2024年標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同解除協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同解除協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、解除主合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除主合同。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照主合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、退還已支付的購(gòu)房款、支付違約金等。二、解除后果1.甲乙雙方同意，解除主合同后，乙方已支付的購(gòu)房款____元（大寫：____元整）應(yīng)無息退還給乙方。2.甲乙雙方同意，解除主合同后，甲方向乙方支付的違約金為____元（大寫：____元整）。3.甲乙雙方同意，解除主合同后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。4.甲乙雙方同意，解除主合同后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理與主合同有關(guān)的未盡事宜。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程不得向第三方披露，除非法律、法規(guī)要求或雙方另有約定。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議簽訂地為準(zhǔn)人民法院所在地。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方（賣方）和乙方（買方）信息：填寫完整的姓名、聯(lián)系方式和地址，確保雙方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。3.解除事由：明確填寫解除主合同的具體原因，例如房屋質(zhì)量問題、政策變動(dòng)等。4.解除后果：詳細(xì)列出解除主合同后的相關(guān)事項(xiàng)，如退還購(gòu)房款、支付違約金等，并確保金額填寫正確。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過程。6.爭(zhēng)議解決：明確約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴，并確定起訴地點(diǎn)。7.其他約定：補(bǔ)充其他雙方認(rèn)為重要的約定，如合同生效日期等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.購(gòu)房合同：指甲方（賣方）將房屋出售給乙方（買方）的合同，約定房屋的買賣價(jià)格、交付時(shí)間等事項(xiàng)。2.解除合同：指在合同履行過程中，由于特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密條款：指合同雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露的條款。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合一：購(gòu)房過程中，買方因個(gè)人原因無法繼續(xù)購(gòu)買，需解除合同。補(bǔ)充條款：1.買方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.買方應(yīng)在解除合同后盡快搬出已居住的房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。附件列表：1.買方身份證明復(fù)印件2.解除合同書面申請(qǐng)3.違約金計(jì)算公式應(yīng)用場(chǎng)合二：購(gòu)房過程中，賣方因房屋質(zhì)量問題無法交付，需解除合同。補(bǔ)充條款：1.賣方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.賣方應(yīng)在解除合同后將已收取的購(gòu)房款無息退還給乙方。附件列表：1.賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.違約金計(jì)算公式應(yīng)用場(chǎng)合三：購(gòu)房過程中，買方因政策變動(dòng)導(dǎo)致無法繼續(xù)購(gòu)買，需解除合同。補(bǔ)充條款：1.買方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、退還已支付的購(gòu)房款等。附件列表：1.買方身份證明復(fù)印件2.相關(guān)政策變動(dòng)通知復(fù)印件3.違約金計(jì)算公式注意事項(xiàng)：1.合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決辦法。2