二零二四年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：設(shè)計(jì)與施工合同

二零二四年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體1.2施工方主體1.3棚戶區(qū)改造項(xiàng)目定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)合同期限3.2施工合同期限第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2設(shè)計(jì)文件提交4.3設(shè)計(jì)變更處理第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2施工材料要求5.3施工質(zhì)量控制第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付6.3施工費(fèi)支付第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條設(shè)計(jì)方與施工方的協(xié)調(diào)13.1協(xié)調(diào)機(jī)制13.2協(xié)調(diào)會(huì)議13.3協(xié)調(diào)問(wèn)題的解決第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體設(shè)計(jì)方主體為：（設(shè)計(jì)公司名稱），具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)本次棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。1.2施工方主體施工方主體為：（施工公司名稱），具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)本次棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的施工工作。1.3棚戶區(qū)改造項(xiàng)目定義棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是指根據(jù)政府規(guī)劃，對(duì)位于城市邊緣或市中心區(qū)域的棚戶區(qū)進(jìn)行改造，提升居民生活環(huán)境和城市形象的一項(xiàng)民生工程。本項(xiàng)目具體包括住宅樓建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方要求和相關(guān)規(guī)定，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件。2.2施工范圍與內(nèi)容施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)定，完成本項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝修施工等。并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)合同期限設(shè)計(jì)方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。3.2施工合同期限施工方應(yīng)自設(shè)計(jì)文件齊全且施工準(zhǔn)備工作就緒之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計(jì)方應(yīng)遵循國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件符合項(xiàng)目需求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)文件提交設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交設(shè)計(jì)文件，包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。4.3設(shè)計(jì)變更處理設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇到需要變更的情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2施工材料要求施工方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備。5.3施工質(zhì)量控制施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)之和，具體金額詳見合同附件。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。6.3施工費(fèi)支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向施工方支付施工費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任設(shè)計(jì)方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不滿足甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見合同附件。8.2施工方違約責(zé)任施工方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，或施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見合同附件。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)立即采取行動(dòng)解決。如未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的3個(gè)月內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。10.3保密期限保密信息的保密期限為合同終止后5年。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的項(xiàng)目全部完成；（3）合同履行期限屆滿。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十三條設(shè)計(jì)方與施工方的協(xié)調(diào)13.1協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。13.2協(xié)調(diào)會(huì)議協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，參會(huì)人員包括項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)人員、管理人員等。13.3協(xié)調(diào)問(wèn)題的解決會(huì)議中討論的問(wèn)題，應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由雙方簽字確認(rèn)。設(shè)計(jì)方和施工方應(yīng)按照會(huì)議紀(jì)要的要求及時(shí)解決問(wèn)題。第十四條附件14.1設(shè)計(jì)方案與施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案與施工圖紙作為本合同的附件，詳見合同附件。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，詳見合同附件。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件相關(guān)法律法規(guī)文件作為本合同的附件，詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估等功能。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由甲乙方與第三方書面協(xié)議約定。3.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方因提供服務(wù)或監(jiān)督等原因造成損失的，由甲乙方與第三方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方提供的服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)督費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等，由甲乙方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方的合同價(jià)款中單獨(dú)列支，不得影響合同價(jià)款的支付。第五條第三方介入的合同修正5.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于合同條款的補(bǔ)充、修改、刪除等。5.2甲乙方應(yīng)在合同修正后，重新簽訂或書面確認(rèn)修正后的合同。5.3合同修正的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并報(bào)第三方書面確認(rèn)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方如未能按照約定履行合同或與第三方協(xié)商一致，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)由甲乙方與第三方按照書面協(xié)議約定承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生后的3個(gè)月內(nèi)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得向任何第三方泄露或公開。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。第九條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照甲乙方與第三方之間的書面協(xié)議約定。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)由甲乙方與第三方書面協(xié)議約定。10.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。10.3甲乙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、安裝等信息，并具備施工指導(dǎo)作用。附件2：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同雙方就第三方介入、合同變更、違約責(zé)任等方面的額外約定。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)和約束合同雙方的履行行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)質(zhì)量不滿足甲方要求。4.施工方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。5.施工方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。7.雙方未能按照約定履行合同或與第三方協(xié)商一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失