2024版二手房交易流程服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易流程服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務方）第二條合同標的2.1二手房交易2.2交易房屋基本情況2.3交易價格與支付方式第三條服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務3.1.1房源信息收集與發(fā)布3.1.2交易流程咨詢與指導3.1.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)3.1.4辦理交易手續(xù)3.1.5提供法律和金融服務第四條服務期限4.1合同生效之日起至交易完成之日止第五條費用及支付5.1丙方服務費5.2支付方式及時間第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向乙方所在地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露保密信息的后果第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力導致的合同履行困難第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務12.1甲方權(quán)利和義務12.2乙方權(quán)利和義務12.3丙方權(quán)利和義務第十三條其他約定13.1房屋交付及過戶13.2戶口遷移13.3配套設施與權(quán)益第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理14.4合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方姓名：_______，身份證號碼：_______，地址：_______。1.2乙方（買方）：乙方姓名：_______，身份證號碼：_______，地址：_______。1.3丙方（服務方）：丙方名稱：_______，營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，地址：_______。第二條合同標的2.1二手房交易：2.2交易價格與支付方式：雙方確認房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付。2.3支付方式及時間：2.3.1一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。分期付款計劃詳情見附件二。第三條服務內(nèi)容3.1丙方提供的服務：3.1.1房源信息收集與發(fā)布：丙方負責收集房屋相關(guān)信息，并在其平臺上發(fā)布，以便乙方尋找合適的房源。3.1.2交易流程咨詢與指導：丙方為甲方和乙方提供二手房交易流程的咨詢服務，并指導雙方完成交易。3.1.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)：丙方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保交易順利進行。3.1.4辦理交易手續(xù)：丙方協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。3.1.5提供法律和金融服務：丙方提供法律咨詢和金融服務，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中遇到的問題。第四條服務期限4.1合同生效之日起至交易完成之日止。交易完成是指房屋過戶至乙方名下，且乙方已按照約定支付完畢房款。第五條費用及支付5.1丙方服務費：雙方同意支付給丙方的服務費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2支付方式及時間：甲方和乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付服務費。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致交易或給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房款的_______%。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致交易或給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房款的_______%。6.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導致交易或給甲方、乙方造成損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為服務費的_______%。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項應當簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，一方可以請求解除合同。解除合同應當書面通知其他雙方，并經(jīng)協(xié)商一致。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，甲乙丙三方應對合同內(nèi)容、交易過程中的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2泄露保密信息的后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的_______倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力導致的合同履行困難：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，一方可以請求解除合同。解除合同應當書面通知其他雙方，并經(jīng)協(xié)商一致。第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務12.1甲方權(quán)利和義務：甲方應按照本合同約定，向乙方出售房屋，并按照約定時間交付房屋。甲方應對提供的房屋信息真實性負責，并配合乙方和丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。12.2乙方權(quán)利和義務：乙方應按照本合同約定，購買甲方提供的房屋，并按照約定時間支付房款。乙方應對提供的個人信息真實性負責，并配合甲方和丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。12.3丙方權(quán)利和義務：丙方應按照本合同約定，為甲方和乙方提供服務，并確保交易順利進行。丙方應對提供的服務信息真實性負責，并配合甲方和乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1房屋交付及過戶：房屋交付時間及過戶手續(xù)辦理按照本合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)辦理。13.2戶口遷移：房屋交易完成后，如涉及戶口遷移，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.3配套設施與權(quán)益：房屋交易完成后，甲方應保證房屋內(nèi)的配套設施正常使用，并確保乙方享有房屋相關(guān)的權(quán)益。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括房屋具體情況、分期付款計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以予以補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理：合同解除或終止后，甲乙丙三方應按照本合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)處理剩余權(quán)益。14.4合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：（1）甲方、乙方委托第三方提供相關(guān)服務；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他第三方介入情形。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方介入本合同，應按照約定提供服務，并承擔相應的責任。第三方對甲方、乙方提供的服務，應保證其合法性、合規(guī)性和真實性。3.2第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲方、乙方提供的服務，其責任限額不超過其收取的費用。