2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.離婚協(xié)議2.1離婚條件2.2財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2.3子女撫養(yǎng)協(xié)議3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件3.1雙方離婚生效3.2房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的流程4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4交付房產(chǎn)及鑰匙5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3雙方權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式及期限6.3房價(jià)調(diào)整機(jī)制7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.2房產(chǎn)交易過程中的其他費(fèi)用8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)8.2房產(chǎn)受讓方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.2保密信息的范圍與期限13.合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3離婚證書復(fù)印件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位于【填寫具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房產(chǎn)證號(hào)【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。1.1.2房產(chǎn)面積為【填寫面積】平方米，土地使用權(quán)面積【填寫土地使用權(quán)面積】平方米。1.1.3房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況為【填寫使用狀況】。1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）。1.2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移自過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。1.3房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.3.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）同意將上述房產(chǎn)的使用權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給受讓方（乙方）。1.3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移自過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。第二條離婚協(xié)議2.1離婚條件2.1.1雙方必須是依法登記結(jié)婚的夫妻，且雙方自愿離婚。2.1.2雙方必須達(dá)成離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。2.2財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議2.2.1雙方同意本合同第一條所述房產(chǎn)歸乙方所有。2.2.2雙方同意放棄對(duì)對(duì)方的其他財(cái)產(chǎn)要求。2.3子女撫養(yǎng)協(xié)議2.3.1雙方同意子女【填寫子女姓名】由【填寫撫養(yǎng)方】撫養(yǎng)。2.3.2非撫養(yǎng)方應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)【填寫金額】元/月，直至子女年滿18周歲。第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件3.1雙方離婚生效3.1.1本合同所述房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓須在雙方離婚生效后進(jìn)行。3.1.2雙方應(yīng)提供離婚證明文件以證明離婚生效。3.2房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)3.2.1雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.3.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.3.2過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后【填寫期限】內(nèi)完成。第四條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的流程4.1雙方協(xié)商一致4.1.1雙方就房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見。4.1.2雙方簽訂本合同，并約定具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。4.2簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4.2.1雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，明確房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。4.2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.1雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。4.3.2雙方應(yīng)提供必要的證件和材料，并承擔(dān)過戶稅費(fèi)。4.4交付房產(chǎn)及鑰匙4.4.1過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。4.4.2乙方應(yīng)接收房產(chǎn)及鑰匙，并確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。第五條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.1房產(chǎn)過戶完成時(shí)間5.1.1雙方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定，在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【填寫時(shí)間】內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。5.3雙方權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成且房產(chǎn)交付給乙方后，雙方權(quán)益轉(zhuǎn)移生效。第六條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.1.1雙方約定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【填寫價(jià)格】元。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2支付方式及期限6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【填寫期限】內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3房價(jià)調(diào)整機(jī)制6.3.1雙方同意第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。8.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)及鑰匙交付給乙方。8.2房產(chǎn)受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。8.2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定接受房產(chǎn)及鑰匙，并確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金【填寫金額】元。9.1.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)未能轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金【填寫金額】元。9.2.2乙方未按照本合同的約定接受房產(chǎn)及鑰匙，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟10.3.1如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向【填寫人民法院名稱】提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效以離婚協(xié)議生效為前提。11.2合同變更條件11.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件11.3.1合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.1.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍與期限12.2.1保密信息包括合同內(nèi)容、雙方的身份信息、房產(chǎn)信息等。12.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起【填寫期限】。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。13.2雙方身份證明復(fù)印件13.2.1雙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件作為合同附件。13.3離婚證書復(fù)印件13.3.1甲方應(yīng)提供離婚證書的復(fù)印件作為合同附件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)【填寫解釋權(quán)歸屬方】。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)14.2.1雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，均指在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.1.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因失誤、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方的損失。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍及行業(yè)慣例確定。2.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在合同附件中提供相關(guān)證明文件。第三條第三方服務(wù)的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等方面簽訂書面協(xié)議。3.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和支持。3.2說明3.2.1第三方提供的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、法律服務(wù)等。3.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系4.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。4.1.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系4.2.1第三方提供的服務(wù)，不改變房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)歸屬。