學(xué)生校外租房權(quán)益保障協(xié)議

合同編號：__________學(xué)生校外租房權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在校外租房期間的相關(guān)權(quán)益保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租房地址及房屋情況1.甲方出租的房屋地址為：_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合自己的居住要求。3.乙方租賃的房屋僅限于本人及同居人居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障1.甲方保證出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。5.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生校外租房：適用于學(xué)生在學(xué)校周邊租賃房屋，保障其租房權(quán)益。2.短租公寓：適用于短期租賃公寓，明確租賃期限、租金支付等問題。3.家庭租房：適用于家庭租賃房屋，保障家庭成員的租房權(quán)益。4.首次租房：適用于首次租房的人群，提供詳細(xì)的租房指南和權(quán)益保障。5.租房代理：適用于通過租房代理進(jìn)行的租賃，明確代理責(zé)任和權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.學(xué)生校外租房補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合學(xué)生居住需求的房屋，確保房屋安全、整潔。乙方應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得違反校紀(jì)校規(guī)。2.短租公寓補(bǔ)充條款：甲方保證公寓設(shè)施齊全、清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得損壞。3.家庭租房補(bǔ)充條款：甲方提供適合家庭居住的房屋，確保房屋設(shè)施齊全、安全。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得轉(zhuǎn)租給其他家庭。4.首次租房補(bǔ)充條款：甲方提供詳細(xì)的租房指南，協(xié)助乙方了解租房流程和注意事項(xiàng)。乙方在租賃前應(yīng)充分了解租房相關(guān)規(guī)定。5.租房代理補(bǔ)充條款：