2024年度房產(chǎn)評估鑒定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評估鑒定合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條評估鑒定范圍2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)面積及使用性質(zhì)2.3評估鑒定內(nèi)容第三條評估鑒定時間3.1評估鑒定開始時間3.2評估鑒定結(jié)束時間第四條評估鑒定費用4.1評估鑒定費用金額4.2費用支付方式及時間第五條評估鑒定流程5.1甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息5.2乙方進行現(xiàn)場勘查5.3丙方進行評估鑒定第六條評估鑒定結(jié)果6.1評估鑒定報告的形式和內(nèi)容6.2評估鑒定報告的提交時間第七條評估鑒定結(jié)果的爭議解決7.1甲方對評估鑒定結(jié)果有異議的處理方式7.2乙方對評估鑒定結(jié)果有異議的處理方式7.3丙方對評估鑒定結(jié)果有異議的處理方式第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密信息的期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和時間12.2合同的生效條件第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房產(chǎn)相關(guān)圖紙第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________。第二條評估鑒定范圍2.1房產(chǎn)地址：_____________，產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。2.2房產(chǎn)面積：_____________平方米，使用性質(zhì)：住宅。2.3評估鑒定內(nèi)容：對房產(chǎn)的市場價值、結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等方面進行全面評估。第三條評估鑒定時間3.1評估鑒定開始時間：2024年__月__日。3.2評估鑒定結(jié)束時間：2024年__月__日。第四條評估鑒定費用4.1評估鑒定費用金額：人民幣____元整。4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付評估鑒定費用。第五條評估鑒定流程5.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并編制勘查報告。5.3丙方根據(jù)勘查報告進行評估鑒定，并出具評估鑒定報告。第六條評估鑒定結(jié)果6.1評估鑒定報告的形式：書面報告。6.2評估鑒定報告的內(nèi)容：房產(chǎn)的市場價值、結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等方面的評估結(jié)果。6.3評估鑒定報告的提交時間：乙方應(yīng)在評估鑒定結(jié)束后的十五個工作日內(nèi)，將評估鑒定報告提交給甲方。第七條評估鑒定結(jié)果的爭議解決7.1如甲方對評估鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估鑒定報告后的十個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面異議。7.2如乙方對評估鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估鑒定報告后的十個工作日內(nèi)向丙方提出，并提供書面異議。7.3如丙方對評估鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估鑒定報告后的十個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面異議。7.4異議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決地點的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中涉及的所有甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不愿公開的信息。8.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付評估鑒定費用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成現(xiàn)場勘查，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定時間出具評估鑒定報告，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知其他雙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：任何一方提出解除要求，應(yīng)書面通知其他雙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決地點的法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和機構(gòu)：__________________。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和時間：__________________，日期：2024年__月__日。12.2合同的生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：詳見附件一。13.2房產(chǎn)相關(guān)圖紙：詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：__________________授權(quán)代表：____________日期：2024年__月__日14.2乙方簽字蓋章：__________________授權(quán)代表：____________日期：2024年__月__日14.3丙方簽字蓋章：__________________授權(quán)代表：____________日期：2024年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入房產(chǎn)評估鑒定過程的獨立個體或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行房產(chǎn)評估鑒定，并對提供的評估鑒定結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方選擇及委托2.1第三方選擇：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進行評估鑒定。2.2第三方委托：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同委托第三方進行房產(chǎn)評估鑒定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第三條第三方的工作流程3.1第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估鑒定工作，并提供書面評估鑒定報告。3.2第三方應(yīng)確保評估鑒定報告的質(zhì)量和準確性，并對報告中的錯誤和遺漏負責(zé)。第四條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.1第三方在進行評估鑒定過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方和丙方造成的經(jīng)濟損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為評估鑒定費用的兩倍。5.2第三方對甲方、乙方和丙方造成的其他損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣____萬元整。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定時間完成評估鑒定工作，應(yīng)向甲方、乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。