2024年房屋分配協(xié)議書范本

合同編號：__________房屋分配協(xié)議書一、分配方：1.1分配方名稱：_______1.2分配方地址：_______1.3分配方聯(lián)系人：_______1.4分配方聯(lián)系電話：_______二、接收方：2.1接收方名稱：_______2.2接收方地址：_______2.3接收方聯(lián)系人：_______2.4接收方聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)人：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______（空置/已出租/其他）第二條分配原則2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋分配，遵循公平、公正、公開的原則。2.2分配方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定將房屋交付給接收方使用。第三條分配時(shí)間3.1房屋分配日期：_______年_______月_______日3.2房屋分配期限：_______年第四條分配條件4.1接收方應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住房條件。4.3接收方同意承擔(dān)房屋分配期間的相關(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1分配方應(yīng)在房屋分配日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給接收方。5.2接收方應(yīng)在收到房屋后，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知分配方。5.3如有爭議，雙方可協(xié)商解決，或請求相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解。第六條房屋使用及維護(hù)6.1接收方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。6.2接收方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3接收方在房屋分配期限內(nèi)，應(yīng)確保房屋的安全、整潔。第七條房屋返還7.1房屋分配期限屆滿，接收方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給分配方。7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或損壞已得到修復(fù)。7.3如接收方未能按照約定返還房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金及其他賠償金額，雙方可協(xié)商確定，或請求相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解。第九條爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。分配方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.房屋基本情況應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無效。3.分配原則應(yīng)遵循公平、公正、公開，確保合同的合法性。5.房屋交付及驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄，如有爭議，及時(shí)解決。6.接收方在使用房屋過程中，應(yīng)注意合理使用和維護(hù)，遵守相關(guān)規(guī)定。7.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行違約責(zé)任，違約金及其他賠償金額應(yīng)明確約定。8.如有爭議，首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同簽訂后，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：雙方可請求相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。3.訴訟：當(dāng)爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解解決時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分配方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋分配給接收方使用的當(dāng)事人。2.接收方：指符合住房條件，并接受房屋分配的當(dāng)事人。3.房屋分配：指分配方將房屋及附屬設(shè)施交付給接收方使用的行為。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑，使糾紛得到解決的過程。6.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)，通常為分配方或接收方的所在地。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭住房分配：場合描述：父母將名下房屋分配給子女使用。補(bǔ)充條款：子女在分配期間應(yīng)盡到孝順父母的義務(wù)，維護(hù)家庭和諧。2.企業(yè)員工住房分配：場合描述：企業(yè)為員工提供住房，作為福利。補(bǔ)充條款：企業(yè)應(yīng)在員工入職一定年限后，根據(jù)員工表現(xiàn)及企業(yè)實(shí)際情況，提供住房。3.租房分配：場合描述：房東將房屋出租給租客。補(bǔ)充條款：房東應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、安全，滿足租客基本生活需求。租客在租房期間，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并按時(shí)支付租金。4.二手房分配：場合描述：賣方將名下房屋分配給買方。補(bǔ)充條款：賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。買方在接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件