酒樓承包管理合同

合同編號(hào)：__________酒樓承包管理合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒樓承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒樓概況1.1酒樓名稱：_______1.2酒樓地址：_______1.3酒樓面積：_______平方米1.4酒樓設(shè)施：_______第二條承包范圍2.1乙方承包甲方酒樓的全部經(jīng)營管理，包括但不限于餐飲服務(wù)、酒水銷售、場(chǎng)地租賃等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒樓設(shè)施和經(jīng)營條件進(jìn)行經(jīng)營，確保酒樓的正常運(yùn)營。第三條承包期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月承包費(fèi)用支付給甲方。4.3承包費(fèi)用包括但不限于酒樓租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)保證酒樓的食品安全和衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保食品安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營管理，提升服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒樓員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工素質(zhì)和服務(wù)水平。5.4乙方應(yīng)確保酒樓的日常運(yùn)營，維護(hù)酒樓設(shè)施的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1酒樓的設(shè)施和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3甲方負(fù)責(zé)酒樓的大修和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止7.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如一方確有特殊情況需要變更或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將酒樓恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的承包費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。8.2因乙方原因?qū)е戮茦峭I(yè)或經(jīng)營虧損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的經(jīng)營狀況、信譽(yù)等，確保合同的履行能力。2.明確合同中的關(guān)鍵詞語，如承包范圍、承包期限、承包費(fèi)用等，避免產(chǎn)生歧義。3.注意合同的履行期限，確保在承包期限內(nèi)完成各項(xiàng)經(jīng)營管理任務(wù)。4.關(guān)注食品安全法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，確保食品安全。5.合同中應(yīng)明確雙方的維修責(zé)任，避免因設(shè)施設(shè)備損壞產(chǎn)生糾紛。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)合同的履行。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)，以便法院作出公正的判決。4.在解決爭(zhēng)議的過程中，雙方應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指將酒樓承包給他人進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利主體。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)酒樓經(jīng)營管理的義務(wù)主體。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包酒樓經(jīng)營管理所需支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。5.食品安全法規(guī)：指國家制定的關(guān)于食品安全的管理辦法、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚宴承辦：場(chǎng)景描述：甲方酒樓經(jīng)常承接婚宴，乙方作為承包方需確?；檠绲牟似焚|(zhì)量、服務(wù)水平和現(xiàn)場(chǎng)布置滿足新人和婚禮要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確婚宴的具體要求，包括菜品種類、數(shù)量、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及婚宴現(xiàn)場(chǎng)布置的規(guī)格和時(shí)間安排。2.節(jié)假日促銷活動(dòng)：場(chǎng)景描述：在節(jié)假日期間，甲方酒樓希望乙方能組織促銷活動(dòng)吸引顧客，如打折優(yōu)惠、特色菜品推薦等。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加關(guān)于節(jié)假日促銷活動(dòng)的條款，包括活動(dòng)內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、利潤分配等細(xì)節(jié)。3.VIP客戶接待：場(chǎng)景描述：甲方酒樓有時(shí)需要接待VIP客戶，乙方需提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保VIP客戶的滿意度。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確乙方在接待VIP客戶時(shí)的特殊服務(wù)要求，如私密包間、特色服務(wù)、優(yōu)先安排等。4.食品安全事故應(yīng)對(duì)：場(chǎng)景描述：如發(fā)生食品安全事故，乙方需要立即采取措施，并及時(shí)通知甲方。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加食品安全事故的應(yīng)對(duì)措施，包括事故報(bào)告流程、緊急聯(lián)系方式、責(zé)任劃分等。附件列表：1.甲方酒樓的經(jīng)營許可證復(fù)