別墅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

別墅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)第一章工程概況及編制依據(jù) 4第一節(jié)工程概況 4一、建筑概況 4二、結(jié)構(gòu)概況 4三、安裝工程概況 5四、現(xiàn)場概況 5第二節(jié)編制依據(jù) 5第二章施工組織機(jī)構(gòu)說明 7第一節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 7第二節(jié)施工機(jī)構(gòu)職能 7第三節(jié)項(xiàng)目各部門職責(zé) 8第三章施工準(zhǔn)備 9第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備 9一、做好調(diào)查工作 9二、做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作 9三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 第二節(jié)物資條件準(zhǔn)備 一、建筑材料的準(zhǔn)備 二、構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn)備 第三節(jié)勞動(dòng)力準(zhǔn)備 第四章施工部署及協(xié)調(diào) 第一節(jié)施工總體部署 一、工程施工總體部署 第二節(jié)施工協(xié)調(diào) 一、內(nèi)部協(xié)調(diào) 二、與其它單位的協(xié)調(diào)工作 第五章主要分部分項(xiàng)工程施工方法 第一節(jié)施工測量 一、主要測量人員及器具 二、建立施工平面控制網(wǎng) 三、主軸線的定位與放線 四、高程控制 五、沉降觀測 第二節(jié)土方工程 第三節(jié)鋼筋工程 一、鋼筋供應(yīng) 二、鋼筋翻樣 三、鋼筋的加工制作及領(lǐng)料 四、鋼筋綁扎 第四節(jié)模板工程 一、基礎(chǔ)梁及承臺(tái)模板 二、柱模板 三、梁板模 四、墻模板 20第五節(jié)混凝土工程 20一、本工程采用商品砼 20二、砼的澆筑和振搗 20三、砼的養(yǎng)護(hù) 22第六節(jié)腳手架工程 22第七節(jié)砌體工程 23一、施工前的準(zhǔn)備 23二、粉煤灰砌塊砌筑要點(diǎn) 24第八節(jié)樓地面工程 24一、地磚面層 24二、花崗巖面層 25第九節(jié)裝飾工程 26一、抹灰工程 26二、乳膠漆 27第十節(jié)防水與保溫工程 27一、屋面改性瀝青卷材防水 27二、水泥膨脹珍珠巖保溫層 28第十一節(jié)安裝工程 29一、給排水工程 29二、電氣安裝工程 34第六章施工進(jìn)度控制計(jì)劃及施工工期保證措施 38第一節(jié)施工進(jìn)度控制計(jì)劃說明 38一、總進(jìn)度控制計(jì)劃說明 38二、裝修階段施工進(jìn)度說明 38第二節(jié)施工進(jìn)度保證措施 38第七章總平面布置 39第一節(jié)現(xiàn)場總平面布置說明 39第二節(jié)現(xiàn)場臨時(shí)供電、供水 40一、用電負(fù)荷的計(jì)算 40二、配電方式與現(xiàn)場用電布置 40三、施工供水管線布置 40第三節(jié)施工排水 40第四節(jié)總平面管理措施 41第八章質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及技術(shù)措施 41第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo) 41第二節(jié)質(zhì)量保證體系 42一、組織機(jī)構(gòu) 42二、質(zhì)量管理職責(zé) 42三、質(zhì)量監(jiān)督體系 44第三節(jié)質(zhì)量技術(shù)措施總則 44第四節(jié)施工準(zhǔn)備過程中的質(zhì)量控制 45第五節(jié)施工過程中的質(zhì)量控制 45第六節(jié)質(zhì)量保證技術(shù)措施 46一、施工計(jì)劃的質(zhì)保措施 46二、施工技術(shù)的質(zhì)保措施 46三、施工操作中的質(zhì)保措施 47四、施工材料的質(zhì)保措施 47第七節(jié)分項(xiàng)工程質(zhì)量措施 48一、模板工程 48二、鋼筋工程 48三、砼工程 49四、砌筑工程 50五、抹灰工程 50六、防水工程 50第八節(jié)計(jì)量管理 51一、計(jì)量管理制度 51二、計(jì)量管理措施 52第九章安全管理措施 53第一節(jié)安全目標(biāo) 53第二節(jié)安全生產(chǎn)體系 53一、安全生產(chǎn)責(zé)任制 53二、安全生產(chǎn)制度 54三、安全技術(shù)措施 55第十章季節(jié)性施工措施 57第一節(jié)雨季施工措施 57第二節(jié)冬期施工措施 57第十一章環(huán)境保護(hù)及文明施工 