4.2.2房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)按照本合同的約定辦理。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議5.1.1如第三方介入引起爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告時(shí)的處理5.2.1如第三方作為被告，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟。5.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止6.1.1第三方介入終止的條件，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議確定。6.1.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用7.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。7.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付期限。7.2額外費(fèi)用7.2.1如因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否向第三方追償。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)8.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行通知義務(wù)。8.1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中，及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)第三方服務(wù)的進(jìn)展情況。第九條第三方介入后的變更和解除9.1變更和解除9.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，就第三方服務(wù)的變更和解除達(dá)成一致意見。9.1.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理變更和解除手續(xù)。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約10.1.1如第三方違反本合同或與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。10.2甲方和乙方的違約10.2.1如甲方和乙方違反本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，并蓋章確認(rèn)。附件2：雙方身份證明復(fù)印件2.1身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。2.2身份證明復(fù)印件應(yīng)由公安機(jī)關(guān)出具，并蓋章確認(rèn)。附件3：離婚證書復(fù)印件3.1離婚證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。3.2離婚證書復(fù)印件應(yīng)由民政部門出具，并蓋章確認(rèn)。附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并蓋章確認(rèn)。4.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的具體評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件5：過戶手續(xù)辦理文件5.1過戶手續(xù)辦理文件應(yīng)包括過戶申請(qǐng)表、身份證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。5.2過戶手續(xù)辦理文件應(yīng)由過戶機(jī)構(gòu)出具，并蓋章確認(rèn)。附件6：服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等方面。6.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方出具，并蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式接受房產(chǎn)及鑰匙。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。4.甲方、乙方未按照約定履行通知義務(wù)。5.甲方、乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或根據(jù)違約情況確定的金額支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.律師費(fèi)：違約方應(yīng)承擔(dān)因處理違約事宜所產(chǎn)生的律師費(fèi)。示例說明：1.如甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【填寫金額】元。2.如乙方未按照約定時(shí)間接受房產(chǎn)及鑰匙，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【填寫金額】元。3.如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金【填寫金額】元，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚法律程序2.3離婚生效日期3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶所需材料6.3過戶時(shí)間7.房產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽署與備案13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3備案部門14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，具體門牌號(hào)為。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（男方）所有，甲方持有該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》。2.離婚協(xié)議2.1離婚原因：甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)。2.2離婚法律程序：甲乙雙方將按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，通過法律程序辦理離婚。2.3離婚生效日期：雙方簽訂離婚協(xié)議后，離婚手續(xù)辦理完畢，離婚生效日期以法院判決書為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因：甲乙雙方為妥善解決離婚后的房產(chǎn)權(quán)益問題，經(jīng)協(xié)商一致，決定將甲方名下的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方必須依法辦理離婚手續(xù)，且離婚協(xié)議中明確約定房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲乙雙方按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.過戶手續(xù)6.1過戶流程：甲乙雙方按照《中華人民共和國房產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶所需材料：甲乙雙方提供的過戶材料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、離婚證、離婚協(xié)議等。6.3過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請(qǐng)，并在X個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同解除條件：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得單方面解除本合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。13.合同的簽署與備案13.1簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。13.2簽署日期：年月日。13.3備案部門：中華人民共和國房產(chǎn)管理部門。14.其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：（此處列出其他約定的具體內(nèi)容）14.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；乙方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方對(duì)第三方提出的索賠金額上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定明確的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不代表甲乙雙方任何一方，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方不對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)益承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與離婚關(guān)系：第三方不了解甲乙雙方的離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容，僅為提供合同履行所需的服務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)的確定：爭議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國法院。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入合同的變更條件：甲乙雙方與第三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2第三方介入合同的解除條件：除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得單方面解除與第三方的合同。21.第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。21.2第三方介入的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。22.第三方介入的法律適用及爭議解決22.1第三方介入的法律適用：甲乙雙方與第三方簽訂的合同、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2第三方介入爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方之間的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。23.第三方介入的簽署與備案23.1第三方介入的簽署地點(diǎn)：中華人民共和國北京市。23.2第三方介入的簽署日期：年月日。23.3第三方介入的備案部門：中華人民共和國房產(chǎn)管理部門。24.第三方介入的其他約定24.1甲乙雙方與第三方的其他約定：甲乙雙方與第三方在簽訂合同時(shí)，還約定了其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：（此處列出其他約定的具體內(nèi)容）24.2甲乙雙方與第三方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X；乙方聯(lián)系人為X，聯(lián)系電話為X。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明附件五：離婚證復(fù)印件附件六：離婚協(xié)議復(fù)印件附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件九：過戶手續(xù)所需材料清單附件十：服務(wù)協(xié)議（第三方）附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件十二：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的主張的法律文件。