行業(yè)規(guī)范，誠實守信。6.2監(jiān)管方額外條款甲方和乙方應配合監(jiān)管方的監(jiān)督檢查，提供必要的文件和資料。甲方和乙方應遵守法律法規(guī)，合法經營。6.3維修服務提供商額外條款維修服務提供商應在約定的時間內完成維修服務，確保租賃物的正常使用。維修服務提供商應提供維修服務記錄，以便甲方和乙方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地理位置、面積、現有狀況等信息。附件二：租賃范圍界限以圖示或文字形式明確租賃范圍的界限。附件三：租金計算明細詳細列出租金計算的依據、方法和金額。附件四：維修服務協(xié)議明確維修服務提供商的服務內容、質量標準、費用及支付方式等。附件五：保險單據承租人購買的保險單據，證明保險已經生效。附件六：第三方服務協(xié)議與中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等第三方的服務協(xié)議。附件七：監(jiān)管規(guī)定相關法律法規(guī)、監(jiān)管要求等文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用租賃物3.未按時進行維修和保養(yǎng)4.未經允許轉租或轉讓合同權利5.違反法律法規(guī)或監(jiān)管要求違約責任認定標準：1.遲延支付租金遲延支付超過30日的，視為嚴重違約，出租人有權解除合同。2.未按約定使用租賃物未按約定使用租賃物導致租賃物損壞的，承租人需承擔維修費用。3.未按時進行維修和保養(yǎng)未按時進行維修和保養(yǎng)導致租賃物損壞的，承租人需承擔維修費用。4.未經允許轉租或轉讓合同權利未經出租人允許轉租或轉讓合同權利的，出租人有權解除合同。5.違反法律法規(guī)或監(jiān)管要求違反法律法規(guī)或監(jiān)管要求的，責任方需承擔相應的法律責任。示例說明：若承租人遲延支付租金超過30日，出租人可以依據合同條款解除合同，并要求承租人支付遲延期間的利息及違約金。全文完。2024年度租賃合同涉及工業(yè)用地短期租賃2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1租賃物交付時間11.2租賃物交付條件第十二條雙方的權利和義務12.1出租方的權利和義務12.2承租方的權利和義務第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于工業(yè)區(qū)的一塊工業(yè)用地，地塊編號為，占地面積為平方米。地塊現狀符合工業(yè)用地使用要求，具備通水、通電、通路等基礎設施條件。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：工業(yè)區(qū)開發(fā)管理有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，合理使用租賃物，不得改變租賃物的用途，不得將租賃物轉租給第三方。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。對于由于承租方使用不當造成的租賃物損壞，承租方應負責修復或承擔相應的賠償責任。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租方應按合同約定對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致租賃物損失的風險。4.2保險費用保險費用由承租方承擔，并應在租賃期開始前辦理完畢相關保險手續(xù)，并將保險單據提交給出租方備案。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）承租方提前三個月書面通知出租方解除，但需承擔違約責任；（3）出租方因國家政策、法律法規(guī)等原因需要提前解除合同的，應提前三個月書面通知承租方。第六條違約責任6.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方未按合同約定使用租賃物；（3）出租方未按約定提供租賃物；（4）雙方未履行合同約定的其他義務。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第二部分：（待補充）第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，承租方按照合同約定將租賃物交還出租方；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應提前三個月書面提出續(xù)簽申請，并簽訂新的租賃合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1租賃物交付時間出租方應在本合同簽訂后十個工作日內將租賃物交付給承租方使用。11.2租賃物交付條件（1）租賃物權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；（2）租賃物符合合同約定的使用條件；（3）出租方提供租賃物的相關資料和必要的使用說明。第十二條雙方的權利和義務12.1出租方的權利和義務（1）按照合同約定提供租賃物；（2）維護租賃物的基本設施，確保其正常使用；（3）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務。12.2承租方的權利和義務（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得轉租、改變用途；（3）維護租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）履行合同約定的其他義務。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單（列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等詳細信息）13.2附件二：租金支付計劃表（列明租金的支付時間、金額、方式等詳細信息）第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務方等。15.2第三方介入范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃合同；（2）監(jiān)管方對租賃物的使用進行監(jiān)管；（3）評估方對租賃物的價值進行評估；（4）維修服務方對租賃物進行維修保養(yǎng)。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保租賃合同的順利執(zhí)行。16.2第三方責任第三方應對其在履行職責過程中造成的損失承擔責任。但第三方在履行職責時，如已遵循甲乙方的指示和相關法律法規(guī)的規(guī)定，則不承擔責任。第十七條第