2024年場地租賃保證金合同協(xié)議書范本

合同編號：__________場地租賃保證金合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其場地出租給乙方使用，乙方支付保證金事宜，達成如下協(xié)議：第一條場地基本情況1.1場地地址：_______1.2場地面積：_______平方米1.3場地用途：_______第二條租賃期限2.1本場地租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。甲方在乙方遷離場地后_______個工作日內退還乙方已繳納的保證金。第四條保證金4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金主要用于乙方在租賃期間因違反合同約定而產生的賠償責任。4.3租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應在乙方遷離場地后_______個工作日內退還乙方已繳納的保證金。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3租賃期內，如甲方需變更或解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。6.3乙方在租賃期內如發(fā)生火災、盜竊、損壞等事故，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系人：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.保證金：保證金是乙方為了確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。如果乙方違反合同約定，保證金可以被用于彌補甲方因此遭受的損失。2.租賃期限：租賃期限是雙方約定的租賃場地的時間長度。在租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租賃，應提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。3.租金：租金是乙方支付給甲方使用場地的費用。租金的支付方式和金額在合同中有詳細規(guī)定。4.違約責任：如果任何一方違反合同的約定，都應當承擔違約責任。具體違約責任在合同的第六條有明確規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如果協(xié)商無法解決問題，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：1.合同法：是規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系的法律法規(guī)。2.城市房地產管理法：是規(guī)定城市房地產的開發(fā)、利用、交易、管理等法律關系的法律法規(guī)。3.滯納金：是一方未按合同約定履行義務時，應支付給對方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。4.保證金：是乙方為了確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。如果乙方違反合同約定，保證金可以被用于彌補甲方因此遭受的損失。5.違約責任：是一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。特殊應用場合：1.場地租賃用于舉辦大型活動：補充條款：由于大型活動可能涉及臨時設施搭建，乙方需提前與甲方溝通，并獲得甲方同意。活動結束后，乙方應負責將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，包括清理活動現(xiàn)場、恢復場地設施等。2.場地租賃用于商業(yè)經營：補充條款：乙方在租賃期間進行商業(yè)經營活動時，需遵守相關商業(yè)規(guī)定，不得從事違法亂紀行為。如乙方因經營活動導致場地損壞，應負責修復并承擔相關費用。3.場地租賃用于體育訓練：補充條款：乙方在使用場地進行體育訓練時，應確保訓練活動不影響周邊環(huán)境和他人正常生活。同時，乙方需負責場地的日常維護和清潔工作。4.場地租賃用于影視拍攝：補充條款：乙方在進行影視拍攝活動時，應取得甲方書面同意。拍攝期間，乙方需負責場地的安全保障和設施保護。拍攝結束后，乙方應將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔因拍攝活動產生