2024年二期房源出租合同范本

2024年二期房源出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）之目的，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元（￥_________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收物業(yè)無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)鑰匙及門(mén)禁卡等，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條物業(yè)修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修，如需進(jìn)行大修或結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付滯納金。

7.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提前收回物業(yè)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述租賃物業(yè)的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、附屬設(shè)備等信息）

甲方（簽字/蓋章）：__