第四條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務4.1甲方、乙方權(quán)利義務：甲方、乙方應按照本合同約定，向第三方支付費用，并配合第三方完成相關(guān)服務。甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供合法、合規(guī)和真實的服務。4.2第三方權(quán)利義務：第三方應按照本合同約定，為甲方、乙方提供服務，并確保服務的合法性、合規(guī)性和真實性。第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付費用，并有權(quán)按照約定收取服務費。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：如甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除或終止7.1合同解除或終止：如本合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入引起的合同解除或終止情形，各方應按照本合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)處理剩余權(quán)益。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與其他各方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表取代甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務，仍按照本合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同效力9.1合同效力：本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，均需符合我國法律法規(guī)的效力要求，方為有效。第十條第三方介入后的合同履行10.1合同履行：各方應按照本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，履行各自的權(quán)利義務，確保合同的順利履行。第十一條第三方介入后的費用支付11.1費用支付：甲方、乙方應按照本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，支付相應的費用。支付方式、時間及金額，按照相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的違約責任12.1違約責任：如任何一方（包括第三方）違反本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，導致合同無法履行或履行困難，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額按照本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的保密條款13.1保密內(nèi)容：各方應按照本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第十四條第三方介入后的附則14.1附則：本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后予以補充。補充協(xié)議與本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋具體情況1.1房屋基本信息：包括房屋地址、面積、戶型、建造年份等。1.2房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3房屋現(xiàn)狀照片：反映房屋內(nèi)部及外部現(xiàn)狀的照片。附件二：分期付款計劃2.1付款時間表：明確每期付款的金額、時間和方式。2.2付款條件：分期付款的相關(guān)條件和規(guī)定。附件三：第三方服務協(xié)議3.1服務內(nèi)容：第三方提供的具體服務內(nèi)容列表。3.2服務費用：第三方服務的費用明細及支付方式。3.3服務期限：第三方服務的時間范圍。附件四：房屋交付及過戶手續(xù)辦理指南4.1交付手續(xù)：房屋交付的具體流程和所需材料。4.2過戶手續(xù)：房屋過戶的具體流程和所需材料。附件五：戶口遷移指南5.1遷移條件：戶口遷移的條件和規(guī)定。5.2遷移流程：戶口遷移的具體流程和所需材料。附件六：配套設施與權(quán)益說明6.1配套設施：房屋周邊的配套設施說明。6.2權(quán)益保障：房屋購買后的權(quán)益保障說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付后不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房款，或支付房款后不符合約定條件。3.丙方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：違約行為嚴重導致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計算方式進行計算。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約金計算方式進行計算。3.丙方未按約定提供服務，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并根據(jù)違約金計算方式進行計算。4.如甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務，各方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024版二手房交易流程服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3經(jīng)紀人1.4二手房第二條合同標的及價格2.1二手房買賣標的2.2二手房價格2.3價格調(diào)整機制第三條合同履行期限3.1簽約期限3.2交付期限3.3過戶期限第四條付款方式及進度4.1付款方式4.2付款進度4.3付款條件第五條房屋交付及驗收5.1交付條件5.2交付手續(xù)5.3質(zhì)量及瑕疵處理第六條過戶及登記6.1過戶責任主體6.2過戶手續(xù)6.3登記責任主體6.4登記手續(xù)第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3經(jīng)紀人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1補充事項13.2特別約定第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3聯(lián)系方式14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3經(jīng)紀人1.4二手房二手房是指在本合同中買賣的房屋，具體是指（房屋地址：____________________，不動產(chǎn)權(quán)證號：____________________），房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等具體情況詳見附件一。第二條合同標的及價格2.1二手房買賣標的本合同的標的為甲方所擁有的位于（房屋地址：____________________，不動產(chǎn)權(quán)證號：____________________）的二手房。2.2二手房價格本合同約定的二手房交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3價格調(diào)整機制雙方同意，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的二手房價格進行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（1）政策調(diào)整：如因政府政策調(diào)整導致房屋交易稅費發(fā)生變化，雙方同意按照新政策進行相應調(diào)整。（2）市場行情變化：如因市場行情變化導致房屋價格發(fā)生波動，雙方同意按照市場行情進行相應調(diào)整。第三條合同履行期限3.1簽約期限雙方應在本合同簽訂后（具體日期：____年__月__日）內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂。3.2交付期限甲方應在本合同簽訂后（具體日期：____年__月__日）內(nèi)將房屋交付給乙方。