6.2如第三方提供的評估鑒定報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方、乙方和丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出機制7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行評估鑒定職責(zé)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方和丙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)評估鑒定過程中的法律責(zé)任，不應(yīng)將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方或丙方。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對在評估鑒定過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密信息的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方評估鑒定結(jié)果的爭議解決10.1如甲方、乙方對第三方的評估鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決地點的法院提起訴訟。10.2如丙方對第三方的評估鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決地點的法院提起訴訟。第十一條第三方介入對合同其他方的義務(wù)11.1第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供獨立、客觀、公正的評估鑒定結(jié)果。11.2第三方應(yīng)按照合同約定履行評估鑒定職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入對合同履行的影響12.1第三方介入不影響本合同其他條款的履行，甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。12.2第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行期限，除非經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商同意。第十三條附加條款13.1第三方介入后的額外費用如需增加，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定。13.2第三方介入后的評估鑒定結(jié)果，作為本合同評估鑒定結(jié)果的重要組成部分，應(yīng)被各方接受并遵守。第十四條第三方介入的生效14.1本合同第三方介入條款自三方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明材料，以證明甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：房產(chǎn)相關(guān)圖紙詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)平面圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖等圖紙，以輔助第三方進行現(xiàn)場勘查和評估鑒定。附件三：第三方評估鑒定報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方出具的評估鑒定報告，報告應(yīng)詳細闡述房產(chǎn)的市場價值、結(jié)構(gòu)安全、使用功能、配套設(shè)施等方面的評估結(jié)果。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料，以證明其具備進行房產(chǎn)評估鑒定的合法資格和專業(yè)能力。附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料，包括但不限于甲方、乙方的相關(guān)申請、批準文件、通知、會議記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估鑒定費用的行為。2.乙方未按約定時間完成現(xiàn)場勘查的行為。3.丙方未按約定時間出具評估鑒定報告的行為。4.第三方未按約定時間完成評估鑒定工作的行為。5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。違約責(zé)任認定標準：1.對于甲方未按約定時間支付評估鑒定費用的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。2.對于乙方未按約定時間完成現(xiàn)場勘查的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。3.對于丙方未按約定時間出具評估鑒定報告的行為，甲方有權(quán)要求丙方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。4.對于第三方未按約定時間完成評估鑒定工作的行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的__%。5.對于甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務(wù)的行為，各方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付評估鑒定費用，乙方可以要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評估鑒定費用的5%。這意味著，如果甲方遲延支付費用，乙方可以要求甲方支付額外的費用作為違約金，以補償因甲方遲延履行而給乙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)評估鑒定合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條房產(chǎn)評估鑒定范圍2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)評估鑒定的具體范圍2.3評估鑒定的標準和依據(jù)第三條評估鑒定時間的約定3.1評估鑒定的開始時間3.2評估鑒定的完成時間3.3因特殊情況導(dǎo)致評估鑒定延期的處理方式第四條評估鑒定費用及支付方式4.1評估鑒定費用的金額4.2支付時間及支付方式4.3乙方未按約定時間支付費用的處理方式第五條評估鑒定結(jié)果的交付5.1評估鑒定結(jié)果的交付時間5.2評估鑒定結(jié)果的交付方式5.3評估鑒定結(jié)果的份數(shù)及使用范圍第六條評估鑒定結(jié)果的效力6.1評估鑒定結(jié)果的有效期限6.2評估鑒定結(jié)果的變更及補充6.3評估鑒定結(jié)果的爭議解決方式第七條保密條款7.1雙方對評估鑒定過程中獲取的信息保密7.2保密信息的范圍和期限7.3違反保密條款的責(zé)任及賠償方式第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供資料或提供資料不真實的責(zé)任9.2乙方未按約定完成評估鑒定工作的責(zé)任9.3其他違約行為及責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2雙方簽訂的補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第十三條合同的簽訂日期及地點13.1本合同于____年__月__日由甲方和乙方簽訂于____市（縣）第十四條合同正本及副本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同的副本及附件（如有）留存于合同簽訂地第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：________________。1.2乙方名稱：____________，地址：________________。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方對位于_______的房產(chǎn)進行評估鑒定，乙方接受甲方的委托，并按照本合同約定進行評估鑒定工作。第二條房產(chǎn)評估鑒定范圍2.1房產(chǎn)地址：_______，產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。2.2房產(chǎn)評估鑒定的具體范圍：包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、土地使用情況等方面的評估鑒定。2.3評估鑒定的標準和依據(jù)：按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）及相關(guān)法律法規(guī)進行。