2024年度房屋租賃extensionnegotiation合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃extensionnegotiation合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起始日期與終止日期1.3租賃期限延長條件與程序第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制第三條押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及程序3.3乙方承擔的其他費用3.4甲方承擔的費用第四條房屋使用與維護4.1乙方使用房屋的范圍與要求4.2房屋維護與保養(yǎng)責任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及程序第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條通知與送達8.1雙方聯(lián)系方式8.2通知生效條件第九條附則9.1合同附件9.2合同生效日期9.3合同有效期第十條房屋租賃合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序第十一條房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條房屋租賃合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條房屋租賃合同的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起始日期與終止日期本合同租賃期限自【填寫租賃期限起始日期】起至【填寫租賃期限終止日期】止。1.3租賃期限延長條件與程序租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應于租賃期滿前【填寫提前通知時間】個月書面提出延長租賃期限的申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面《租賃合同延長協(xié)議》，按屆時市場行情協(xié)商調(diào)整租金標準，并重新履行租賃合同約定的程序。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【填寫甲方戶名】賬號：【填寫甲方賬號】開戶行：【填寫開戶行】2.4租金調(diào)整機制租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情及甲方物業(yè)管理的實際成本進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方承擔的其他費用乙方承擔租賃期間水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.4甲方承擔的費用甲方承擔租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)費用。第四條房屋使用與維護4.1乙方使用房屋的范圍與要求乙方只能按照租賃目的使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護與保養(yǎng)責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定進行維護保養(yǎng)。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應按照甲方提供的《設(shè)施設(shè)備使用說明》使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負責賠償。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面《合同變更協(xié)議》。5.2合同解除條件及程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同約定導致乙方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金或違反合同約定導致甲方損失的，應承擔違約責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【填寫管轄法院】提起訴訟。第八條通知與送達8.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：【填寫甲方聯(lián)系方式】乙方：【填寫乙方聯(lián)系方式】8.2通知生效條件任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，自送達之日起視為已生效。第九條附則9.1合同附件本合同附件包括：《房屋所有權(quán)證》復印件、《設(shè)施設(shè)備使用說明》等。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同有效期本合同的有效期為【填寫合同有效期】。第十條房屋租賃合同的續(xù)簽10.1續(xù)簽條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【填寫提前通知時間】個月書面提出續(xù)簽申請。10.2續(xù)簽程序甲方收到乙方續(xù)簽申請后，應在【填寫答復時間】內(nèi)答復乙方。如同意續(xù)簽，雙方應簽訂書面《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》。第十一條房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，須經(jīng)甲方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的，應與受讓人共同簽訂《租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并報甲方備案。第十二條房屋租賃合同的終止12.1終止條件租賃期滿或合同解除條件成就時，本合同終止。12.2終止程序合同終止后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十三條房屋租賃合同的解除13.1解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.2解除程序合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意引入第三方參與租賃事宜，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等，需經(jīng)雙方書面同意，并明確第三方介入的條件和范圍。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于租賃房屋的介紹、中介服務(wù)、租金支付的監(jiān)管、押金退還的監(jiān)管等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，第三方介入后，合同中涉及的租金支付、押金退還等事宜，需由第三方按照約定進行監(jiān)管。16.2說明第三方介入后，甲乙雙方應按照約定向第三方提供相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等，以便第三方履行監(jiān)管職責。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方介入本合同，應對其介入的事務(wù)承擔相應的法律責任。除法律明確規(guī)定外，第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的明確第三方在本合同項下的責任限額，包括但不限于第三方因監(jiān)管不力導致的租金支付糾紛、押金退還糾紛等。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方僅為介入租賃事宜的中介方或監(jiān)管方，不享有租賃房屋的任何權(quán)益，租賃房屋的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。18.3第三方與租金、押金的關(guān)系第三方僅負責租金、押金的監(jiān)管工作，不享有租金、押金的所有權(quán)，租金、押金的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同，如有約定終止條件，terminateupontheoccurrenceofsuchconditions.19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金支付、押金退還等。第二十條第三方介入后的其他約定20.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的通知與送達甲乙雙方與第三方之間的通知與送達，按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。20.3第三方介入后的附則本合同附件、合同生效日期、合同有效期等條款，適用于第三方介入后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》復印件附件二：《設(shè)施設(shè)備使用說明》附件三：《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》附件四：《租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附件一：《房屋所有權(quán)證》復印件詳細要求：甲方應提供租賃房屋的《房屋所有權(quán)證》復印件，作為合同附件一。附件說明：該附件用于證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間的使用權(quán)。附件二：《設(shè)施設(shè)備使用說明》詳細要求：甲方應提供《設(shè)施設(shè)備使用說明》，作為合同附件二。附件說明：該附件用于指導乙方正確使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保乙方在租賃期間的安全和便利。