景區(qū)場地租賃合同的履行規(guī)范

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場地租賃1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的景區(qū)場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方景區(qū)場地，用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞場地設(shè)施，需按甲方維修費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行場地布置，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的清潔衛(wèi)生，確保場地環(huán)境整潔。第五條保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險，保險金額不低于人民幣_______元，保險范圍包括但不限于場地設(shè)施、乙方財物及人員安全。5.2乙方應(yīng)對其在場地內(nèi)發(fā)生的一切行為負(fù)責(zé)，如造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）明確租賃期限、租金、用途等合同條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)按約定提供場地，確保場地設(shè)施完好。（4）乙方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，確保場地安全。（5）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)場地租賃市場秩序。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.保險：指乙方為場地設(shè)施、財物及人員安全購買的保險。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，通過法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場地在租賃期間內(nèi)不得出租給其他婚禮活動，確保乙方婚禮的順利進(jìn)行。同時，甲方應(yīng)提供婚禮所需的的舞臺、燈光、音響等設(shè)施，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場的布置和拆除。2.商業(yè)活動場地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提供活動計劃和預(yù)計參與人數(shù)，以便甲方做好場地的安排和準(zhǔn)備。同時，甲方應(yīng)提供商業(yè)活動所需的電源、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.體育賽事場地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證場地在租賃期間內(nèi)不得出租給其他體育賽事，確保乙方賽事的順利進(jìn)行。同時，甲方應(yīng)提供賽事所需的裁判、醫(yī)療等支持，并負(fù)責(zé)場地的清潔和安全。4.文藝演出場地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提供演出計劃和預(yù)計參與人數(shù)，以便甲方做好場地的安排和準(zhǔn)備。同時，甲方應(yīng)提供文藝演