建筑項目監(jiān)理委托合同

合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________第一條監(jiān)理范圍與內容1.1乙方負責對甲方所委托的項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)理。1.2乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目順利進行。1.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對項目中出現(xiàn)的問題提出整改意見和解決方案。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應根據項目規(guī)模、特點及甲方要求，配備相應的監(jiān)理人員。2.2乙方監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資格和經驗，能夠勝任監(jiān)理工作。2.3乙方應確保監(jiān)理人員按時到崗，嚴格按照監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱開展工作。第三條監(jiān)理期限3.1本合同的監(jiān)理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應在監(jiān)理期限內完成監(jiān)理工作，并提交完整的監(jiān)理報告。第四條監(jiān)理費用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應在合同簽訂后_______個工作日內向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。4.3監(jiān)理費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______個工作日內，甲方支付乙方監(jiān)理費用的_______%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方經審核確認無誤后支付乙方剩余的監(jiān)理費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期與監(jiān)理期限相同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應對項目的具體情況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限等進行充分溝通，確保合同內容的準確性和完整性。2.雙方應嚴格按照合同約定的權利和義務履行各自的責任，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.監(jiān)理費用、違約金等金額應根據項目規(guī)模、特點等進行合理確定，避免因金額過低或過高而影響合同的履行。4.雙方在合同履行過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.保密條款對于保護雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等具有重要意義，雙方應嚴格按照保密條款的要求履行保密義務。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，以降低合同糾紛帶來的損失。2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產生的社會關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理等方面的法律制度。3.監(jiān)理：是指監(jiān)理單位根據合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對建筑項目的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理的活動。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.保密條款：是指合同雙方在合同履行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的約定。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營監(jiān)理公司，監(jiān)理一個公共基礎設施項目。補充條款：鑒于甲方為政府部門，乙方應嚴格遵守政府的相關規(guī)定和政策，確保監(jiān)理工作的透明度和公正性。同時，乙方應積極配合甲方的審計和監(jiān)督工作。2.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為工程監(jiān)理公司，監(jiān)理一個住宅小區(qū)的建設項目。補充條款：考慮到住宅小區(qū)的建設與居民的生活密切相關，乙方應特別關注項目的安全、環(huán)保和質量問題，確保建設過程中的各項指標符合居民的需求和期望。3.甲方為外國企業(yè)，乙方為國內監(jiān)理公司，監(jiān)理一個位于中國的合資項目。補充條款：鑒于甲乙雙方分屬不同國家和文化背景，乙方應充分了解并尊重甲方的企業(yè)文化和管理方式。同時，乙方應協(xié)助甲方處理與中國政府及當?shù)仄髽I(yè)的溝通和協(xié)調工作。4.甲方為中小企業(yè)，乙方為大型監(jiān)理公司，監(jiān)理一個小型工業(yè)項目。補充條款：考慮到甲方為中小企業(yè)，乙方應根據甲方的實際情況和需求，提供靈活、高效的監(jiān)理服務。同時，乙方應盡量降低監(jiān)理成本，避免給甲方造成過大負擔。附件列表：1.項目可