附件三：《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》詳細要求：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應簽訂《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》，作為合同附件三。附件說明：該附件用于明確租賃期滿后雙方的續(xù)簽條件和程序。附件四：《租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細要求：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應與受讓人共同簽訂《租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，作為合同附件四。附件說明：該附件用于明確乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或違反合同約定導致乙方損失的行為。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的住宿費用等直接經(jīng)濟損失。違約行為：乙方未按約定支付租金或違反合同約定導致甲方損失的行為。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，支付逾期租金，并賠償甲方因此造成的利息損失。違約行為：甲方未按約定履行維護、保養(yǎng)義務(wù)或違反合同約定導致乙方損失的行為。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定履行維護、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方在使用租賃房屋時受到損害，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的醫(yī)療費用等直接經(jīng)濟損失。違約行為：乙方未按約定合理使用租賃房屋或違反合同約定導致甲方損失的行為。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方未按約定合理使用租賃房屋，導致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的維修費用等直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度房屋租賃extensionnegotiation合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)周期6.保險責任6.1房屋保險6.2租客保險7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件13.附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋設(shè)施清單14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照本合同的約定租賃該房屋。1.2租賃期限租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需按照甲方制定的租金調(diào)整政策支付相應租金。雙方應在租賃期滿前【】個月協(xié)商租賃續(xù)約事宜，未能達成一致意見的，雙方均有權(quán)終止合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【】元（大寫：【】元整），租金支付周期為一個月。2.2租金支付周期乙方應在每個租金支付周期結(jié)束后的【】天內(nèi)，將租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；（2）現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃的房屋用于【】用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責維修。5.2維修保養(yǎng)周期甲方應定期對房屋及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。具體的維修保養(yǎng)周期由雙方另行協(xié)商確定。6.保險責任6.1房屋保險甲方負責為租賃房屋購買火災保險，保險費用由甲方承擔。6.2租客保險乙方應自行購買租客保險，保險費用由乙方承擔。8.合同解除8.1解除合同的條件除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應提前【】個月通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。8.2解除合同的程序雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理押金退還等事宜。9.違約責任9.1違約行為一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效雙方就爭議解決方式達成一致后，應在本合同終止后的【】天內(nèi)提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同項下的爭議，應提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后的【】天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的使用條件。12.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定的時間和條件將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.附件13.1租賃房屋照片附件中應包含租賃房屋的主要部位照片，作為本合同的一部分。13.2租賃房屋設(shè)施清單附件中應詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。14.簽字頁14.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：____________14.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助完成本合同項下交易或義務(wù)履行的一方。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂合同等；（2）物業(yè)服務(wù)公司負責房屋的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）保險公司提供房屋保險服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)提供商。16.第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行其職責并提供相應的服務(wù)。如第三方未能履行職責或提供的服務(wù)存在瑕疵，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方因其履行職務(wù)過程中造成的損失，第三方承擔的責任限額為【】元（大寫：【】元整）。17.第三方選擇及更換17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方更換如第三方未能按照約定履行義務(wù)，或存在嚴重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。18.第三方費用及支付18.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定承擔。18.2第三方費用支付甲乙雙方應在收到第三方提供的服務(wù)費用發(fā)票后【】天內(nèi)，將相應費用支付給第三方。19.第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用、損害第三方權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保護措施如甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應由雙方另行簽訂協(xié)議約定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。22.第三方信息披露22.1第三方信息甲乙雙方應如實向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，并確保第三方能夠按照約定履行其職責。22.2信息披露義務(wù)甲乙雙方應對第三方披露的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：包含房屋的主要部位、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等照片，共計【】張。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限制等條款。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：明確物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)費用等條款。附件五：房屋保險單詳細要求：明確保險的保險范圍、保險金額、保險費用等條款。附件六：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：明確本合同未涉及的條款，如租賃期滿后的處理方式、房屋維修的范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備；3.甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未按照約定使用房屋；6.乙方未按照約定支付押金；7.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋；8.雙方未按照約定提前解除合同。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%；3.雙方違約，雙方應承擔各自的責任，并支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。具體違約金數(shù)額為【】元（大寫：【】元整）。