2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3現(xiàn)有租賃期限1.4續(xù)租期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請時間2.2租金調整2.3租金支付方式2.4租金支付時間3.續(xù)租條款3.1續(xù)租確認3.2租賃雙方的權利和義務3.3維修責任3.4保險責任4.變更和終止合同4.1合同變更4.2合同終止4.3違約責任5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3法律途徑6.附錄6.1房產(chǎn)證復印件6.2租賃合同復印件6.3其他相關文件7.簽字頁7.1出租方簽字7.2承租方簽字7.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.續(xù)租房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米1.3現(xiàn)有租賃期限：自2022年1月1日至2024年12月31日1.4續(xù)租期限：自2025年1月1日至2027年12月31日2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請時間：承租方應于2024年10月1日前向出租方提出書面續(xù)租申請2.2租金調整：租金將根據(jù)市場行情及物業(yè)成本進行調整，具體金額由雙方協(xié)商確定2.3租金支付方式：租金每月支付一次，每次支付三個月租金，支付方式為銀行轉賬2.4租金支付時間：租金應于每月10日前支付完畢3.續(xù)租條款3.1續(xù)租確認：雙方確認按照本合同約定的條款進行續(xù)租3.2租賃雙方的權利和義務：詳見附件《租賃雙方權利義務》3.3維修責任：詳見附件《維修責任》3.4保險責任：承租方應按照出租方的要求購買相關保險，并將保險單復印件提交給出租方4.變更和終止合同4.1合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認4.2合同終止：合同終止的條件詳見附件《合同終止條件》4.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，具體按照附件《違約責任》執(zhí)行5.爭議解決5.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決合同爭議5.2調解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民調解委員會申請調解5.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟6.附錄6.1房產(chǎn)證復印件：詳見附件《房產(chǎn)證復印件》6.2租賃合同復印件：詳見附件《租賃合同復印件》6.3其他相關文件：詳見附件《其他相關文件》7.簽字頁7.1出租方簽字：7.2承租方簽字：7.3見證人簽字：8.寵物管理8.1承租方飼養(yǎng)寵物需提前征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定8.2寵物產(chǎn)生的噪音、糞便等影響他人正常生活的，由承租方負責解決8.3承租方不得飼養(yǎng)危險動物，如發(fā)現(xiàn)承租方違反此規(guī)定，出租方有權要求立即搬離9.房屋使用9.1承租方應合理使用房屋及其設施，如有損壞，應承擔維修費用9.2承租方不得擅自改動房屋結構，如需要改動，需提前征得出租方同意并承擔相關費用9.3承租方不得將房屋轉租給第三方，如發(fā)現(xiàn)承租方違反此規(guī)定，出租方有權要求立即搬離10.水電燃氣費用10.1水電燃氣費用由承租方承擔，具體費用按照實際使用情況進行結算10.2出租方有權對水電燃氣使用情況進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)異常，有權要求承租方解釋和承擔相應責任11.物業(yè)管理費11.1物業(yè)管理費由承租方承擔，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定進行結算11.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作12.合同轉讓12.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方12.2出租方同意轉讓的，承租方應向出租方支付轉讓費用，具體金額雙方協(xié)商確定13.合同解除13.1在租賃期限內，如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致可解除本合同13.2合同解除后，承租方應按照合同約定辦理搬離手續(xù)，并支付相關費用14.違約金14.1任何一方違反本合同的，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%14.2違約方支付違約金后，仍應承擔相應的違約責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等，第三方介入需得到甲乙雙方的同意。15.2第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、信息及鑰匙等。16.第三方責任16.1第三方介入本合同事項時，應嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)標準進行操作，確保甲乙雙方的權益得到保障。16.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。16.3第三方如未能履行合同約定，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不超過其收取的服務費用總額。17.2第三方如存在故意或者重大過失導致甲乙雙方損失的，不受上述責任限額的限制。17.3甲乙雙方與第三方就賠償責任限額另有約定的，從其約定。18.第三方權益18.1第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。18.3第三方如因履行合同獲得甲乙雙方的個人信息，應予以保密，不得泄露給第三方。19.第三方退出19.1第三方因履行合同發(fā)生意外，導致無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知甲乙雙方。19.2第三方退出合同的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于移交相關文件、設備及鑰匙等。19.3第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。20.第三方引起的糾紛解決20.1如第三方介入引起的糾紛，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件內容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息和照片。附件二：租賃合同復印件附件內容要求：清晰、完整的租賃合同復印件，包括合同上的所有條款和照片。附件三：維修責任附件內容要求：詳細列出維修責任的具體內容和范圍，包括房屋及設施的維護、保養(yǎng)和修理等。附件四：保險責任附件內容要求：詳細列出保險責任的具體內容和范圍，包括保險公司名稱、保險條款、保險期限等。附件五：合同終止條件附件內容要求：詳細列出合同終止的具體條件和程序，包括終止合同的通知期限、終止后的權利和義務等。附件六：違約責任附件內容要求：詳細列出違約行為及責任認定標準，包括違約方的責任、違約金的計算方式等。附件七：寵物管理附件內容要求：詳細列出寵物管理的規(guī)定和責任，包括寵物的飼養(yǎng)、管理、清潔等。附件八：房屋使用附件內容要求：詳細列出房屋使用的規(guī)定和責任，包括房屋的合理使用、禁止改動房屋結構等。附件九：水電燃氣費用附件內容要求：詳細列出水電燃氣費用的計算方式和支付時間，包括費用的結算和支付方式等。附件十：物業(yè)管理費附件內容要求：詳細列出物業(yè)管理費的計算方式和支付時間，包括費用的結算和支付方式等。附件十一：合同轉讓附件內容要求：詳細列出合同轉讓的程序和條件，包括轉讓費用的計算方式和支付時間等。附件十二：合同解除附件內容要求：詳細列出合同解除的程序和條件，包括解除合同的通知期限、解除后的權利和義務等。附件十三：違約金附件內容要求：詳細列出違約金的計算方式和支付時間，包括違約方的責任等。附件十四：第三方介入附件內容要求：詳細列出第三方介入的程序和條件，包括第三方的責任限額、權益保護等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為違約行為示例：未按照合同約定支付租金、未按照合同約定使用房屋及設施、未按照合同約定履行維修責任等。責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責任條款，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為違約行為示例：未按照合同約定提供房產(chǎn)證、未按照合同約定提供租賃房屋、未按照