第三條評估鑒定時間的約定3.1評估鑒定的開始時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.2評估鑒定的完成時間：自評估鑒定開始之日起____個工作日內(nèi)。3.3因特殊情況導(dǎo)致評估鑒定延期的處理方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以延長合同約定的完成時間。第四條評估鑒定費用及支付方式4.1評估鑒定費用的金額：人民幣____元整。4.2支付時間及支付方式：甲方應(yīng)在評估鑒定完成后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估鑒定費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________4.3乙方未按約定時間支付費用的處理方式：乙方應(yīng)按日支付未付費用金額的____%作為滯納金，逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條評估鑒定結(jié)果的交付5.1評估鑒定結(jié)果的交付時間：自評估鑒定完成之日起____個工作日內(nèi)。5.3評估鑒定結(jié)果的份數(shù)及使用范圍：評估鑒定結(jié)果一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)按照評估鑒定結(jié)果進行相應(yīng)的決策和行動。第六條評估鑒定結(jié)果的效力6.1評估鑒定結(jié)果的有效期限：自評估鑒定結(jié)果交付之日起____個月內(nèi)。6.2評估鑒定結(jié)果的變更及補充：如評估鑒定結(jié)果因甲方提供的資料不真實、不準確或有遺漏，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，并重新進行評估鑒定。如評估鑒定結(jié)果因乙方的原因需要變更或補充，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或補充產(chǎn)生的費用。6.3評估鑒定結(jié)果的爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序：1)甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；2)變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認；3)變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。8.2合同解除的條件和程序：1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)解除合同應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。8.3合同終止后的相關(guān)處理事項：1)乙方應(yīng)向甲方交付評估鑒定結(jié)果及相關(guān)資料；2)乙方不應(yīng)要求甲方支付任何未支付的評估鑒定費用；3)雙方應(yīng)互相退還已收到的對方的宣傳資料、資料等；4)雙方對解除合同后的事宜承擔(dān)保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供資料或提供資料不真實的責(zé)任：1)甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方評估鑒定工作無法進行的責(zé)任；2)甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方未按約定完成評估鑒定工作的責(zé)任：1)乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任；2)乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方無法按時獲得評估鑒定結(jié)果的責(zé)任。9.3其他違約行為及責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項；12.2雙方簽訂的補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期及地點13.1本合同于____年__月__日由甲方和乙方簽訂于____市（縣）。第十四條合同正本及副本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同的副本及附件（如有）留存于合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于評估鑒定過程中的資料審核、現(xiàn)場查勘、成果審查等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求向第三方提供必要的資料和信息；16.2第三方應(yīng)按照本合同約定的程序和標準進行工作，并對其提供的服務(wù)負責(zé)；16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定；17.2甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后____個工作日內(nèi)支付費用；17.3甲方未按約定時間支付費用的處理方式：甲方應(yīng)按日支付未付費用金額的____%作為滯納金，逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除本合同。第十八條第三方介入的結(jié)果交付及效力18.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)由乙方書面交付給甲方；18.2第三方介入的結(jié)果作為評估鑒定結(jié)果的一部分，其效力與評估鑒定結(jié)果相同；18.3第三方介入的結(jié)果如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，如需法律途徑解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任；19.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；19.3第三方的工作結(jié)果，由甲方、乙方按照本合同約定的方式進行確認和接受。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，如因第三方的原因?qū)е略u估鑒定結(jié)果不準確或存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.2乙方的責(zé)任限額為：____元整。超過該限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決；20.3第三方應(yīng)對其介入過程中的行為負責(zé)，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的變更、解除和終止22.1第三方介入的合同變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同第十七條、第十八條和第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條其他約定23.1雙方認為需要約定的其他事項；23.2雙方簽訂的補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評估鑒定需求說明書詳細說明甲方委托乙方進行評估鑒定的房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、使用情況等。附件二：評估鑒定標準和方法詳細列出評估鑒定所依據(jù)的標準和方法，包括國家及行業(yè)標準、規(guī)范及乙方內(nèi)部操作規(guī)程等。附件三：評估鑒定費用明細表詳細列出評估鑒定費用的各項組成，包括但不限于調(diào)查費、鑒定費、報告制作費等。附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細說明第三方介入的范圍、程序、責(zé)任及費用等事項，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作時間、支付方式等。附件五：評估鑒定結(jié)果報告第三方完成介入工作后，提供的評估鑒定結(jié)果報告，報告應(yīng)詳細說明評估過程、依據(jù)、方法、結(jié)果及建議等。附件六：支付憑證甲方支付評估鑒定費用及第三方介入費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議詳細列出合作中所有可能的違約行為以及違約責(zé)任認定標準，并附上簡要的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間提供資料或提供資料不真實、不準確、不完整；2.