全文完。2024年度房屋租賃extensionnegotiation合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起始日期與終止日期1.3續(xù)租條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的規(guī)定4.2房屋維護與維修責任5.房屋保險5.1承租人購買房屋保險的要求5.2保險費用承擔方6.房屋變更及轉(zhuǎn)租6.1房屋變更條款6.2轉(zhuǎn)租條款7.違約責任7.1承租人違約情形及責任7.2出租人違約情形及責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他條款9.1房屋租賃合同的簽訂日期及有效期限9.2合同的修改與補充9.3雙方簽字蓋章10.附件10.1租賃房屋的相關(guān)證明材料10.2房屋保險單據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.附錄11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2房屋家具家電清單12.租金調(diào)整機制12.1租金調(diào)整的時間及方式12.2租金調(diào)整的因素及幅度13.提前解約條款13.1提前解約的條件及通知期限13.2提前解約的違約金或其他賠償14.房屋交付及驗收14.1房屋交付時間及方式14.2房屋驗收標準及程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址為：_______（詳細地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限起始日期與終止日期租賃期限起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。1.3續(xù)租條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。雙方應在租賃期滿前_______個月內(nèi)協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每_______個月支付一次，承租人應在每期租金到期日前_______日內(nèi)支付租金。2.3租金支付賬戶及支付方式租金支付賬戶為：_______（賬戶名稱），_______（賬號）。承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣_______元（大寫：________________________元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方驗收無誤后，出租人在_______日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維護4.1承租人使用房屋的規(guī)定承租人應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。4.2房屋維護與維修責任房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由出租人承擔；因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。第五條房屋保險5.1承租人購買房屋保險的要求承租人應按照出租人的要求購買房屋保險，并將保險單據(jù)提交給出租人備案。5.2保險費用承擔方房屋保險費用由承租人承擔。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)租6.1房屋變更條款如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押等導致房屋權(quán)屬變更，本合同對受讓人或抵押權(quán)人繼續(xù)有效。6.2轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除本合同。第八條違約責任7.1承租人違約情形及責任承租人逾期支付租金、押金未按約定退還、提前解約、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意或違反合同約定使用房屋等情形，應支付違約金人民幣_______元（大寫：________________________元整），并承擔因此給出租人造成的損失。7.2出租人違約情形及責任出租人未能按照約定提供租賃房屋或未能按約定時間退還押金等情形，應支付違約金人民幣_______元（大寫：________________________元整），并承擔因此給承租人造成的損失。第九條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1房屋租賃合同的簽訂日期及有效期限本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2合同的修改與補充本合同的修改與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。9.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件10.1租賃房屋的相關(guān)證明材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2房屋保險單據(jù)承租人購買的房屋保險單據(jù)。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳納憑證等。第十二條附錄11.1房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。11.2房屋家具家電清單詳細列明房屋內(nèi)的家具家電及其狀態(tài)。第十三條租金調(diào)整機制12.1租金調(diào)整的時間及方式租金調(diào)整時間為每_______年，雙方可根據(jù)市場行情及房屋實際情況協(xié)商調(diào)整租金。12.2租金調(diào)整的因素及幅度租金調(diào)整因素包括市場行情、通貨膨脹、房屋維修等，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第十四條提前解約條款13.1提前解約的條件及通知期限雙方提前解約需提前_______個月書面通知對方。13.2提前解約的違約金或其他賠償提前解約的一方應支付違約金人民幣_______元（大寫：________________________元整），并承擔因此給對方造成的損失。14.房屋交付及驗收14.1房屋交付時間及方式房屋交付時間為_______年_______月_______日，雙方應共同參與房屋驗收。14.2房屋驗收標準及程序房屋驗收標準參照_______（相關(guān)標準或規(guī)定），雙方按照規(guī)定的程序進行驗收。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責任自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修。維修保養(yǎng)方的責任自維修保養(yǎng)開始之日起至維修保養(yǎng)結(jié)束之日止。2.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責房屋及物業(yè)管理，包括安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。物業(yè)管理方的責任自物業(yè)管理開始之日起至物業(yè)管理結(jié)束之日止。2.4政府部門介入政府部門根據(jù)法律、法規(guī)、政策等要求，對房屋租賃進行監(jiān)管。政府部門的責任自監(jiān)管開始之日起至監(jiān)管結(jié)束之日止。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應嚴格按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及合同約定履行各自職責，確保甲乙方權(quán)益。3.2第三方責任限額第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔有限責任。如第三方違約或侵權(quán)，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方責任免除如甲乙方違反本合同約定，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應的責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方僅在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔責任，甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同或協(xié)議予以約定。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，按照雙方簽訂的合同或協(xié)議約定解決。如無約定，雙方可協(xié)商解決或依法解決。第五條第三方信息披露5.1第三方信息披露義務(wù)第三方應向甲乙方披露其名稱、聯(lián)系方式、職責等信息。5.2第三方信息變更如第三方信息發(fā)生變更，第三方應及時通知甲乙方。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改如本合同內(nèi)容需要根據(jù)第三方要求或法律法規(guī)變化進行修改，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2第三方介入的合同補充如本合同內(nèi)容需要根據(jù)第三方要求或?qū)嶋H情況進行補充，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約情形及責任第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應承擔違約責任。如導致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。7.2第三方侵權(quán)行為第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第