常見(jiàn)個(gè)人租房合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2乙方承租甲方上述房屋用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，且具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借出租房屋。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)應(yīng)明確約定，避免糾紛。4.合同變更、解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用權(quán)的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行向甲方支付的一定金額的金錢(qián)，租賃期滿后若無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)退還剩余押金。6.違約責(zé)任：當(dāng)甲乙雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：若出租房屋系乙方家庭居住，甲方應(yīng)確保房屋具備基本生活設(shè)施，如家具、家電等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供家具、家電清單，并保證其正常使用。2.學(xué)生租賃：若乙方為學(xué)生，因?qū)W業(yè)需要，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確允許乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的條件和通知期限。3.企業(yè)租賃：若乙方為企事業(yè)單位，因業(yè)務(wù)需要，可能涉及家具、家電的調(diào)整。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整家具、家電，但需提前通知甲方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.短期租賃：若租賃期限少于六個(gè)月，租金和押金的比例可適當(dāng)調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方約定短期租賃的租金和押金比例，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等問(wèn)題。5.寵物租賃：若乙方飼養(yǎng)寵物，甲方應(yīng)同意寵物在出租房屋內(nèi)生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確允許乙方飼養(yǎng)寵物，并要求乙方承擔(dān)寵物的管