學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同

學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（學(xué)校）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：________________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：______________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“學(xué)?！敝讣追剿芾淼慕逃龣C(jī)構(gòu)。1.1.2“物業(yè)服務(wù)”指甲乙雙方約定的，乙方在學(xué)校提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指甲乙雙方約定的乙方提供物業(yè)服務(wù)的期限。第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)在學(xué)校提供服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1學(xué)校設(shè)施的維護(hù)與管理。2.1.2學(xué)校校園的安全保衛(wèi)。2.1.3學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護(hù)。第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2費(fèi)用支付方式為每月____日前，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證學(xué)校設(shè)施的安全，及時(shí)排除設(shè)施故障。第五章違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的__%。5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)部分的__%。第六章合同期限與終止第七章爭(zhēng)議解決第八章一般規(guī)定第九章保密條款第十章權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與許可第十一章合同的修改與補(bǔ)充第十二章其他條款第十三章通知與送達(dá)第十四章適用法律與管轄第十五章合同的生效與履行甲方（學(xué)校）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：________________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：______________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：________________第六章合同期限與終止6.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致并簽訂新的合同。6.3任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第八章一般規(guī)定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。8.2本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與許可10.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得許可第三方使用其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。10.3本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓與許可應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第六章合同期限與終止：明確了合同的服務(wù)期限、續(xù)簽條件以及提前終止合同的條件和違約金。第七章爭(zhēng)議解決：規(guī)定了爭(zhēng)議的解決方式、提起訴訟的地點(diǎn)以及爭(zhēng)議期間合同的履行。第八章一般規(guī)定：涉及合同的修改與補(bǔ)充、未盡事宜的處理以及合同副本的效力。第九章保密條款：闡述了保密義務(wù)的內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任。第十章權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與許可：規(guī)定了合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與許可條件及限制。甲方（學(xué)校）：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：________________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：______________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：________________第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.2任何單方面的修改均無(wú)效，除非得到另一方的書面同意。11.3本合同的修改和補(bǔ)充不應(yīng)違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。12.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，全面履行合同義務(wù)。12.3本合同的有效性、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章通知與送達(dá)13.1雙方之間的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2通知或文件的送達(dá)，以郵戳日期或郵件發(fā)送確認(rèn)為有效送達(dá)。13.3雙方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十四章適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章合同的生效與履行15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的履行應(yīng)在合同有效期內(nèi)全面完成。15.3合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理善后事宜。簽字部分：甲方（學(xué)校）簽字：_____________