倉儲租賃合同

倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同由甲方（以下稱為“出租方”）與乙方（以下稱為“承租方”）于____年__月__日簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施出租給乙方使用的事宜，達成以下協(xié)議。第二章倉儲設(shè)施及租賃期限2.1倉儲設(shè)施2.1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于_________________________，包括但不限于庫房、裝卸平臺、辦公區(qū)域等。2.1.2倉儲設(shè)施的總建筑面積為____平方米，具體使用面積以實測為準(zhǔn)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租賃倉儲設(shè)施的總租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2租金按月支付，每月____日前支付下一個月的租金。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體付款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證所提供的倉儲設(shè)施符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動不損害倉儲設(shè)施的安全和公共利益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃的倉儲設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間倉儲設(shè)施的使用費用。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的倉儲設(shè)施從事違法經(jīng)營活動。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未能按照本合同約定提供合格的倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2.2如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章倉儲設(shè)施的使用與管理6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，對必要的維修和保養(yǎng)負責(zé)，但不得影響乙方的正常使用。6.1.2甲方有權(quán)定期檢查倉儲設(shè)施的使用狀況，保證乙方合理使用，不得有損壞或改變設(shè)施結(jié)構(gòu)的行為。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用倉儲設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范進行操作。6.2.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃倉儲設(shè)施內(nèi)的日常管理和安全保衛(wèi)工作，保證倉儲物資安全。6.2.3乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)倉儲設(shè)施的定期維修和保養(yǎng)，保證其正常運作。7.1.2甲方在接到乙方關(guān)于設(shè)施損壞的書面通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，保證不影響乙方的正常使用。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在日常使用中對倉儲設(shè)施造成的輕微損壞，應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)維修費用。7.2.2乙方造成倉儲設(shè)施重大損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。第八章保險與安全8.1保險8.1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為倉儲設(shè)施投保相應(yīng)的保險。8.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間倉儲內(nèi)物資的保險責(zé)任，并保證其安全。8.2安全8.2.1雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)倉儲安全的規(guī)定，保證倉儲設(shè)施和物資的安全。8.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向倉儲設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自然終止。10.2合同解除10.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)租賃，可以提前一個月書面通知甲方解除合同。10.2.2若甲方違反本合同的重大條款，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致倉儲設(shè)施無法正常使用，雙方均可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章轉(zhuǎn)租與分包11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的倉儲設(shè)施的全部或部分轉(zhuǎn)租或以任何形式分包給第三方。11.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。第十三章合同的修改與補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。第十四章法律適用與司法管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國____市____區(qū)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：公司名稱：____________________代表人（簽字）：______________蓋章