乙方未按約定時間完成評估鑒定工作或提供的評估鑒定結(jié)果存在重大錯誤；3.第三方未按約定時間完成介入工作或提供的服務(wù)存在重大瑕疵；4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認定標準：1.甲方、乙方、第三方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等；3.違約責(zé)任的金額或損失的計算方法應(yīng)在本合同附件七中詳細說明。示例說明：若甲方未按約定時間提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估鑒定工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方法詳見附件七。全文完。2024年度房產(chǎn)評估鑒定合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)評估鑒定服務(wù)內(nèi)容1.1評估鑒定范圍1.2評估鑒定標準1.3評估鑒定時間2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)2.2乙方權(quán)益和義務(wù)3.合同金額和支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間4.合同執(zhí)行和完成時間4.1合同開始執(zhí)行時間4.2合同完成時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他條款10.1甲方要求10.2乙方承諾11.甲方（蓋章）：11.1單位名稱11.2地址11.3聯(lián)系人11.4聯(lián)系電話12.乙方（蓋章）：12.1單位名稱12.2地址12.3聯(lián)系人12.4聯(lián)系電話13.合同簽訂日期：14.附件：第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)評估鑒定服務(wù)內(nèi)容1.1評估鑒定范圍本合同項下的房產(chǎn)評估鑒定服務(wù)范圍包括但不限于：房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境質(zhì)量、經(jīng)濟效益等方面進行綜合評估。具體評估內(nèi)容詳見附件。1.2評估鑒定標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定，結(jié)合甲方的具體需求，開展房產(chǎn)評估鑒定工作。如：建筑設(shè)計規(guī)范、建筑工程質(zhì)量驗收標準、建筑工程安全生產(chǎn)標準等。1.3評估鑒定時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估鑒定工作，并提交評估報告。具體時間為：自合同簽訂之日起，不超過個工作日。2.雙方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方權(quán)益和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計文件、施工驗收文件等。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的資料和評估結(jié)果保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項。2.2乙方權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成房產(chǎn)評估鑒定工作，并提交評估報告。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正和準確性。3.合同金額和支付方式3.1合同金額本合同的金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將合同款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付合同款項。4.合同執(zhí)行和完成時間4.1合同開始執(zhí)行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同執(zhí)行時間為個工作日。4.2合同完成時間乙方應(yīng)在本合同約定的合同執(zhí)行時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估鑒定工作，并提交評估報告。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)對雙方交換的資料、評估結(jié)果等商業(yè)秘密予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的評估鑒定工作完成之日止。8.法律適用和爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.3合同解除除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.其他條款10.1甲方要求（1）甲方要求乙方在評估鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大問題，應(yīng)及時通知甲方。（2）甲方要求乙方在評估鑒定報告中，對房產(chǎn)的優(yōu)點和不足進行全面、客觀的分析。10.2乙方承諾（1）乙方承諾按照合同約定，認真、負責(zé)地開展房產(chǎn)評估鑒定工作。（2）乙方承諾在評估鑒定過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證評估結(jié)果的客觀、公正和準確性。11.甲方（蓋章）：11.1單位名稱：____________________11.2地址：____________________11.3聯(lián)系人：____________________11.4聯(lián)系電話：____________________12.乙方（蓋章）：12.1單位名稱：____________________12.2地址：____________________12.3聯(lián)系人：____________________12.4聯(lián)系電話：____________________13.合同簽訂日期：年月日14.附件：本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計文件、施工驗收文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項下房產(chǎn)評估鑒定服務(wù)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在房產(chǎn)評估鑒定服務(wù)中的職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在房產(chǎn)評估鑒定過程中的具體工作內(nèi)容和要求。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地進行房產(chǎn)評估鑒定工作。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在房產(chǎn)評估鑒定服務(wù)中的工作，并提供必要的資料和條件。16.4第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的合同約定和法律法規(guī)要求，如因其過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的報酬金額。17.2第三方應(yīng)對其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，如工作人員的過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)受到甲乙雙方的非法影響，以確保評估鑒定的客觀性和公正性。18.2甲乙雙方不應(yīng)干預(yù)第三方的獨立判斷和決策，不得要求第三方提供虛假的評估鑒定結(jié)果。19.第三方信息的保密19.1第三方應(yīng)對其在房產(chǎn)評估鑒定過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。19.2第三方應(yīng)對其工作人員進行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)。20.第三方退出20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。20.2第三