小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同樣本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件1）。二、工程進(jìn)度及工期2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______2.3工程實(shí)際開工日期：以雙方確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)。2.4工程實(shí)際竣工日期：以雙方確認(rèn)的竣工驗(yàn)收報告為準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)）及相關(guān)設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程竣工驗(yàn)收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，給予驗(yàn)收意見。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出驗(yàn)收意見，視為甲方已默認(rèn)驗(yàn)收合格。四、工程投資及支付4.1工程總價：_______元（大寫：_______元整）。4.2支付方式：雙方協(xié)商確定。4.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度及合同約定支付。具體支付時間及金額見附件2。五、施工方的義務(wù)5.1按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。5.2負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理。5.3負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔。5.4工程完工后，負(fù)責(zé)提供完整的技術(shù)資料和維修服務(wù)。六、甲方的義務(wù)6.1按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。6.2提供施工所需的場地、電源、水源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.4負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。7.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日終止。9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。3.工程進(jìn)度的控制：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時支付工程款項(xiàng)，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.合同的變更和解除：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議的解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.智能化系統(tǒng)工程：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等手段，對建筑物進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)建筑物內(nèi)部的自動化、信息化和網(wǎng)絡(luò)化。2.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的資格證書，證明施工方具有相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和施工能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方對工程的質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.小區(qū)居民參與：情景描述：在一些小區(qū)中，居民對智能化系統(tǒng)的施工和運(yùn)營有很高的參與度，他們希望能夠?qū)ο到y(tǒng)的設(shè)計(jì)提出建議，并在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款：甲方同意在合同執(zhí)行過程中，成立由居民代表組成的監(jiān)督小組，乙方應(yīng)定期與監(jiān)督小組溝通，聽取居民的建議和意見，并根據(jù)居民的需求調(diào)整施工計(jì)劃。居民監(jiān)督小組對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等方面有建議權(quán)，但無決策權(quán)。2.老舊小區(qū)改造：情景描述：在一些老舊小區(qū)進(jìn)行智能化系統(tǒng)改造時，可能需要先進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的升級，如電線電纜更換、網(wǎng)絡(luò)布線等。補(bǔ)充條款：如甲方小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不符合智能化系統(tǒng)要求，乙方應(yīng)在施工前向甲方提出整改方案，并獲得甲方同意。基礎(chǔ)設(shè)施整改的費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。3.定制化功能需求：情景描述：部分小區(qū)可能有特殊的定制化功能需求，如老年人關(guān)懷系統(tǒng)、寵物管理、特色娛樂設(shè)施等。補(bǔ)充條款：若甲方有定制化功能需求，應(yīng)在合同簽訂前明確告知乙方，并在附件中詳細(xì)描述功能需求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的定制化需求進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工。4.環(huán)保和節(jié)能要求：情景描述：隨著環(huán)保意識的提高，部分小區(qū)可能對智能化系統(tǒng)的環(huán)保和節(jié)能性能有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在施工過程中，采用環(huán)保材料和節(jié)能設(shè)備，確保智能化系統(tǒng)在運(yùn)行過程中的能耗和環(huán)境影響符合小區(qū)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)