乙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證真實(shí)、有效。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。乙方應(yīng)確保甲方提供的身份證復(fù)印件真實(shí)、有效。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：戶口本復(fù)印件用于證明甲乙雙方的戶籍信息。乙方應(yīng)確保甲方提供的戶口本復(fù)印件真實(shí)、有效。附件四：婚姻狀況證明詳細(xì)要求和說明：婚姻狀況證明用于證明甲乙雙方的婚姻狀態(tài)。乙方應(yīng)確保甲方提供的婚姻狀況證明真實(shí)、有效。附件五：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：離婚證復(fù)印件用于證明甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)。乙方應(yīng)確保甲方提供的離婚證復(fù)印件真實(shí)、有效。附件六：離婚協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：離婚協(xié)議復(fù)印件用于證明甲乙雙方關(guān)于離婚的約定。乙方應(yīng)確保甲方提供的離婚協(xié)議復(fù)印件真實(shí)、有效。附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件。乙方應(yīng)確保第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告真實(shí)、有效。附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單列出了房產(chǎn)交易過程中所需支付的稅費(fèi)。乙方應(yīng)確保甲方提供的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單真實(shí)、有效。附件九：過戶手續(xù)所需材料清單詳細(xì)要求和說明：過戶手續(xù)所需材料清單列出了完成房產(chǎn)過戶所需提供的材料。乙方應(yīng)確保甲方提供的過戶手續(xù)所需材料清單真實(shí)、有效。附件十：服務(wù)協(xié)議（第三方）詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)協(xié)議真實(shí)、有效。附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單列出了甲乙雙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)費(fèi)用清單真實(shí)、有效。附件十二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的與合同有關(guān)的文件。乙方應(yīng)確保這些文件真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲過戶導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并支付違約金。4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方可以要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因未支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致的第三方損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，守約方可以要求違約方支付違約金，并解除合同。全文完。2024年度離婚涉及的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件1.3房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓支付方式2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚雙方同意2.3離婚財(cái)產(chǎn)分配3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1離婚協(xié)議生效3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用5.1過戶手續(xù)費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.3房產(chǎn)處置權(quán)7.雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3提交人民法院解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止時(shí)間13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的后果14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決法院14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：。1.1.2房產(chǎn)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：。1.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件1.2.1雙方應(yīng)簽署本合同并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序。1.2.2雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。1.3房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.4房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓支付方式1.4.1受讓方應(yīng)在本合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%支付給轉(zhuǎn)讓方，作為定金。1.4.2受讓方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后的X個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條離婚協(xié)議2.1離婚原因2.1.1雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，自愿協(xié)商離婚。2.2離婚雙方同意2.2.1雙方同意按照本合同的約定，將涉及離婚的房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3離婚財(cái)產(chǎn)分配2.3.1雙方同意，本合同涉及的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，雙方對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的分配按照本合同的約定執(zhí)行。第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1離婚協(xié)議生效3.1.1本合同所涉及的離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成3.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)，并協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間4.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用5.1過戶手續(xù)費(fèi)用5.1.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)與房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第六條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有房產(chǎn)使用權(quán)，包括居住、出租、出售等權(quán)利。6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有房產(chǎn)收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)租金、增值收益等。6.3房產(chǎn)處置權(quán)6.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有房產(chǎn)處置權(quán)，包括出售、贈(zèng)與、抵押等權(quán)利。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合受讓方行使房產(chǎn)權(quán)益。7.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照本合同約定使用、處置房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能完成或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓不能完成或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3提交人民法院解決9.3.1如果雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決一方不服的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自簽字或者蓋章之日起X個(gè)工作日后生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本合同在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)終止。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后的X個(gè)工作日內(nèi)終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止之日起X年止。13.3違約保密條款的后果13.3.1如一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額的10%作為違約金。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決法院14.2.1如果雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.3合同的副本和正本14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。正本和副本在內(nèi)容和效力上具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第二條第三方介入的范圍和職責(zé)2.1第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過戶手續(xù)辦理、交易促成等。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.3第三方權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的報(bào)酬3.1第三方介入的報(bào)酬3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2報(bào)酬支付方式3.2.1報(bào)酬支付方式及支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互履行合同義務(wù)。5.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)房產(chǎn)不享有任何權(quán)益，房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等仍歸甲乙雙方所有。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限