58第一節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 58第二節(jié)文明施工措施 58一、現(xiàn)場文明施工管理細(xì)則 59二、重點(diǎn)部位的要求 59三、其它具體措施 60四、現(xiàn)場文明施工檢查 61本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝系統(tǒng);安防系統(tǒng);消防報(bào)警系統(tǒng);防雷、接地系統(tǒng);----中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)6）對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進(jìn)行監(jiān)督9）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡,編制與調(diào)整周、旬、行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進(jìn)行測量放線及按規(guī)通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和2)根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請、訂貨根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工上崗，入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，我們將保證勞動(dòng)力的質(zhì)量2、對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”本工程以土方→基礎(chǔ)→主體→砌筑→裝修為施工主線.2、定期召開有業(yè)主、上級(jí)職能部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的3、定期組織召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，分析整個(gè)工程的4、指派專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分項(xiàng)工程的6、施工組織協(xié)調(diào)建立在計(jì)劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組8、結(jié)構(gòu)階段的各種預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件隨土建施工同步完層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工，安裝工程施工必須各種水、電管線、插座盒、開關(guān)盒須埋設(shè)在剪力墻為核心的對外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。對外協(xié)調(diào)將本著沉降觀測單位進(jìn)行觀測時(shí)，我施工單位應(yīng)積極熱情選用J6經(jīng)緯儀兩臺(tái)、自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀三臺(tái)、50m鋼卷墊層施工時(shí),將控制軸線用經(jīng)緯儀投至基坑底的施工區(qū)域內(nèi)?？貕|層施工完后控制線必須全部引測到基坑內(nèi)以便檢查一矩形內(nèi)控制網(wǎng)，并在以上各樓層樓板上與該控制點(diǎn)相對應(yīng)的位置留出100×100mm的預(yù)留檢查其相對位置是否正確，經(jīng)檢查無誤后方可作為該樓層鋼筋在按設(shè)計(jì)成型之前，必須經(jīng)過除銹、調(diào)直、切斷、彎鋼筋綁扎之前，必須將軸線和梁位置定位，復(fù)線無結(jié)構(gòu)鋼筋底板支撐架底板定位箍筋底板檢查、校正豎向鋼筋→豎向鋼筋接長→墻、柱鋼箍綁扎→整齊。模板運(yùn)輸時(shí)應(yīng)水平堆放并采取加固措本工程結(jié)構(gòu)模板主要包括基礎(chǔ)地梁模板，墻模、木枋背楞模板鋼管斜撐木墊混凝土墊層平臺(tái)模板、梁模板安畢后，應(yīng)留設(shè)清掃口，以利班組長會(huì)同項(xiàng)目質(zhì)檢員簽字同意，并經(jīng)監(jiān)理公司止水板，為防止砼的離析，采用分層澆注的砼振搗時(shí)，振動(dòng)棒應(yīng)交錯(cuò)有序，快插慢拔，不別要加強(qiáng)墻、柱接槎處及鋼筋較密處的振搗，以確保砼無爛根、蜂安全網(wǎng)→護(hù)身欄桿→擋腳板→腳手板→小橫桿構(gòu)邊梁上水平方向每4m設(shè)置一個(gè)，聯(lián)墻拉桿水平方向間距4m，垂直方向隔層設(shè)置。致，嚴(yán)禁鋼木混用。腳手架應(yīng)分部、分段按施工進(jìn)度驗(yàn)收，驗(yàn)1）嚴(yán)禁使用干的砌塊上墻，一般應(yīng)提前2d澆水，砌塊含水率宜為8%-12%。