3.3過戶期限雙方應在本合同簽訂后（具體日期：____年__月__日）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第四條付款方式及進度4.1付款方式（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，于本合同簽訂后（具體日期：____年__月__日）內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，在房屋過戶手續(xù)完成后支付。4.2付款進度乙方應按照本合同約定的付款方式按時支付房款，未按約定時間支付的，應按逾期付款的違約責任處理。4.3付款條件乙方支付房款的條件為：（1）甲方按約定時間交付房屋。（2）甲方協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第五條房屋交付及驗收5.1交付條件甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設施按現(xiàn)狀交付給乙方。5.2交付手續(xù)雙方應共同簽署《房屋交付確認書》，確認房屋交付的時間、地點及交付狀況。5.3質(zhì)量及瑕疵處理甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，如房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應負責修復或按約定處理。第六條過戶及登記6.1過戶責任主體甲方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)的責任，包括但不限于提供相關(guān)資料、繳納稅費等。6.2過戶手續(xù)雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶過程中的相關(guān)事宜委托給丙方。6.3登記責任主體甲方應承擔辦理房屋登記手續(xù)的責任，包括但不限于提供相關(guān)資料、繳納稅費等。6.4登記手續(xù)雙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋登記手續(xù)，并將登記過程中的相關(guān)事宜委托給丙方。第八條違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3經(jīng)紀人違約丙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成雙方損失的，丙方應承擔違約責任，并賠償雙方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為（合同簽訂地）人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同不能履行或者部分不能履行的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方完成合同約定的交易義務。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行。（2）不可抗力事件導致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十三條附加條款13.1補充事項本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定雙方在本合同履行過程中形成的其他特別約定，應以書面形式記載，并與本合同一并生效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；本合同的、條款內(nèi)容、簽字（或蓋章）等均不得作為解釋合同的依據(jù)，應以本合同的文字表述為準。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址）乙方：（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址）14.4合同修訂歷史本合同自簽署之日起生效，之前的相關(guān)協(xié)議、意向書等均視為無效。如有修訂，應以最新簽署的版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、金融服務機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)交易咨詢、斡旋、推廣服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人。（2）進行房屋評估、鑒定的評估機構(gòu)。（3）提供貸款、金融服務的相關(guān)金融機構(gòu)。（4）辦理房屋過戶、登記手續(xù)的相關(guān)政府部門及其工作人員。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的，應事先征得甲乙雙方的同意，并明確各方的權(quán)責。2.2第三方責任第三方在介入本合同過程中，應嚴格依法履行職責，確保交易雙方的合法權(quán)益。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。2.3第三方權(quán)利第三方依據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務費用、合理報酬等。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方承擔的最高責任限額。3.2責任限額設定雙方同意，第三方的責任限額根據(jù)其身份、職責及行業(yè)慣例確定。具體責任限額由雙方在補充協(xié)議中另行約定。3.3責任限額的適用第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約、侵權(quán)等行為的，應按照約定承擔責任限額。如沒有約定或約定不明確的，按行業(yè)慣例及法律規(guī)定確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及法律法規(guī)規(guī)定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合伙伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方獨立責任第三方在履行本合同過程中，應獨立承擔法律責任，不涉及甲方與乙方之間的糾紛。4.3甲方乙方的義務甲方乙方應履行本合同約定的義務，并配合第三方完成相關(guān)交易流程。如因甲方乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行義務的，甲方乙方應承擔相應責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程中，出現(xiàn)法律法規(guī)、政策變化、市場行情波動等情形，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更應遵循平等自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面補充協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。5.3合同變更的生效補充協(xié)議簽訂后，合同變更即生效。變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，甲乙雙方及第三方均應按變更后的合同履行義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議第三方介入本合同履行過程中引起的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方獨立引起的爭議第三方獨立行為引起的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約第三方違反本合同及法律法規(guī)規(guī)定，導致合同無法履行或者造成甲方乙方損失的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方乙方因此所遭受的損失。7.2甲方乙方違約甲方乙方違反本合同及法律法規(guī)規(guī)定，導致第三方無法履行義務或者造成第三方損失的，甲方乙方應承擔違約責任，并賠償?shù)谌揭虼怂馐艿膿p失。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。8.2保密期限甲乙雙方與第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后終止。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同不能履行或者部分不能履行的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方與第三方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附