房屋內部面積銷售條款

合同編號：__________房屋內部面積銷售條款合同各方：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋內部面積事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋內部面積的具體范圍和界線，以乙方提供的圖紙和實際情況為準。第二條購買面積及價格2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1本合同簽訂之日起_______日內，甲方支付購房款的_______%。3.2剩余購房款甲方應在本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。3.3甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1乙方應保證在交付時，購買面積符合本合同約定的條件。4.2甲方應在收到乙方交付的購買面積后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。4.3如甲方對購買面積有異議，應在驗收期滿前提出，并書面說明理由。乙方應在收到甲方異議后_______日內予以答復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買面積價款的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付購房款的，乙方有權按照逾期付款的天數加收_______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購買面積交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且雙方簽訂合同的意思表示真實、自愿。2.房屋情況：乙方應保證所售房屋內部面積的真實性、合法性，無權屬爭議、無抵押或其他權利限制。3.購買價格與付款方式：購買價格應符合市場行情，付款方式及時間應在合同中明確，確保甲方按時支付購房款。4.交付與驗收：乙方應在約定時間內交付符合合同約定的購買面積，甲方應按時進行驗收，并對購買面積提出異議。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括賠償金、違約金等。6.爭議解決：約定適用法律、爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：2.法人：指依法設立，具有獨立法人財產，承擔獨立民事責任的組織。3.房屋所有權證號：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書編號。4.購買面積：指甲方同意購買的房屋內部面積。5.購房款：指甲方購買購買面積應付給乙方的款項。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修改造：若甲方在購買房屋后計劃進行裝修改造，應在合同中補充約定關于裝修改造的限制條件，如乙方同意裝修改造的范圍內、改造后房屋的交付時間等。2.家具家電轉讓：若乙方同意在交付房屋時將現(xiàn)有家具、家電轉讓給甲方，合同中應補充約定家具、家電的清單、轉讓價格及交付時間等內容。3.物業(yè)管理費：合同中應補充約定甲方購買房屋后，物業(yè)管理費由甲方承擔，以及物業(yè)管理費的支付方式和時間。4.戶口遷移：若乙方承諾在一定時間內將戶口從房屋內遷移，合同中應補充約定戶口遷移的時間、遷移費用等。5.房屋租賃：若乙方在出售房屋前已將房屋出租給第三方，合同中應補充約定出租合同的解除時間、租金支付等事項。附