不得隨砌隨澆；4）砌筑時(shí)上下錯(cuò)縫，采用整塊順砌的方法，攪拌砂漿時(shí)需掛配合比牌5）在砌塊墻的轉(zhuǎn)角縱橫墻交接處，需要隔皮縱、橫墻砌砌塊墻上不得留腳手眼。砌筑過程中用線錘和托線設(shè)面磚時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排水找坡，地漏及各種管線部4、采用水泥砂漿面層時(shí)，須將底子灰表面掃毛，面層注意接搓，表面5、墻面陽角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直6、室內(nèi)踢腳線根據(jù)高度尺寸彈上線，把八字尺靠在線7、外墻窗臺(tái)、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂和突出腰線燈，上面2、抹灰前在四周墻體上彈出水平線，以墻上水平線為依表面的油污、灰塵必須清除干凈?？锥春筒槐匾南冗h(yuǎn)后近，先邊角、棱角小面，后大面，厚薄均勻。干燥后（一般不少于6h用細(xì)水砂紙打鋪貼卷材：按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，搭接寬度80-100mm；對于突出屋面的管道、女兒墻及預(yù)留孔等節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)保溫層施工時(shí)要鋪設(shè)到設(shè)計(jì)厚度，保溫層鋪2)覆土鋼筋混凝土墻外設(shè)建筑防水,選用4厚自粘性橡膠瀝青防水卷材(聚酯胎),側(cè)壁保護(hù)層3)鋼筋混凝土墻底板下墊層上設(shè)建筑防水,同側(cè)壁防水材料,并與側(cè)壁防水層連接閉合.（1）施工準(zhǔn)備期間，專業(yè)工長認(rèn)真熟悉施（2）嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作防水套管、B．穿剪力墻鋼套管安裝：在鋼筋綁扎好后，按照專業(yè)施工圖確定好套管的標(biāo)高和C．穿樓板孔洞預(yù)留：預(yù)留孔洞根據(jù)尺寸做好木盒子或鋼套管，確定位置e.達(dá)到加熱時(shí)間后,立即把管材與管件從加熱套與加熱插入到所標(biāo)深度,使接頭處形成均勻凸緣,剛?cè)劢雍玫慕宇^還可校正,但嚴(yán)禁旋轉(zhuǎn).（1）工程中所使用的母材及焊接材料，使（1）焊件組對時(shí)，點(diǎn)固焊選用的焊接材料（3）對不合格的焊縫，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量分析，安裝準(zhǔn)備一預(yù)制加工一材料檢查安裝準(zhǔn)備一預(yù)制加工一材料檢查干管安裝管道試壓支管安裝管道試壓支管安裝管道試壓立管安裝管道防腐管道防腐管道沖洗B．嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好排水管道的坡度，以保證污水10%。如有漏裂不合格的，應(yīng)再抽查20監(jiān)控系統(tǒng);安防系統(tǒng);消防報(bào)警系統(tǒng);防雷、接地系統(tǒng);箱盒預(yù)埋可以采用做成品線盒的方法，具體做法是：在模板本工程按二類防雷設(shè)計(jì)。在屋面利用金屬板作接閃器,利用大樓樁凝土板內(nèi)鋼筋作接地極，柱子中外側(cè)兩根主筋等作為接地線，連本工程的接地采用共用接地裝置,即將變壓器中性點(diǎn)工作接地、弱選擇導(dǎo)線→穿帶線→掃管→放線→導(dǎo)線與帶線綁扎→帶護(hù)口→導(dǎo)線連施工，安裝工程適時(shí)插入。工程進(jìn)度計(jì)劃表見附圖.部工期獎(jiǎng)罰規(guī)定，以從管理制度上保證按計(jì)劃竣工。在施工2、根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的勞動(dòng)力、材料需用量計(jì)劃，并根3、通過定期與不定期的碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，并與計(jì)劃對比，如果有延誤，4、安排追趕計(jì)劃，當(dāng)施工趕不上計(jì)劃要求時(shí)，為保證總工期，要進(jìn)行5、組織技術(shù)過硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)8、做好節(jié)假日期間的計(jì)劃管理工作。放假前，準(zhǔn)備充足的物資、等臨時(shí)建筑.