施工電梯租賃合同參考

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條電梯基本信息1.1電梯型號：_______1.2電梯數(shù)量：_______臺1.3電梯交付地點(diǎn)：_______1.4電梯交付時(shí)間：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/臺/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將電梯歸還，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條電梯的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照電梯的使用說明和操作規(guī)程正確使用電梯，確保電梯安全運(yùn)行。4.3乙方不得擅自改變電梯的用途，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方。4.4乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并確保電梯內(nèi)的安全設(shè)施齊全、有效。第五條電梯的維修和更換5.1電梯在租賃期間出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯正常使用。如因甲方原因?qū)е码娞莨收系?，甲方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2電梯在租賃期間發(fā)生損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。6.2租賃期滿后，乙方按甲方要求將電梯歸還，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付電梯，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.租金支付、電梯交付等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)及時(shí)履行，避免產(chǎn)生違約行為。4.乙方在使用電梯時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭議的解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.電梯維修和更換：電梯在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.押金：是指乙方為了保證合同履行，向甲方支付的一定金額的資金。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.電梯用于高層建筑施工：在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于電梯安全檢查和驗(yàn)收的條款，確保電梯在投入使用前符合安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：電梯在交付使用前，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行安全檢查和驗(yàn)收。乙方有權(quán)對電梯的安全性能進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改要求。檢查合格后，雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告，電梯方可投入使用。2.電梯用于醫(yī)院建設(shè)：在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于電梯運(yùn)行噪音和振動控制的條款，以保證醫(yī)院患者的休息環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保電梯在運(yùn)行過程中的噪音和振動符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得對乙方醫(yī)院內(nèi)的患者休息產(chǎn)生影響。如甲方無法保證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.電梯用于學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目：在這種情況下，合同中應(yīng)增加關(guān)于電梯使用期間對學(xué)生安全的保護(hù)措施條款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供電梯使用培訓(xùn)，確保乙方的操作人員熟悉電梯的操作規(guī)程和安全知識。同時(shí)，甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，確保電梯在運(yùn)行過程中學(xué)