沿環(huán)形路布置鋼筋車間及堆場、木工車間及料場在整個(gè)工程的施工階段，現(xiàn)場用電分為施工用e大根據(jù)現(xiàn)場水源，施工及生活用水可直接接業(yè)主的供水管口，采用DN50管徑接至各生產(chǎn)用水水坑,在臨時(shí)建筑四周設(shè)置排水溝，污水沉淀符合環(huán)境保護(hù)要求施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、電纜線等設(shè)置醒目嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88，公司總工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工質(zhì)安部器材部項(xiàng)目總工質(zhì)安部器材部項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部施工員質(zhì)檢員試驗(yàn)員采購員材料員施工班組操作工序檢驗(yàn)優(yōu)化作業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)場材料質(zhì)量材料存發(fā)質(zhì)量施工員質(zhì)檢員試驗(yàn)員采購員材料員施工班組操作工序檢驗(yàn)優(yōu)化作業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)場材料質(zhì)量材料存發(fā)質(zhì)量技術(shù)員試驗(yàn)檢驗(yàn)工程質(zhì)量質(zhì)保體系中要做到質(zhì)量管理職責(zé)明確，責(zé)任到人，便于項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)檢部門施工部門質(zhì)保計(jì)劃質(zhì)保體系施工后控制質(zhì)保措施產(chǎn)品項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)檢部門施工部門質(zhì)保計(jì)劃質(zhì)保體系施工后控制質(zhì)保措施產(chǎn)品業(yè)主監(jiān)理公司總部技術(shù)部門施工前控制施工中控制施工過程工程質(zhì)量過程中用從嚴(yán)求實(shí)的工作質(zhì)量、用精心操作的工序質(zhì)量，一步一2）嚴(yán)格控制進(jìn)場原材料的質(zhì)量，對鋼材、水泥、防水材料等4）對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，使工程質(zhì)量與員工3）隱蔽工程做好隱、預(yù)檢記錄、專業(yè)質(zhì)檢員作好復(fù)檢工4）做好各工序的成品保護(hù)工作，下道工序的操作者即為上道工序的成5）混凝土在澆筑過程中必須認(rèn)真檢查其質(zhì)量及6）及時(shí)準(zhǔn)確地收集質(zhì)量保證原始資料，并作好整理歸檔工作，要將各專業(yè)所有預(yù)留預(yù)埋深化到土建圖紙中，以便土建施工時(shí)檢查監(jiān)人要有技術(shù)等級(jí)證書，隨時(shí)對進(jìn)場勞動(dòng)力進(jìn)行加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)，在施工管理人員（施工員及質(zhì)檢員應(yīng)隨時(shí)對操作2）保證其支撐有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，不至發(fā)生不允3）模板安裝好后要仔細(xì)檢查各構(gòu)件是否牢固，在澆灌砼4）模板及其支架必須保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀5）模板應(yīng)構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎與2）鋼筋綁扎后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的鋼號(hào)、直徑、根3）澆筑砼時(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。當(dāng)必須間歇時(shí)，其間歇時(shí)間應(yīng)砼澆筑完畢。砼運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)4）每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間應(yīng)使砼表面呈現(xiàn)浮漿和不在沉落。當(dāng)采用插入砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度，均應(yīng)按2）抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，防水材料應(yīng)有出廠合格證，并按規(guī)定先做試檢定合格的計(jì)量器具。超過檢定周期及經(jīng)檢定不合格4、質(zhì)檢部門應(yīng)按施工順序、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)做好計(jì)量檢測，其量值5、量器具使用人員對實(shí)驗(yàn)儀器進(jìn)行日常維6、現(xiàn)場測量組每季度要對所用測量儀器特別是經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀7、計(jì)量器具必須妥善保管，非計(jì)量人員不得任意拆卸器具的采購、入庫、檢定、降級(jí)、報(bào)廢、保管3、對于關(guān)鍵工藝的計(jì)量檢測員（測量、試驗(yàn)